Главный инженер

• Организация всесезонной подготовки объектов недвижимости.
• Выполнение мер пожарной безопасности на объектах, в том числе обеспечение противопожарного режима.
• Согласование и планирование проведения капитального и текущего ремонта помещений и систем жизнеобеспечения объектов.
• Организация эксплуатации и контроль за исправным состоянием систем жизнеобеспечения.
• Реализация мер по поддержанию работоспособности и повышения надежности систем жизнеобеспечения.
• Обеспечение оперативного проведения аварийно-восстановительных работ.
• Сопровождение и контроль выполнения обязательств по административно- хозяйственным договорам по эксплуатации объектов.
• Организация обеспечения рационального расходования энергоресурсов.
• Обеспечение анализа технического состояния и эффективности работы тепло-потребляющих установок, тепловых сетей.
• Организация эксплуатации лифтового оборудования.
• Организация выполнения предписаний органов государственного надзора, исполнительной власти и контролирующих технических инспекций.
• Обеспечение контроля за работой подрядных организаций при выполнении работ по обслуживанию систем жизнеобеспечения.

• эксплуатация и контроль за исправным состоянием систем жизнеобеспечения объекта;
• реализация мер по поддержанию работоспособности и повышению надежности систем жизнеобеспечения;
• обеспечение проведения аварийно-восстановительных работ в зоне ответственности.
• закупка необходимого рабочего инвентаря и зип
• контроль за сотрудниками технического персонала.
• составление графиков ППР

Осуществление контроля за техническим состоянием зданий объекта недвижимости, организация полного процесса эксплуатации зданий и сооружений объекта, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, взаимодействие с сервисными службами, осуществление личного контроля за состояние инженерных систем.

Контроль за работой инженерных систем объекта в BMS SIEMENS. Контроль за пожарной безопасностью здания. Приём заявок на работы по инженерным коммуникациям. Ведение журналов учета.

Контроль за работой инженерных систем объекта (ЦТП, вентустановки, системы водоснабжения, электроустановки). Оперативный прием, регистрация и передача информации (заявки) на работы по инженерным коммуникациям. Ведение журналов учета. Осуществление надзора за выполнением строительно-монтажных работ подрядных организаций. Составление ведомостей дефектов здания. Соблюдение норм безопасности. Формирование отчётов эксплуатации.

Мелкий ремонт электроинструмента, своевременное обслуживание электрооборудования.

Своевременное обслуживание инженерных систем здания. Приём заявок от сотрудников на ремонтные работы. Распределение заявок. Обслуживание индивидуального теплового пункта.