Руководитель проекта по строительству/Главный инженер

Прямое подчинение Генеральному директору. Организация развития Компании, поиск интересных проектов, расширение рынка/зональности и т.п. Проведение переговоров на уровне Топ-менеджмента Заказчика Техническое обоснование проектных решений для Заказчика в процессе проведения переговоров Организация конференций, презентаций, поддержание имиджа Компании. Оформление договорных взаимоотношений с заказчиками и контрагентами. Выстраивание взаимодействия с предприятиями - участниками проектов Разработка необходимых положений по функциональным блокам: персонал, финансы, маркетинг, производство, проекты. Определение объемов финансирования строительного проекта. Составление бюджета строительства. Разработка перспективных, текущих планов строительства, капитальных ремонтов объектов. Общее руководство строительным производством. Организация процесса строительства в соответствии с проектно-сметной документацией. Организация эффективного взаимодействия структурных подразделений компании. Подбор персонала и подрядчиков для выполнения работ. Контроль выполнения работ по строительству, текущему и капитальному ремонту строительных объектов. Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденных проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. Организация и контроль материально-технического обеспечения объектов. Организация расчетов потребности предприятия в энергоресурсах, ведение контроля и учета за ее расходованием, разработка и внедрение мероприятий по рациональному потреблению энергоресурсов подразделениями. Контроль использования финансовых и материальных ресурсов. Соблюдение заданных экономических показателей строительства. Контроль работ субподрядчиков и поставщиков. Взаимодействие с заказчиком по всем техническим вопросам строительства. Защита выполненных работ у заказчика. Взаимодействие с дорожными и эксплуатационными организациями, а так же органами государственного надзора. Проведение производственных совещаний. Контроль и учет за сопроводительной, исполнительной и иной документацией. Руководство деятельностью технической службы, контроль результатов работы и состояния трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. Организация своевременного обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников технической службы, разработки должностных инструкций и инструкций по охране труда для технического персонала.

- Анализ проектно-сметной документации, формирование ТЗ на проектирование, формирование КП. - Передача РД на объекты, контроль и формирование пакета исполнительной документации для передачи заказчику, подсчет объемов, формирование формы КС-2, КС-3. - Контроль и составление договоров, делопроизводство, деловая переписка, претензионная работы в рамках договора. - Работа подрядными организациями. - Основное направление - fit-out, чистовая отделка - Графики производства работ. - Работа с заказчиком, авторским надзором, надзорными органами, строительным контролем. - Согласование и внесение изменений в проектно-сметную документацию. - Учет и составление актов на дополнительные объемы работ, неучтенные проектной документацией.

заимодействие с центральным аппаратом в части подготовки к аудитам, участие в подготовке проектов договоров на закупки строительно-монтажных работ, продукции или услуг в части согласования требований к качеству, применяемых к поставщику и исполнителю, поддержка в актуальном состоянии реестра документов, поддержание в актуальном состоянии процедур по проекту, получение положительного заключения функционирования СМК в филиале, проведение аудитов субподрядчиков в соответствии с графиком проведения аудитов, своевременное выполнение плана корректирующих действий, в случае выявления несоответствий.