Руководитель направления брокериджа и ретейл проектов

Знание рынка коммерческой недвижимости; Мониторинг конкурентной среды (пул арендаторов,коммерческие условия,маркетинговые активности); Подбор и обучение сотрудников; Планирование,организация и контроль работы брокеров; Формирование состава арендаторов и ставок по аренде и утверждение их с руководством; Привлечение и ведение переговоров с федеральными и международными арендаторами; Разработка рекомендаций по ротации арендаторов; Взаимодействие с юридическим отделом; Грамотное применение типовых договоров аренды; Подготовка отчетов для собственника ТРЦ; Открытие и управление ретейл проектом с 0.

-Формирование пула арендаторов; - мониторинг местного и федерального рынка коммерческой недвижимости; - активный поиск, привлечение и размещение арендаторов, проведение переговоров на уровне первых лиц; - ротация арендаторов, взаимодействие с действующими арендаторами ТЦ; -подготовка ежемесячных отчетов по брокериджу; -работа с дебиторской задолженностью; -контроль проведения СМР и сроков открытия арендаторов; -согласования дизайн-проектов с арендаторами; -сдача в аренду РИНов; -согласования заявок на ввоз/вывоз,проведения работ; -контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды ( своевременное подписание актов,предоставления отчетности,платежи); -рассмотрение и согласования коммерческих условий по договорам аренды; -контроль администрирования договоров аренды. Достижения: привлечение в проект арендаторов World Class (1 547 кв.м), Sauvage concept stor ( 217кв.м) ,Molecule (100кв.м), Gingo (42 кв.м). Собственными силами в короткий срок осуществлено заполнение ТГ на 70% брендами премиум- класса.

-Открытие с "0" ; -формирование заказов на поставку коллекций,участие в заказах новых коллекций; -выполнение коммерческих показателей; -работа с командой (подбор сотрудников и обучение); -мерчандайзинг; -создание базы постоянных клиентов и работа с ВИП-клиентами.