Менеджер по недвижимости

Продажа объектов невидимости; Покупка недвижимости; Поиск клиентов; Согласование запросов; Подбор; Презентация; Закрытие сделок по операциям с недвижимостью.

-Поиск объектов недвижимости для осуществления деятельности компании; -Установление контактов и ведение переговоров с непосредственными владельцами и арендодателями объектов недвижимости; -Осмотр объекта на предмет соответствия установленным требованиям компании; -Сбор и анализ информации об объекте недвижимости, прилегающей территории и конкурентной среды; -Подготовка презентаций на инвест-комитете подходящих предложений о покупке и аренде объектов недвижимости по установленной форме; -Составление установленной отчетности и обеспечение ее своевременной передачи вышестоящему руководству; -Подготовка презентаций, подписание договоров Аренды на принятых условиях.

-Работа с впервые обратившимися клиентами; -Презентация риелторской услуги. -Деловые переговоры с собственниками, покупателями недвижимости и контрагентами; -Заключение договоров на оказание риелторских услуг; -Подбор и презентация объектов недвижимости; -Сопровождение сделок покупки-продажи; -Поддержание и расширение клиентской базы; -Активный поиск объектов и клиентов; -Сбор и оформление документов, связанных со сделкой; -Выезды на объекты, консультации по недвижимости, по ипотечному кредитованию, покупки, продажи, альтернативы, срочного выкупа.

С 2013 года работа руководителем АН "Риэлт-Групп". Основные обязанности: - разработка и реализация маркетинговой стратегии; - поиск клиентов, работа с потоком клиентов; - юридический анализ и сопровождение сделок; - составление договоров (купля-продажа, дарение, аренда, мена); - услуги при приватизации; - участие от имени клиента в государственных органах: (администрация МОГО, Росреестр, БТИ и т.д.) при операциях с недвижимостью; - помощь в приобретении и реализации недвижимости по государственным жилищным сертификатам; - консультации клиентов по предпродажной подготовки объекта недвижимости; - участие в электронных аукционах по покупке недвижимости (подготовка и подача заявки, подготовка пакета документов для подписания контракта, подписание контракта, исполнение контракта, закрытие контракта). Достижения: -первым вышел на рынок закупки жилья государством через электронный аукцион; -успешно участвовал и выиграл 100% электронных аукционов; -подписал 13 агентских договоров и получил под них доверенности с полным правом проводить любые действия с недвижимостью от имени собственников; -подготовил, организовал и реализовал ремонт 13 квартир в течении трех месяцев под технические требования заказчика по государственному контракту; -исполнил 13 госконтрактов точно в срок. Мои результаты по государственным закупкам и исполнению госконтрактов: http://zakupki.gov.ru/epz/contract/extendedsearch/results.html?searchString=&morphology=on&pageNumber=1&sortDirection=false&recordsPerPage=_10&sortBy=PO_DATE_OBNOVLENIJA&fz44=on&priceFrom=0&priceTo=200000000000&regions=&supplierTitle=110306901410+&openMode=USE_DEFAULT_PARAMS

Работа в сегменте бизнес-центры класса А. Работа с клиентами, ведение переговоров на любом уровне, ведение и управление проектом от постановки задачи до сдачи объекта (стеклянные перегородки, двери); составление графика работ по проекту, согласование тех.документации, рабочих чертежей, образцов, графиков поставки, графиков работ с клиентом, подготовка КП, спецификаций, заключение договоров, взаимодействие с поставщиками, заказчиками. Работа с такими компаниями, как: -Мicrosoft; -Nokia; -Sawtazky; -Банк "Открытие"; -Банк "ВТБ" -ПАО"Сбербанк" -Архитектурно-строительная компания «INTERKOM GROUP»; -OOO PRIDEX Group и др. Реализованы проекты в бизнес центрах: -ММДЦ «Москва-Сити»; -БЦ «VIVALDI PLAZA»; -Офисный комплекс "Крылатские холмы" -БЦ "Метрополис"; -Бизнес-центр «Двинцев» и др.

Организация проведения СМР, контроль за выполнением СМР, контроль за соблюдением ОТ и ТБ на строительной площадке, расстановка работников на строительной площадке в соответствии с их профессией и квалификацией. (Отделочные работы) Объект: Ленинградская АЭС

Под моим руководством были успешно реализованы такие проекты, как: ремонт и отделка магазинов разного уровня и форматов, строительство развлекательных клубов, отделка офисных помещений, строительство и запуск баров, кафе и ресторанов, помимо частных заказов на капитальный или частичный ремонт квартир, заказчиками были крупные федеральные сети, коммерческие организации и государственные учреждения, такие как: - ПАО "Вымпелком" - капитальный ремонт офиса продаж "Билайн"; - ОАО "Связной" - ремонтные работы и обслуживание офиса продаж; - ОАО "Воркутауголь" ПАО "Северсталь" заказчик ООО "Универсал-Д" г. Воркута - демонтажные работы, объем более 1000м2; - магазин Спортландия г. Воркута заказчик "Универсал-Д" демонтажные работы, объем более 500м2; - Пенсионный фонд России - ремонтные работы; - Ухтинский государственный технический университет (Воркутинский филиал) - ремонтные работы, работы по установке СКУД; - ООО «Ферронордик Машины» - официальный дилер Volvo Construction Equipment - капитальный ремонт производственного цеха; - ООО "Джунгли" - капитальный ремонт детской игровой комнаты; - ООО "Астер" г. Москва - капитальный ремонт ночного клуба и лаунж кафе "Heisenberg Club and Lounge

Организация проведения СМР, контроль за выполнением СМР, контроль за соблюдением ОТ и ТБ на строительной площадке, расстановка работников на строительной площадке в соответствии с их профессией и квалификацией.(Общестроительные работы)