Главный инженер по эксплуатации

- Обеспечение функционирования всех технических систем отеля, а так же кухонного оборудования ресторана. - Ведение документации и журналов для осуществления эффективной эксплуатации. - Ведение деятельности по профилактическому и капитальному обслуживанию здания, составление графиков планово-предупредительного ремонта оборудования. - Составление годового и оперативного бюджета службы эксплуатации, а так же контроль его исполнения. - Соблюдение правил пожарной безопасности на объекте, регулярное проведение инструктажа. - Отслеживание сроков исполнения заявок на текущий ремонт для своевременного выполнения. - Формирование заявок, проведение тендерных процедур на приобретение необходимого оборудования и материалов, заключение договоров с подрядными организациями. - Проверка складских запасов, регулярное проведение инвентаризации ТМЦ. - Своевременное снятие и передача показаний в ресурсоснабжающие организации, а так же проверка полученных счетов. - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами. - Обеспечение четкого взаимодействия сотрудников службы главного инженера с другими структурными подразделениями отеля. - Ведение табеля учёта рабочего времени технической службы. - Составление отчетов по работе службы.

- Управление инженерно- технической службой отеля и бизнес центра класса "А" в лице заказчика. - Надзор за деятельностью подрядных организаций. - Организация правильной и бесперебойной технической эксплуатации всех инженерных систем здания, а так же проверка общего состояния объекта. - Приемка выполненных работ, контроль пуско-наладочных работ. - Работа с современными системами здания (электроустановки, холодоснабжение, теплоснабжение,видеонаблюдение, СКУД, системы противопожарной защиты) - Проверка проектно-сметной документации, согласование и внесение изменений. - Работа с обслуживанием лифтового оборудования и эскалаторов. - Подготовка необходимой документации для проведения тендера по выбору подрядных организаций. - Проведение презентаций помещений потенциальным арендаторам, а так же дальнейшее взаимодействие на этапах согласования и заключения договоров. - Отслеживание заявок и оперативное их исполнение. - Расчет коммунальных затрат отеля и БЦ. - Предоставление оперативной информации, отчетов руководству компании.

- Организация работы подрядных и субподрядных организаций, контроль за соблюдением обязательств по договорам, срокам и качеством. - Личный контроль за соблюдением производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов. - Взаимодействие с арендаторами, оперативное реагирование на входящие заявки. - Соблюдение регламентов и правил по инженерно-техническому сопровождению объекта. - Составление оперативных управленческих и финансовых отчетов. - Контроль и своевременная передача показаний в ресурсоснабжающие организации.

- Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ на территории комбината. - Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ и при проведении текущих ремонтов. - Определение норм по расходу материалов на СМР. - Ведение, журналов,а так же установленной отчетности. - Хранение, учет и тиражирование исполнительной документации. - Регулярное проведение инвентаризации слада. - Приемка выполненных работ, взаимодействие с подрядными организациями.