Директор проекта

Объект: Управление в качестве технического заказчика со стороны инвестора одновременно двух проектов: -Проектирование Нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий Международного аэропорта Байкал, г. Улан-Удэ/Россия. -Проектирование Нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий Международного аэропорта Ставрополь, Россия. Каждый проект включает: - Здание терминала площадью около 6500 м2 - Привокзальную площадь и парковочный комплекс около 15000 м2 - Все необходимые сооружения и инженерную инфроструктуру зданий аэровокзального комплекса (котельная, локальные очистные сооружения, бомбоубежище и т.д.). Основные обязанности: * Разработка бизнес-плана, подготовка технического задания, графика и бюджета проектирования и строительства. * Управление процессом всех стадий тендеров, включая разъяснения, оценку и окончательные переговоры с участниками тендера на стадии проектирования и строительства. * Организация стартовых совещаний, отбор и утверждение проектных команд и подрядчиков. * Регулярные выезды в командировку для эффективного решения важных вопросов с администрацией города и дирекцией аэропорта. * Анализ рисков, включая их влияние на бюджет и график проекта. Выбор оптимальных решений для каждой проблемы риска. * Мониторинг и отчетность о прогрессе проектов для инвестора. * Координация с юридическим отделом, наблюдение и контроль всех переписок между инвестором, генеральным проектировщиком и местными властями. * Контроль проектной документации на всех этапах, включая подачу в экспертизу, для обеспечения их соответствия техническому заданию и индикативному бюджету.

Объект: Жилой комплекс «Времена года», Санкт-Петербург / Россия. Завершенный проект общей площадью 215 000 м2 состоит из: - 5 зданий с 16-19 этажами, в общей сложности 2441 квартира - 2 детских сада 3000 м2 - 55 коммерческих помещений 2700 м2, - подземная парковка на 755 мест и наземная парковка на 160 мест. Основные обязанности: * Многозадачное управление будущих и текущих проектов. * Управление разработкой концепции, дизайна и рабочей документации, включая подготовку бюджета. * Подготовка технической контрактной документации и спецификаций Заказчика для проведения тендера. * Разъяснение, оценка коммерческих предложений от участников тендера и подписание Генподрядного договора. * Координация службы Заказчика по техническому надзору. * Контроль рабочей документации для соответствия техническому заданию и договору. * Контроль прямых подрядчиков (инженерные сети, отделка помещений, ландшафтный дизайн и т.д.). * Управление генеральным подрядчиком, включая его тендерные процессы, последующие отчеты и платежи. * Организация процесса передачи жилого комплекса управляющей компании и контроль передачи квартир, коммерческих помещений покупателям. * Техническая поддержка юридического отдела по рассмотрению претензий и вопросов покупателей квартир и коммерческих помещений. * Обработка претензий по гарантийному сроку и их разрешение с генеральными подрядчиками, прямыми подрядчиками и управляющей компанией.

Объекты: - Магазины компании «Inditex» (Zara, Zara Home, Bershka, Stradivarius), «FIBA Group» (M&S, GAP, Banana Republic), общей площадью свыше 27 000 м2 в разных городах России. Основные обязанности: * Подготовка тендерной документации, включая коммерческие предложения. * Подписание Генподрядного договора с Заказчиком. * Контроль и утверждение промежуточных платежей для субподрядчиков. * Контроль выполнения исполнительной документации проекта, включая акты, чертежи, паспорт и лицензии используемых материалов. * Организация процесса передачи и подписания актов выполненных работ.

Объект: - 26-этажный Жилой дом «Гуливер» общей площадью 33 000 м2 в г.Новосибирске. Основные обязанности: * Контроль и управление строительством от этапа мобилизации до демобилизации. * Организация заказов материалов и оборудования. * Подготовка отчетов о стадии строительства. * Организация сдачи и подписания актов выполненных работ.

Объект: Предприятие Gama-Tekfen при Кашаганском нефтяном заводе. Основные обязанности: * Контроль и управление строительством. * Подготовка отчетов о стадии строительства. * Организация сдачи и подписания актов выполненных работ.