Главный инженер проекта службы заказчика

Организация получения ИРД, управление проектированием и строительством со стороны заказчика-застройщика.

Участие в планировании стратегии реализации проекта.
Планирование сроков реализации проекта. Подготовка графиков.
Планирование стоимости проекта (бюджета). Контроль расходов денежных средств.
Подготовка отчетов о ходе реализации проекта.
Организация взаимодействия между участниками проекта.
Участие в проведении тендеров.
Управление контрактами по проекту.
Подготовка заданий на проектирование, проведение изысканий, строительных работ.
Взаимодействие с государственными контролирующими и экспертными организациями.
Организация выполнения инженерных изысканий.
Организация подготовки и получения исходно-разрешительной документации.
Управление разработкой проектной и рабочей документации. Анализ и оптимизация проектных решений.Организация согласования проектной и рабочей документации.
Организация контроля качества строительных работ. Контроль сроков строительно-монтажных и пусконаладочных работ.
Организация и контроль осуществления авторского надзора и стройконтроля(технадзора) заказчика.
Контроль подготовки исполнительной документации.
Контроль подготовки документации для получения ЗОС, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Объекты:
-Жилой комплекс"Династия" (бизнес-класса) с подземной автостоянкой со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, детским садом. Общая площадь-270 187 кв. м., г. Москва- ведется строительство, 1-й этап введен в эксплуатацию.

В должности Руководитель проекта по строительству с января 2014г. (Управление строительством со стороны генподрядчика и техзаказчика)


Организация подготовки тендерной документации. Организация отбора подрядчиков по проектированию и строительству.
Входной контроль рабочей и технологической документации (в т.ч. ППР, ТК). Утверждение РД в производство работ.
Проверка сметной документации.
Координация работы участников проекта (проектировщиков, подрядчиков, технадзора и пр.)
Организация и контроль работы строительного контроля (технадзора) и авторского надзора.
Контроль работы службы ОТ и ТБ.
Взаимодействие с государственными контролирующими организациями.
Контроль сроков производства работ. Выявление и устранение причин срыва сроков производства работ.
Проверка актов КС-2, КС-3.
Подготовка отчетов заказчику (инвестору) о ходе выполнения работ по договору.
Сдача заказчику выполненных работ.
Проверка исполнительной документации.
Организация проведения пусконаладочных работ, комплексных испытаний инженерных систем.
Контроль подготовки документов для получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Сдача объекта в эксплуатацию. Передача объекта эксплуатирующей компании.

Объекты:
-Офисный центр "Разумихин" (класс "А") общ. площадь-11600кв.м.,Моск. обл.-введен в эксплуатацию в августе 2015г.
-Учебный корпус Российского университета кооперации общ. площадь 6000 кв.м.,Моск. обл.- введен в эксплуатацию в августе 2015г.

В должности ГИП. (управление проектированием в структуре генпроектировщика).

Разработка технических заданий на проектирование и инженерные изыскания.
Участие в получении ИРД.
Определение состава разработчиков проектной документации.
Расчет стоимости проектных работ.
Руководство и координация разработки проектной и рабочей документации.
Согласование проектной документации с заинтересованными организациями, защита в госэкспертизе.
Авторский надзор.
Участие в сдаче объектов в эксплуатацию.

Объекты:
-Многофункциональный торгово-выставочный центр "Фуд Сити"
общ. площадь- 346600 кв.м. с объектами инфраструктуры(благоустройство, наружные инженерные сети, очистные сооружения, котельная), г. Москва- введен в эксплуатацию.
-Гостиница, общ. площадь- 30880 кв.м., г. Москва- введена в эксплуатацию;
-Складской терминал общ. площадь- 104450 кв.м., г.Москва- введен в эксплуатацию;
-Многофункциональный торгово-выставочный центр общ. площадь 475504 кв.м. с объектами инфраструктуры, г.Москва- получено положительное заключение госэкспертизы, ведется строительство.

Участие в разработке разделов проектной документации разделов АС,КР.
Самостоятельная разработка и руководство разработкой разделов ГП(ПОЗУ), ПОДД, ПОС, ПОР, ППР, ЭЭ. Согласование разделов проектной документации с заинтересованными организациями, защита в госэкспертизе.
Подготовка документов для получения ГПЗУ.
Участие в получении ИРД.
С августа 2009г. в должности пом. ГИПа и ГИПа:
Составление технических заданий на проектирование и инженерные изыскания, обследования.
Расчет стоимости проектных работ.
Руководство и организация взаимодействия разработки разделов проектной и рабочей документации. Согласование проектной документации с заинтересованными организациями, защита в госэкспертизе. Авторский надзор.
Объекты: жилые здания, гостиницы, торговые и офисные центры.