Руководитель проекта

Основные обязанности: - организация маркетингового исследования; - формирование продуктовой воронки; - организация подготовки воронки продаж; - организация встреч участников сообщества с известными экспертами и предпринимателями; Основные достижения: - ведение проекта в сфере инфобизнеса с нуля; - переговоры с участниками списка Forbes; - отдельные участники сообщества кратно увеличили свой доход или начали зарабатывать в новом направлении.

Основные обязанности: - оптимизация концептуальных решений; - оптимизация финансовой модели; - презентация проекта инвесторам; - переговоры с банками; - переговоры с представителями государства. Основные достижения: - IRR в базовом сценарии увеличен с 13% до 23%, и подтверждён одним из крупнейших консалтинговых агентств

Основные обязанности: Проектный менеджмент: - разработка структурной декомпозиции работ проекта; - составление организационной структуры проекта; - разработка и контроль соблюдения календарного плана; - подготовка реестра заинтересованных сторон; - разработка и контроль соблюдения плана управления коммуникациями; - организация и участие в ведении базы знаний проекта; - участие в разработке паспорта и реестра рисков проекта; - участие в разработке продуктовой и маркетинговой стратегий; - участие в разработке финансовой модели проекта. Сбор исходно-разрешительной документации: - внесение изменений в ПЗЗ города Москвы; - изменение видов разрешенного использования земельного участка; - получение ГПЗУ; - получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; - организация подготовки и утверждения СТУ для обеспечения пожарной безопасности объекта; - организация и контроль проведения инженерных изысканий. Тендерная и договорная работа: - составление технических заданий на проектирование, изыскания и другие работы; - участие в выборе подрядных организаций; - проведение переговоров с потенциальными подрядчиками; - контроль достоверности определения объемов работ; - подготовка тендерной ведомости для СМР. Проектирование и согласования: - организация и контроль подготовки концептуальных решений, проектной документации, рабочей документации, спецразделов (СЗЗ, ВЗУ, ПДК, ГОЧС, АГР); - получение положительного заключения МОСГОСЭКСПЕРТИЗЫ; - согласование принятых решений с внутренними подразделениями и внешними организациями; - вовлечение внутренних и внешних участников в проект; - внедрение в проекте инноваций. Основные достижения: - ведение с нуля проекта логистического комплекса класса А «СОКОЛОВО» (340 000 кв. м); - увеличение количества коммерческих площадей на 10%, по сравнению с ранее разработанными концепциями; - реструктуризация оплаты по договорам технологического присоединения к сетям МОЭСК и МОСГАЗ; - выполнение МОСГОРГЕОТРЕСТом и подрядчиком по проектированию дополнительного объема работ без увеличения стоимости; - решение вопроса о подключении к дорожной сети без реконструкции ее участков за счет средств компании; - внедрение на проекте методов проектного управления.

Основные обязанности: Продажа недвижимости: - оценка ликвидности; - организация оценки стоимости; - участие в выработке рекламной политики; - участие в организации торгов; - подготовка предложений по использованию недвижимости потенциальными покупателями, оценка необходимых вложений; - проведение переговоров с потенциальными покупателями; - презентация объектов; - организация передачи объектов покупателю, в том числе перерегистрации права собственности. Аренда недвижимости: - организация оценки; - участие в выработке рекламной политики; - организация контроля легальности использования арендуемых площадей; - организация узаконивания перепрофилирования помещений для нужд арендаторов. Эксплуатация: - участие в организации управленческого учета; - организация закрепления материальной ответственности; - участие в организации работы службы эксплуатации; - организация закупок по 44-ФЗ; - инвентаризация основных средств. Ликвидация организации: - подготовка организации к ликвидации. Основные достижения: - эксплуатация имущественного комплекса более 400 объектов; - организация проведения торгов без утверждения плана ведения хозяйственной деятельности; - прекращение незаконного перепрофилирования помещений, находящихся в собственности организации; - мирное решение длившегося более 6 лет конфликта с участниками долевого строительства.

