Технический директор

• Выполнение комплекса мероприятий по обслуживанию крупного торгового-центра (200.000 кв. м.); • Обслуживание а также обеспечение бесперебойной работы систем инженерного и технологического оборудования, а также адаптация и интеграция новых приборов в действующие системы: автоматической пожарной сигнализации (Siemens Cerberus), оповещения и управления эвакуацией (Honeywell, TOA), контроля и управление доступом (Siemens), охранной сигнализации и видеонаблюдения (Hikvision, Trassir), аналогового и цифрового, диспетчеризация щитов автоматики (Siemens, WebCTRL), газового пожаротушения (Bolid), порошкового пожаротушения (Bolid), дымоудаления, огнезадерживающих клапанов, подпора воздуха, противопожарных штор, противодымных штор, противопожарных ворот; • Адаптация и интегрирование нового оборудования на действующих системах безопасности; • Составление и разработка графиков производства работ, а также мер по его улучшению; • Оказание содействия и выдача рекомендаций в оптимизации расходов компании на материалы и другие ресурсы компании; • Разработка и ведение служебной документации, подготовка отчетности по всем видам систем, актов, дефектных ведомостей, разработка новой документации, годовых отчетов в том числе ведение документооборота и соответствия стандартам своду правил МЧС России; • Большой опыт эксплуатации и технического обслуживания премиальной а также элитной коммерческой недвижимости; • Большой опыт решения любых административных вопросов по ведению объекта в обслуживании и налаживанию сотрудничества между заказчиками и исполнителями; • Контроль правильности ведения документации по технике безопасности на обслуживаемом объекте; • Проведение инструктажей по пожарной безопасности и дальнейший контроль их соблюдения; • Проведение инструктажей по работе с системами: диспетчеризации, автоматической пожарной сигнализации, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, другим слаботочным системам; • Взаимодействие с МЧС, проведение испытаний систем пожарной безопасности и учебной эвакуации в здании; • Контроль качества работ, а также координация подчиненного технического персонала на объекте, при необходимости проведение аттестации сотрудников; • Проверка объемов выполненных и предъявленных к сдаче работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов инженерных систем здания, документальное сопровождение проводимых мероприятий; • Координация работы сотрудников отдела, контроль своевременного проведения регламентных работ на объекте и соблюдения требований охраны труда и техники безопасности; • Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов инженерных систем здания, документальное сопровождение проводимых мероприятий, а также выполнения обслуживающими организациями договорных обязательств; • Организация и контроль работ по устранению замечаний; • Взаимодействие с Заказчиком, арендаторами, подрядными организациями, при необходимости взаимодействие с государственными органами и органами власти; • Осуществление организации и контроля за выполнением работ и приёмки законченных объёмов систем, проверка проектной документации; • Решение всех технические вопросов, возникающих в процессе разработки документации, в том числе приведение документации в соответствие с требованиями заказчика; • Ведение учёта и отчетности: персонал, системные работы, планирование и исполнение перспективных задач; • Обеспечение режима безопасной эксплуатации технологического и специального оборудования в соответствии с техническим регламентом, нормами противопожарной безопасности; • Предвосхищение возникновения аварийных ситуаций и неисправностей, принимать меры по их устранению.

• Административный контроль и ведение ключевых объектов банков «ВТБ» и «Сбербанка»; • Технические консультации технического персонала; • Внесение предложений по оптимизации затрат на выполнение контрактов; • Координация работ подчиненного технического персонала; • Осуществление организации и управления полным циклом работ по техническому обслуживанию оборудования систем безопасности: пожарных сигнализаций, видеонаблюдения, систем контроля и управления доступ, диспетчеризации, систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, охранных систем и других слаботочных систем на объектах заказчиков, по которым являюсь ответственным; • Участие в подготовке технико-коммерческих предложений по техническому обслуживанию систем безопасности и других слаботочных систем; • Анализ коммерческой, юридической, организационной и технической составляющей подготавливаемых и заключаемых контрактов на техническое обслуживание; • Оценка организационных и других рисков, планирование мероприятий по исключению или уменьшению влияния рисков на успешное выполнение контрактов по техническому обслуживанию; • Планирование объёмов и технологической последовательности выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования на объектах заказчиков; • Осуществление проведения процедур выбора и заключения договоров с субподрядными организациями на производство работ; • Контролирование введения технической и иной документации по контрактам технического обслуживания; • Осуществление координации работ со смежными организациями и смежным подразделениями компании, производящие работы на объекте; • Контроль качества выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования; • Контроль правильности ведения документации по технике безопасности на обслуживаемых объектах.

