Прораб/ Начальник участка / Инженер

Организация работы по строительству объектов компании с «0» до получения ЗОС. Постановка задач, управление строительным процессом, контроль сроков и качества выполненных работ. Составлении графика производства работ, внесение необходимых изменений и контроль за исполнением. Организация взаимодействия между подрядными организациями, генподрядчиком, генпроектировщиком, местными органами управления, ГИБДД, эксплуатирующими организациями по вопросам производства работ на строительной площадке. Прием выполненных этапов строительно- монтажных работ. Корректировки проектно-сметной документации, исполнительной документации. Формирование заявок и контроль над списанием материалов.(М29) Осуществление технадзора на всех этапах реализации проекта. Ведение и контроль за всей исполнительной документации (журналы, Акты, (КС-2, КС-3), ведомостей объемов работ). Организация безопасного ведения работ, контроль ведение документации по промышленной безопасности, пожарной и т.д. Участие и проведение производственных совещаниях. Сдаче объекта в эксплуатацию, получение ЗОС. Реализованные проекты: 1. Садовый Центр "Дарвин" г. Пушкино МО -9000 м2. 2. Садовый Центр "Дарвин-питомник" г. Солнечногорск МО-11000м2.

Разработка стратегии развития и реализации проекта, график его реализации, бизнес-плана проекта, отчетности по проекту в соответствии с внутрикорпоративной методологией. Организация расчета плановых показателей проекта, расчет стоимости проектирования и строительства объекта, бюджет расходов, необходимые условия финансирования. Контроль расходов денежных средств, исполнение эффективности по проекту, взаиморасчетов с подрядчиками. Отслеживание отклонения, внесение корректировки в план и согласование его со всеми участниками проекта. Проведения тендеров, исполнения обязательств по заключенным договорам. Распределение обязанностей и определение степени ответственности команды на проект. Разработка технических заданий, заданий на проектирование. Получение документации на право пользования ЗУ, разрешений на строительство, технической документации на геодезическую разбивочную основу для строительства, открытие ордеров на СМР, и т.д. Организация строительно-монтажных работ с привлечением крупных брокерских, экспертных, подрядных, проектных организаций. Взаимодействие с контрольными и надзорными органами. Принятие мер по соблюдению требований законодательства, охране окружающей среды, производственной санитарии и пожарной безопасности при выполнении работ. Отчетность о ходе строительства, выполнения графиков и календарных планов. Организация централизованных закупок оборудования и материалов. Осуществление постоянного контроля за ходом строительного производства, объемами и стоимостью выполненных работ. Координация и оптимизация участников инвестиционно-строительной деятельности. Ведение деловой переписки и еженедельных совещаний на строительной площадке. Организация приемки законченного строительством объекта, проведение итоговой проверки, устранение замечаний, формирование комплекта исполнительной документации. Получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию. Передача объектов эксплуатирующей организации и конечным правообладателям. Рабочие проекты: 1. ЖК «БРК» Рогачевского шоссе г. Мытищи на 140 000 м2. 2. ЖК «Фарадей Вилладж» Пятницкого шоссе на 15 000 м2. (школа на 1000 ч\м, ДОУ на 950 ч\м Реконструкция и эксплуатация сооружений холдинга.

Отбор команды под каждый проект. Организация получения и анализ документации. Разработка и контроль выполнения графика проведения тендеров. Проведение тендера по выбору подрядных организаций, определение ключевых основ договорных обязательств. Решение технических, организационных и финансовых вопросов, возникающих в ходе реализации проектов. Отслеживание своевременного согласования договоров с подрядными организациями на ПИР, СМР, ПНР. Проверка соответствия объемов СМР, утвержденной документации, рабочим чертежам. Обеспечение выполнения планов и графика СМР. Контроль финансов по проекту и согласование сметных расходов. Взаимодействие со службой инвестора: ведение переговоров, заключение договоров. Управление внутренними строительными подразделениями и подрядными организациями, в том числе (Hermann, Danfoss, Haarslev Industries и т.д.) Деловая переписка и проведение еженедельных совещаний со всеми участниками строительной деятельности на строительной площадке. Выполнение работ, согласование дополнительных объемов работ и устранение недостатков на объектах, в соответствии с утвержденными планами, стоимостью работ и заданными параметрами качества. Контроль качества работ на стройплощадке, оценка ресурсов на площадке для выполнения работ в срок, общая координация работ подрядчиков на стройплощадке, приемка работ. Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений. Ведение отчетности по проекту. Планирование и контроль работ подрядными организациями на объектах. Своевременный ввод объекта в эксплуатацию. Осуществление контроля за технической эксплуатацией и содержанием зданий и сооружений холдинга в соответствии с требованиями стандартов. Разработка рекомендаций и мероприятий по предупреждению преждевременного износа и выхода из строя зданий, сооружений и конструкций. и прочее, по должностной инструкции компании! Проекты: 1. Бойня птицы г. Брянск на 100 000 г\с. 2. Фермы КРС на 12 000 м2 3. Бойня КРС г. Брянск на 200 г\с. 4. Головной офис - 5 000 м2. (внутренняя отделка по ЕВРО стандартам)

