Директор/Заместитель директора по строительству

Формирование и управление службой Генподрядчика. Составление и контроль исполнения бюджета, оценка работ и СМР. Определение наиболее эффективных решений для строительства жилья разных классов. Контроль, согласование, утверждение и обеспечение проектной документации Взаимодействие с государственными контролирующими органами и проверяющими службами. Проведение тендеров по выбору проектных, подрядных организаций, поставщиков оборудования, ведение переговоров, заключение договоров, контроль исполнения договорных обязательств Формирование технических заданий для проведения тендеров. Формирование регламентов взаимодействия внутри компании, а также с внешними контрагентами. Подготовка и утверждение графиков проектных и строительных работ. Контроль сроков и качества выполненных работ. Контроль обеспечение объектов рабочей и исполнительной документацией Контроль и подготовка отчетности о выполнении графика и бюджета проекта Оптимизация отклонений от плановых сроков реализации проекта и бюджета проекта. Общее руководство всем участниками проекта. Представление и отстаивание интересов компании в рамках инспекций. Участие в приёмке выполненных работ и сдачи объектов контролирующим органам. Контроль передачи Обьекта УК и дольщикам. Ведение нескольких проектов одновременно.

В подчинение ( руководители проектов 5 человек, отдел ПТО 8 человек, отдел снабжения 5 человека, сметный отдел 7 человека, юридический отдел 4 человека, отдел строительного контроля 7 человек, геодезический отдел 3 человека, 30 подрядных организаций) Европейский медицинский центр по ул. Шейнкмана (25 000 м2) Администрация города Верхняя пышма Дворец Самбо в г. Верхняя Пышма Трамвайная линия Екатеринбург – Верхняя Пышма Театр в г. Верхняя Пышма Ведение переговоров и заключение договоров с подрядными организациями - Расчет стоимости бюджета проекта; -Управление строительством объекта с обеспечением наименьшей себестоимости для компании; -Взаимодействия с проектной организацией, корректировка проектной документации в процессе строительства; -Формирование пула подрядчиков и поставщиков материалов (организация тендеров, подписание договоров и графиков их исполнения) для реализации проекта; -Организация производственных совещаний, контроль всех строительных процессов и их хронологическая и логическая увязка на площадке; Контроль качества работ на всех этапах согласно действующих норм (ГОСТ, ТУ, СНиП, СП); -Осуществление технического надзора на всех этапах строительства объектов, проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3); -Контроль соблюдения охраны труда и техники безопасности; -Подготовка и проверка исполнительной документации; -Анализ и корректировка ПСД; -Разработка графиков финансирования строительства, контроль за их соблюдением; -Взаимодействие с государственными органами (УГСН, Администрации районов в которых ведется строительство, подготовка всей необходимой документации для ввод объекта в эксплуатацию).

В подчинение (отдел ПТО до 7 человек, отдел снабжения 4 человека, сметный отдел 3 человека, геодезический отдел 2 человека, численность рабочих на одном объекте до 220 человек) Строительство Центра художественной гимнастики имени Алины Кабаевой в г. Сочи (разделы проектов ОВ, ВК, КЖ, КМ) заказчик АО «Газпром Инвестгазификация» ; Строительство спортивного центра с бассейном и хаммамом в г. Омск ( 4000 м2) в качестве Генподрядчика, заказчик ООО « Транспортный институт РЖД»; Строительство административно-торгового комплекса в качестве Генподрядчика и Техзаказчика в г. Екатеринбург (3500 м2); Строительство Физкультурно-оздоровительного центра с 3 спортзалами, бассейном на 8 дорожек и 2 хаммама в г. Омск (7500 м2) в качестве Генподрядчика, заказчик АО «Газпром Инвестгазификация»; Здания АБК для бетонного завода в поселке Полеводство, г. Екатеринбург; Выполнение комплекс работ по разделам ОВ и ВК, НВК при строительстве ЖК Дасхаус, в г. Екатеринбург. -Ведение переговоров и заключение договоров с застройщиком или Генподрядчиком; - Расчет стоимости бюджета проекта; -Управление строительством объекта с обеспечением наименьшей себестоимости для компании; -Взаимодействия с проектной организацией, корректировка проектной документации в процессе строительства; -Формирование пула подрядчиков и поставщиков материалов (организация тендеров, подписание договоров и графиков их исполнения) для реализации проекта; -Организация производственных совещаний, контроль всех строительных процессов и их хронологическая и логическая увязка на площадке; Контроль качества работ на всех этапах согласно действующих норм (ГОСТ, ТУ, СНиП, СП); -Осуществление технического надзора на всех этапах строительства объектов, проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3); -Контроль соблюдения охраны труда и техники безопасности; -Подготовка и проверка исполнительной документации; -Анализ и корректировка ПСД; -Разработка графиков финансирования строительства, контроль за их соблюдением; -Взаимодействие с государственными органами (УГСН, Администрации районов в которых ведется строительство, подготовка всей необходимой документации для ввод объекта в эксплуатацию).

