Заместитель управляющего объектом недвижимости

| Подготовка договоров подряда, договоров на выполнение проектных, изыскательских работ, договоров поручительства и согласование их в 1С; Подготовка претензий по нарушению сроков, качества работ, уведомлений о расторжении и т.д.; Организация процедуры подписания договоров с контрагентами; Взаимодействие с контрагентами по условиям договорных взаимоотношений, контроль выполнения договорных обязательств; Разработка и реализация схем по взаимозачету с контрагентами; Разработка и реализация схем по применению штрафных санкций к контрагентам; Получение от контрагентов Банковских гарантий, организация проверки соответствия формы банковской гарантии согласованной, а также подтверждения их подлинности у выдавшей гарантии финансовой организации. Контроль сроков банковских гарантий и инициация получения их продления; Проверка актов выполненных работ; Оформление и согласование заявок на платежи в 1С; Составление реестра в платёжном календаре по всем планируемым платежам СМР и проектированию; Составление реестра учёта договоров, актов, оплат и штрафов по контрагентам; Предоставление оперативной отчетности по контрагентам по запросу руководителя; Полный документооборот с контрагентами.

| Подготовка и проведение тендеров по выбору подрядных организаций; Работа с коммерческими предложениями, сметами, заключение договоров; Взаимодействие с подрядными организациями; Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ, а также конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда; Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решение вопросов по замене при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов); Изучение причин, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно- монтажных работ; Оформление необходимой технической документации; Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства; Подготовка графиков производства работ; Ведение и предоставление отчетности. Работа с первичной бухгалтерской документацией (КС-2, КС-3, счета, счета-фактуры).

| Проверка получаемой от Заказчика проектно-сметной документации; Подсчет объемов работ и составление накопительных ведомостей на объемы работ и потребность в материалах; Комплектование документов для сдачи объектов; Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного руководителя.

| Регистрация договоров на оказание услуг; Подготовка прайс-листов по продаже и аренде коммерческой недвижимости; Подготовка коммерческих предложений и участие в продвижении их на рынке продажи и аренды коммерческой недвижимости областного и регионального уровней; Подбор объектов согласно поступившим от клиентов заявок.