• Выполнение комплекса мероприятий по обслуживанию крупного бизнес-центра класса «А» (197.000 кв. м.); • Организация и координация работы сотрудников отдела, контроль своевременного проведения регламентных работ на объекте и соблюдения требований охраны труда и техники безопасности; • Обслуживание систем: автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, двухсторонней аварийной телефонной связи, контроля и управление доступом, охранной сигнализации и видеонаблюдения, аналогового и цифрового, диспетчеризация щитов автоматики и управления вентиляцией и освещением; • Регламентное обслуживание пожарной сигнализаций (Siemens Cerberus, Siemens Sinteso, Schrack Integral IP, Bolid), диагностика и анализ состояния пожарных станций и шлейфов с модулями и адресными извещателями, работа с диагностическим программным обеспечением (Siemens PC Line Tester, Desigo Insight, UProg, PProg, TOA VX software, Integral Application Centre SW, PeripherieAssistant, IntegralAnalysis, ServiceAssistant, VirtualMap), и оборудованием; • Регламентное обслуживание систем диспетчеризации и программного обеспечения (Siemens MM8000, Desigio, SiPass, Shrack Integral IP, Shrack SecoLOG IP), АСПТ (Bolid), систем видеонаблюдения (Trassir, Siemens, Hikvision), щитов автоматизации и управления (Siemens, СКУД KABA, Perco, Siemens, SiPass, СОУЭ TOA, Inter-M, Bosch), парковочных систем (ПАРКТАЙМ); • Обслуживание, резервное копирование, диагностика и обслуживание серверов и рабочих станций (Trassir Siemens Sipass Windows 2003, Windows 2008, Linux.); • Работа с базами данных и администрирование учетных записей посетителей (Siemens SiPass, VisitorControl). • Поддержание всех систем в работоспособном состоянии, интеграция новых приборов в действующую систему АПС, СКУД, видеонаблюдения и систем диспетчеризации, обслуживание и диагностика щитов автоматизации на базе модульных систем Siemens, восстановление неисправностей систем оповещения TOA; • Адаптация и интегрирование нового оборудования на действующих системах безопасности; • Программирование и пуско-наладка систем пожарной автоматики Siemens Cerberus, Siemens Sinteso, Shrack Integral IP; • Взаимодействие с МЧС, проведение испытаний систем пожарной безопасности и учебной эвакуации в здании; • Разработка и ведение служебной документации, подготовка отчетности по всем видам систем, актов, дефектных ведомостей, разработка новой документации, годовых отчетов в том числе ведение документооборота и соответствия стандартам своду правил МЧС России; • Большой опыт решения любых административных вопросов по ведению объекта в обслуживании и налаживанию сотрудничества между заказчиками и исполнителями; •Проверка объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче работ; •Составление графиков производства работ; •Решение комплекса вопросов, связанных с организацией, и вводом инженерного оборудования объекта в эксплуатацию; • Проведение инструктажей по работе с системами: диспетчеризации, автоматической пожарной сигнализации, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, другим слаботочным системам; • Взаимодействие с Заказчиком, при необходимости взаимодействие с государственными органами и органами власти; • Организация и контроль работ по устранению замечаний; • Ведение учета и составление отчетности; • Своевременное устранение неисправностей вверенной техники и оборудования, представителями компаний по гарантийному обслуживанию, подчиненными техническими специалистами; • Предвосхищать возникновение аварийных ситуаций и неисправностей, принимать меры по их устранению;

• Обслуживание автоматизированных систем пожарной безопасности, работа с оборудованием пожаротушения, системами оповещения и экстренной эвакуации (КДУ, ОЗК, СКУД (Sipass Siemens RusGuard Apollo TOA), оборудование Siemens), обслуживание системы типа Bolid; • Программирование станций Synova (FC700) Cerberus, проведение диагностики и пуско-наладочных мероприятий; • Подготовка и ведение проектной документации; • Работа с диспетчерскими программами Orion, OrionPro, MM8000; • Взаимодействие с государственными органами по вопросам пожарного надзора на объектах.

• Монтаж и настройка оборудования для установки интернет соединения по технологиям: ADSL, Dial up, GPON; • Настройка и диагностика сетевого соединения, выявление и устранение сбоев в работе сети; • Обучение и консультации клиентов, установка и настройка оборудования и программного обеспечения; • Работа с системными программами, устранение вирусов и вредоносных программ с ПК клиентов.

• Организация работы технического персонала; • Проведение предпродажной подготовки автомобилей, контроль технического состояния автомобилей перед выдачей автомобиля клиенту; • Контроль и организация приёма автомобилей, поступающих завода производителя.

• Обеспечение режима безопасности при проведении всех видов деятельности; • Консультации российских и иностранных посетителей, использование оборудования для досмотра посетителей; • Разрешение сложных ситуаций, быстрое реагирование; • Обучение новых сотрудников, проведение инструктажей.

• Осуществление мер, направленных на предотвращение противоправных действий; • Оперативное реагирование на изменение обстановки; • Обеспечение безопасности на охраняемой территории и в производственных помещениях.