Руководитель службы эксплуатации

Большую часть трудовой деятельности реализовал проекты в области коммерческой эксплуатации объектов недвижимости таких как ТРЦ, офисные, административные здания, на основание договоров. Реализованные задачи: -Разработка и внедрение документации для технического персонала по обслуживанию инженерных систем ППР (гос.контракты,коммерческая недвижимость). -Подбор технического персонала. -Подготовка двух объектов коммерческой недвижимости к продаже. Недвижимость реализована без потери рыночной стоимости. -Startup контрактов в рамках эксплуатации, реализовано 5 проектов с количеством строений более 50 единиц. -Приемка в эксплуатацию с созданием дефектных ведомостей 3 объектов общим объемом 150000 м2. -Обследование объектов с целью восстановительных работ инженерных систем. Бюджет/тендер на проведение работ. -Планирование ремонтных работ,технологию проведения испытаний оборудования,составление заявок на материалы и запасные части.Проведение аварийно-восстановительных работ. -Составление дефектной описи эксплуатируемого оборудования. -Подбор подрядных организаций для поверки, эксплуатации, ремонта,поставки оборудования и расходных материалов. - Внедрение энергосберегающих технологий, материалов, алгоритмов работы оборудования на основание ФЗ РФ 261 ( максимально выгодными условиями для поставки и гарантии,минимальными трудозатратами при монтаже в рамках проведенных работ сэкономлено 120000 кВт.за 2018 год). -Подготовка технических заданий для заводов по проектированию оборудования,претензионная работа по гарантийным обязательствам. -Обеспечение требований промышленной безопасности, соблюдение норм пожарной безопасности арендаторами). -Взаимодействие с поставщиками энергоресурсов. -Проведение плановых/внеплановых тренировок по эвакуации персонала с посетителями в рамках взаимодействия с МЧС ОГПН МО с привлечением техники и развертывания оперативных сил МЧС на объекте (15 сценариев эвакуации из ТЦ). -Проведение обучения технического персонала в рамках занимаемых должностей. -Проведение обучение сотрудников женского пола (арендаторов) использования огнетушители ОП-5 с выбросом порошка. Действующие допуски: -Допуск по электробезопасности 5 группа до и выше 1000В. -Гражданская оборона. -ПТМ -ОТ,ТБ. -ОПО (лифты,эскалаторы). Навыки: -Свободное владение ПК, офисные программы, знание AutoCad. Личные качества: - Грамотная речь - Коммуникабельность - Ответственность‚ исполнительность. - Обучаемость, внимательность, аккуратность с документами. - Доброжелательность. - Умение работать в команде. - Принятие решений в экстренных ситуациях. Вредные привычки: -Курение.