Основные обязанности: Тендерная и договорная работа: - подготовка коммерческих предложений (оценка объемов работ, основных рисков проекта); - сбор предварительных коммерческих предложений от потенциальных подрядчиков; - организация подготовки предпроектных предложений и эскизов; - ведение переговоров с заказчиками; - участие в составлении договоров; - подготовка заданий на проектирование и технических заданий; - контроль ведения договорной работы и документооборота по проекту. Помощь заказчику в сборе исходных данных: - составление перечня необходимых исходных данных; - составление заявок на получение ТУ и подача заявок в ресурсоснабжающие организации; - составление ТЗ на выполнение инженерных изысканий и обследований; - проведение конкурсов на выполнение инженерных изысканий; - контроль выполнения и приемка результатов инженерных изысканий и обследований; - участие в заказе и приемке СТУ по пожарной безопасности; - получение согласований в органах власти, организациях - балансодержателях инженерных сетей, у владельцев земли, РОСАВИАЦИИ и других; - курирование и контроль разработки документации по планировке территории (ППТ, ПМТ, ГПЗУ). Проектные работы: - организация проектных работ на всех этапах проектирования от эскиза и концепции до рабочей документации; - формирование проектной команды; - составление заданий по отдельным разделам и этапам работ; - составление и контроль соблюдения графика проектирования; - организация взаимодействия между участниками проекта и обеспечение их всей необходимой информацией; - взаимная увязка проектных решений, принимаемых во всех разделах и на всех этапах проектирования; - согласование принимаемых проектных решений с заказчиком, инвестором и генподрядчиком по СМР; - контроль соответствия всей разрабатываемой документации условиям контракта, ТЗ, требованиям ППРФ №87 и других нормативных правовых актов; - организация подготовки специальных разделов (ППМ, ЭЭ, ООС, ТОО, БЭ, ПОС, ПОД, ПОР); - организация подготовки специальных проектов (дизайн-проект, обеспечение сохранности памятников истории и культуры, сокращение СЗЗ, сокращение ЗСО, защитные мероприятия в охранных зонах инженерных сетей и т.п.). Получение согласований и заключений: - разработка и утверждение АГР и АГО; - получение заключений ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»; - получение заключения Государственной историко-культурной экспертизы; - получение заключений экологической экспертизы; - получение заключений экспертизы промышленной безопасности; - получение заключения о достоверности определения сметной стоимости строительства; - прохождение проверок НМЦК и НМЦД, в том числе на МРГ. Прохождение государственной экспертизы: - формирование комплекта документации для прохождения Госэкспертизы; - загрузка документации в базы ИСОГД и МГЭ; - помощь заказчику в оформлении договорных отношений с Госэкспертизой; - сопровождение документации в экспертизе, проведение консультаций с экспертами, подготовка ответов на замечания. Авторский надзор за строительством: - организация и осуществление авторского надзора за строительством. Основные объекты: - павильон «Фермерия» на территории ВДНХ (согласование архитектурного решения с Мэром Москвы); - Главный ситуационный центр МВД (согласование дизайна с Министром МВД РФ); - Единый центр эксплуатации ИСОД МВД РФ в г. Москва (согласование дизайна с Министром МВД РФ); - «Сити боксы» в г. Москва (заказчик «KR Properties»); - жилой комплекс с детским садом в г. Одинцово (Заказчик ГК «ПИК»); - ТРЦ «Можайский» в г. Можайск (МО); - ТЦ «Атак» в г. Химки (МО); - логистический комплекс в п. Внуково (МО); - завод по производству весов в г. Лобня (МО).

Основные обязанности: - ТЗ и сметы на проектные работы и обследования; - расчеты конструктивных решений, технические отчеты; - руководство бригадой инженеров, выполнение обязанностей ГИПа по нескольким объектам. Основные объекты: - проектирование телевизионной башни для г. Волгоград (уникальное сооружение); - проектирование сети цифрового телевидения для республики Казахстан (одновременно более 1000 объектов); - обследование телевизионной башни в г. Новороссийск (уникальное сооружение); - обследование объектов Российской теле-радио сети (одновременно более 200 объектов); - обследование офисного здания на территории завода 1МПЗ им. Казакова; - обследование здания ФГУП «Космическая связь».