-В подчинение (отдел ПТО до 7 человек, отдел снабжения 4 человека, сметный отдел 3 человека, геодезический отдел 2 человека, численность рабочих на одном объекте до 220 человек) Строительство Центра художественной гимнастики имени Алины Кабаевой в г. Сочи (разделы проектов ОВ, ВК, КЖ, КМ) заказчик АО «Газпром Инвестгазификация» ; Строительство спортивного центра с бассейном и хаммамом в г. Омск ( 4000 м2) в качестве Генподрядчика, заказчик ООО « Транспортный институт РЖД»; Строительство административно-торгового комплекса в качестве Генподрядчика и Техзаказчика в г. Екатеринбург (3500 м2); Строительство Физкультурно-оздоровительного центра с 3 спортзалами, бассейном на 8 дорожек и 2 хаммама в г. Омск (7500 м2) в качестве Генподрядчика, заказчик АО «Газпром Инвестгазификация»; Здания АБК для бетонного завода в поселке Полеводство, г. Екатеринбург; Выполнение комплекс работ по разделам ОВ и ВК, НВК при строительстве ЖК Дасхаус, в г. Екатеринбург. - Расчет стоимости бюджета проекта и согласование его с заказчиком; -Организация и контроль всех работ на объектах с 0 цикла до ввода их в эксплуатацию; -Согласование и внесение изменений в проектную документацию, корректировка ТУ и проектных решений; - Контроль и проверка входящей проектной документации; -Контроль соблюдения ОТ и ТБ; -Организация и проведение тендеров для подрядчиков, поставщиков, заключение договоров и контроль за их исполнением; -Планирование и контроль экономических показателей с наименьшими затратами для компании; -Составление графиков производства работ, финансирования, контроль за их исполнением; -Контроль качества работ на всех этапах согласно действующих норм (ГОСТ, ТУ, СНиП, СП); -Анализ и оптимизация процессов управления проектом (внесение изменений для сокращения сроков и уменьшение себестоимости работ по проекту); -Взаимодействие со службами Заказчика и контролирующими органами; - Подготовка всей необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию.

-Организация и контроль производства СМР на всех этапах работ с 0 цикла до ввода объекта в эксплуатацию; -Согласование и внесение изменений в проектную документацию на стадии П и стадии Р, корректировка ТУ; -Планирование и контроль экономических показателей с наименьшими затратами для компании; -Составление графиков финансирования, производства работ, контроль за исполнением; - Контроль и управление бюджетом проекта; -Организация тендеров для поставщиков и подрядных компаний, составление и подписания договоров, графиков поставок и производства работ, контроль исполнения; -Проведение оперативных совещаний, обходов и выдача предписаний подрядчикам; -Проверка актов выполненных работ (КС-2 КС-3), подготовка и проверка исполнительной документации; - Совместная работа с проектной организацией; - Контроль качества работ на всех этапах согласно действующих норм (ГОСТ, ТУ, СНиП, СП); -Контроль соблюдения ОТ и ТБ; -Взаимодействие со службами Застройщика, Проектировщика и контролирующими органами; - Подготовка и сбор всей не обходимой документации для сдачи объекта и передачи его застройщику.

-Инженер по строительному контролю /руководитель проекта В подчинение (отдел ПТО 5 человек, отдел снабжения 3 человека, сметный отдел 3 человека, юридический отдел 2 человека) Взаимодействия с 25 подрядными организациями одновременно. Строительство жилого квартала "Юг-Цент" ( 110 000 м2) в границах улиц Щорса - Союзная – Сурикова, Жилой комплекс «Бажовский» (100 000 м2) в границах ул. Бажова – Шевченко - Кузнечная, Жилой комплекс «Мечта» (25 000 м2) в границах улиц Куйбышева – Шейкмана - Сакко и Ванцентти, Жилой квартал «Дас Хаус» ( 125 000 м2) в граница улиц 8-е марта – Степана Разина -Составление и согласование ТЗ на проектирование; -Разработка проектной документации совместно с проектным институтом с учетом опыта служб эксплуатации; -Подготовка строительной площадки к работе с 0 цикла и осуществление технического надзора на всем этапе строительства объекта до ввода его в эксплуатацию; -Организация тендеров для поставщиков и подрядных компаний, составление и подписания договоров, графиков поставок и производства работ, контроль исполнения; -Проведение оперативных совещаний, обходов и выдача предписаний подрядчикам; - Передача строительной площадки подрядным организациям; -Контроль взаимодействий субподрядных организаций между собой на всех этапах строительства; - Контроль качества работ на всех этапах согласно действующих норм (ГОСТ, ТУ, СНиП, СП) -Проверка актов выполненных работ (КС-2 КС-3), подготовка и проверка исполнительной документации; -Составление графиков финансирования, производства работ и контроль за их исполнением; -Подготовка и сбор всей необходимой документации для сдачи объектов; -Взаимодействие с УГСН на всем этапе строительства. Участие в сдаче объекта. Передача объекта управляющей компании.

-Логическая и хронологическая увязка всех производственных процессов на строительном участке; -Подача и контроль за выполнением заявок на материалы и поставленных заказчиком задач; -Контроль качества и сроков выполняемых работ; -Обеспечение безопасных условий труда; -Выдача инструмента и наряда допуска бригадам; -Ведение исполнительной документации и всех соответствующих журналов работ. Сдача работы и подписание актов выполненных работ (КС-2, КС3 ) у заказчика.