Организация производства строительно-монтажных работ с нулевого цикла (весь комплекс работ, в т.ч. элитная чистовая отделка) до ввода в эксплуатацию. Подготовка и передача подрядчикам фронта работ. Контроль соблюдения технологии производства работ подрядчиками. Контроль соблюдения графика производства работ. Составление ведомостей объемов работ для КС-2. Ведение и контроль за всей необходимой исполнительной документации (Журналы, Акты) Организация безопасного ведения работ (техника безопасности). Ведение документации по промышленной безопасности Взаимодействие с технадзором. Контроль соблюдения норм охраны труда при производстве работ. Решение оперативных и производственных вопросов на вверенном участке. Выполненные проекты: 1.Корпуса для паралимпийцев г. Адлер на участке №8 и №1 2. Аэропорт г. Адлер

Определение Состава и титула проекта и этапов строительства объекта. Определение типа проектных работ в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Подготовка заданий на проектирование, технических и технологических заданий. Подготовка заданий на изыскания и обследования объектов. Разработка концепций проекта, аналитических материалов по объектам проектирования, подготовка материалов и организация процессов технического аудита проектов Комплексное руководство процессом проектирования. Подготовка планов работ и графиков проектирования. Контроль договорной работы со всеми участниками проектного процесса. Контроль сроков и результатов их деятельности в целях достижения целей проекта. Своевременный сбор требуемого комплекта ИРД по проекту, контроль его полноты и правильности. Актуализация ИРД в период всего процесса проектирования. Распределений работ по участникам проектного процесса. Формирование команды проекта. Контроль обмена заданиями и исходными данными. Контроль исполнения графика проектирования Обеспечение высокого технического уровня и высокой экономической эффективности капитальных затрат по проектируемым объектам (Административные и Общественные здания, Спортивные здания, сооружения и комплексы, Промышленные предприятия). Контроль соответствия разработанной проектной документации требованиям нормативно-технической документации и действующего законодательства. Контроль качества проектных решения, их технического и технологического уровня. Обеспечение требуемых технико-экономических показателей проекта в соответствии с утверждёнными. сметами и экономическими показателями проектируемого объекта, Контроль исполнения сметных показателей в процессе строительства объекта. Контроль формирования сметной стоимости с анализом вариантов ССР и Ведомостей Объемов Работ на стадии и выпуском итоговых смет на стадии Р. Формирование комплектов проектных работ для передачи Заказчикам и в органы экспертизы. Контроль графика разработки и объемов производства - сметной документации. Контроль процессов согласования проектной документации Заказчиками и уполномоченными организациями. Защита проектно-сметной документации у Заказчика, в уполномоченных организациях и органах экспертизы Оперативная подготовка Коммерческих предложений по запросам заказчиков, тендерной группы, Генерального директора или Главного инженера, Участие в формировании технической политики проектного института. Участие в процессе авторского надзора за строительством. Организация выпуска авторских листов и другой необходимой документации для достижения цели проекта – сдачи объекта в эксплуатацию.

Контроль, за выполнением качества выполняемых работ как на производстве, на момент изготовления конструкций, так и на монтаже. (земельных, монолитных, отделочных, кровельных) Подбор и снабжение всем необходимым оборудованием, заказ и привлечение подрядных и субподрядных организаций. Принятие решений по изменению конструктивного решения и отклонения от проектной документации. Составление планов производства и ППР на монтаже. Планирование мероприятий по модернизации и реконструкции производства. Контроль качества выпускаемой продукции. Сырьевое и технологическое обеспечения производства. Работа с проектными, экспертными и подрядными организациями. Корректировка проектов, смет. Подготовка исполнительной документации. Контроль СМР от нулевого цикла. Опыт работы всеми измерительными приборами, включая геодезические.

Изготовление и расчет чертежей стадии КМ и КМД.(Компас, Автокад) Составление, расчет и сдача КС-2, КС-3, М-29, ОС-4, смета №4 Контроль качества, изготовление и принятие решений в изменении конструктивной документации, расчетах СНиП, ГОСТ. Работа с заказчиком и ВП МО. Разработка КД и ЭД (ЕСКД, текстовая документация) Сопровождение изготовления конструкций и монтажа. (роль мастера на производстве) Разработка чертежей стадии КМ, КМД европейского стандарта. (изготовление и монтаж Итальянского завода ЗАО"Велор") - Признан лучшим, инженер-конструктором проекта "Почеп" г.Брянска утвержденным МИСИ. - Принимал участие в разработке конструкторских решений, государственного объекта, крупнейшего в Европе Музыкального театра г. Астрахань.

Работа с металлами (резка, сварка) - 4 разряда. Разработка нового процесса и обработки фигурного металла. Опыт работы всеми измерительными приборами. Допуск к высоковольтному оборудованию.