Руководитель проекта

Подготовка графика реализации проекта; Обеспечение выполнения утвержденных оперативных планов-графиков; Руководство проектами по предпроектной стадии развития. Участие в подготовке технических заданий на выполнение стадий проекта; Участие в проведении тендеров, рассмотрение коммерческих предложений от подрядных организаций; Участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании; Координация действий подразделений и подрядчиков в ходе реализации проекта; Формирование календарного план-графика проектных работ, участие в организации проектирования объектов и в экспертизе проектной документации; Проведение совещаний с подрядчиками с целью проверки хода работ, объемов, качества, сроков; Предоставление оперативной отчетности руководству о рисках и статусе реализации проектов; Контроль ведения договорной работы и документооборота по проекту; Ответственность согласно плану-графику и бюджету проекта; Совещания во внешних административных структурах района; Контроль выполнения строительно-монтажных работ на площадке строительства; Ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта.

Должностные обязанности и достижения: • Участие в подготовке договорной документации с Заказчиком, Субподрядными организациями. • Разработка стратегии реализации проекта. • Участие в подготовке проектной документации • Не обходимые согласования документации с надзорными органами. • Координация действий между подрядчиками и заказчиком, прорабами, инженерами. • Подготовка предложений по формированию графика производства работ по объекту. • Согласование графика исполнения работ собственными силами или силами субподрядных организаций. • Планирование, организация, контроль и выполнение работ по строительству объектов и сдаче в эксплуатацию: o изучение условий работы на объекте, определение объемов работ; o планирование работы, подготовка календарных графиков работ, контроль хода работ и сроков; o выбор подрядчиков для тендеров, подготовка задания для проведения тендеров, проверка расценок; o контроль качества работ на стройплощадке, оценка достаточности ресурсов на площадке для выполнения работ в срок, общая координация работ подрядчиков на стройплощадке, приемка работ у подрядчиков; o контроль выполнения работ заказчиком-застройщиком в части получения согласований и разрешений, и сдаче в эксплуатацию, подготовка необходимых документов; o изучение и решение технических вопросов, возникающих в ходе реализации проектов; o подготовка заявок для обеспечения производственного цикла строительства; o контроль формирования заявок на поставку материалов, заявок на механизмы; o контроль и подготовка необходимых документов для закрытия заработной платы по объекту; o предоставление актов выполненных работ по субподрядным организациям; o подписание актов выполненных работ у Заказчика; • Организация контроля качества реализации стадий проекта. • Подготовка и предоставление необходимой отчетности о ходе реализации проекта.

Координация всей деятельности по проекту: контроль сроков реализации проекта на всех стадиях. Разработка графика реализации проекта, бюджета проекта (с последующей корректировкой). Участие в формировании концепции проекта. Анализ полноты и качества исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации. Согласование договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками, контроль за исполнением договорных условий. Контроль за получением технических условий, проведением согласований предпроектной и проектной документации. Получение разрешения на строительство. Контроль за осуществлением технического надзора за производством строительных работ, приемкой выполненных работ с оформлением соответствующей документации. Подготовка и проведение необходимых испытаний, освидетельствований, рабочей и приемочной комиссий. Контроль передачи объекта и инженерных коммуникаций эксплуатирующим организациям с оформлением соответствующей документации. Организация передачи и осуществление ввода объекта в эксплуатацию.

Должностные обязанности и достижения: Проверка и согласование проектной документации, проведение тендеров, выбор подрядчиков, организация, координация и контроль строительно-монтажных работ на объектах, контроль качества работ, сдача объектов. Ведение нескольких объектов одновременно.

Должностные обязанности и достижения: Ведение переговоров, заключение договоров с подрядными организациями, контролирующими органами и техническими инспекциями Расчет и составление ТЗ, ТУ, ППР, рабочей документации на объекте Организация строительной деятельности на объекте, входной контроль рабочих чертежей., проектов Контроль над исполнением договорных обязательств, контроль качества работ, координация снабжения материалами и техникой Приём и сдача объектов, проверка выполненных работ по форме КС-2, КС-3, М-29, подготовка и выпуск исполнительной документации по выполненным работам Решение административных и хозяйственных вопросов