Главный инженер по эксплуатации / Менеджер проекта

Отбор исполнителей имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию на выполнение работ по обслуживанию жилого дома и контроль их исполнения в соответствии с договорными обязательствами. Составление графиков работ по техобслуживанию. Проведение ремонтов и контроль эксплуатации оборудования (лифтов, ОДПУ, котельной, ППВ). Составление паспортов и актов готовности жилого дома к зимнему или весенне-летнему периоду, постоянный контроль пожарной безопасности, ведение и контроль полноты техдокументации, выписка распоряжений и нарядов, ведение договоров с ресурсоснабжающими организациями и контрагентами. Разработка планов графиков проведения ППР.

Анализ опыта реализации проектов организации, ведение и учёт законченных смр и подготовка необходимых данных, принятие мер по предупреждению и устранению брака, контроль хода выполнения кап.строительства, осуществленте от лица заказчика технического надзора за выполнением СМР с соблюдением норм, правил, стандартов. Оформление тех. Документации, принятие участия в рассмотрении согласований изменений проектных решений, участие в работе комиссий, внесение предложений по оптимизации работы, создание технических заданий.

Формирую бюджет на объект, составляю график. Выполняю сбор папки ИРД. Имею четкое понимание как получить каждый документ от начала стадии получения ГПЗУ до ввода объекта в эксплуатацию. Выполняю сбор папки ИРД по линейным объектам. Веду контроль за выполнением проекта со стороны заказчика. Осуществляю сдачу объекта, участвую в переговорах с различными структурами органов государственной власти. Веду деловую переписку в том числе и на английском языке. При формировании папки ЗоС участвую в защите объекта на основании СП, СНиП, ФЗ. Формирую пакеты документов при подаче заявления на получение ТУ любых коммуникаций. Имеются контакты в различных сетевых организациях в Москве и МО! Согласовываю проекты, ИД в различных инстанциях. Сверяю СТУ и Экспертные заключения на соответствие с СП, СНиП, ФЗ в совокупности с объектом. Получаю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями ГК. Из достижений имеются два складских комплекса построенных и введенных в эксплуатацию г.Дмиров, 26Га, 2014 г. и г. Ногинск 20Га, 2017г.

Подготовка пакета документов для получения ЗОС, и Ввода в эксплуатацию. Защита объекта на приемке ГСН. Ведение документации по 11 объектам. (жилое высотные строительство)

Прокладка инженерных коммуникаций по Москве и М.О. (теплосеть, водопровод, газопровод, канализация и т.д.)