Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

- Проведение экспертизы отчетов об оценке на соответствие ФЗ «Об оценочной деятельности и ФСО; - Осуществление переоценки справедливой стоимости имущественных активов находящихся в залоге; - Проведение экспертизы и подготовка заключений на коллегиальный орган Банка в отношении имущественных активов находящихся в залоге.

- Организация работы подразделения. Формирование и постановка краткосрочных и долгосрочных планов по проведению мониторинга (финансового, залогового) действующего клиентского портфеля. Контроль за соблюдением всеми сотрудниками установленных временных и качественных нормативов при мониторинге; - Выстроена работа по своевременному и качественному мониторингу заложенного имущества; - Активное участие в продажах кредитных продуктов Банка корпоративным клиентам; - Осуществление своевременного предоставления кредитных средств клиентам банка. Контроль целевого использования кредитных средств клиентами; - Разработка и реализация стратегии при работе с проблемными активами отделения; - Выстроена система планового, своевременного и бесперебойного процесса подготовки сотрудниками кредитно-обеспечительной документации в соответствии с потребностями бизнеса; - Увеличение производительности сотрудников на 70-100%.

- Организация работы подразделения с «нуля»; - За время работы сформирована высококвалифицированная команда (100% сотрудников – профессиональные оценщики); - Выстроена стратегия работы подразделения. Выполнение KPI подразделения более чем на 100% на постоянной основе. Подготовка текущих и перспективных планов работ подразделения. Контроль соблюдения сотрудниками стандартов работы. За весь период работы отсутствуют замечания со стороны проверяющих органов; - Выстроена работа по своевременному и качественному мониторингу заложенного имущества; - Активное участие в продажах кредитных продуктов Банка корпоративным клиентам; - Непосредственно личное участие в структурировании особо сложных и ключевых сделок на уровне ТОП менеджеров крупнейших компаний региона; - Организация взаимодействия с оценочными компаниями – партнерами банка. Проведение обучающих семинаров на базе отделения; - Организация взаимодействия со смежными подразделениями банка, а также построена работа с залогами в сети отделения. Проведение обучающих мероприятий для сотрудников в части работы с имущественным обеспечением; - Внедрена практика самостоятельной оценки активов предприятий сотрудниками подразделения (доля самостоятельных оценок увеличена с 5%(2011г.) до 100%(2018г.)). Сформирован залоговый портфель отделения. Опыт работы со всеми видами активов (имущественные комплексы, коммерческая/жилая/производственная/сельскохозяйственная недвижимость, производственное оборудование, транспорт и спецтехника и т. д.). Проведение технической и юридической экспертизы оформляемого в залог имущества; - Активное участие в реализации стратегии Банка в отношении непрофильных активов (оценка, техническая и юридическая экспертиза).

- Организация работы с залоговым имуществом в отделениях банка расположенных на территории области. Проведение экспертизы отчетов об оценке предоставляемых в банк на соответствие ФЗ «Об оценочной деятельности» и ФСО. Взаимодействие с оценочными компаниями региона; - Осуществление оценки имущественных активов, предоставляемых в залог. Проведение технической и юридической экспертизы оформляемого в залог имущества; - Проведение комплекса мероприятий по проверке заложенного в банке имущества (анализ технической документации, анализ бухгалтерской документации, проведение осмотра, документальное оформление результатов). Формирование договоров залога/ипотеки имущественных активов; - Взаимодействие с органами Росреестра (подготовка пакета документов, сдача/получение пакета документов, коммуникации с гос. регистраторами); - Подготовка краткосрочных и долгосрочных прогнозов по выполнению основных показателей бизнес-плана отдела.

- Ведение реестра акционеров ПАО «Сбербанк России» и ОАО РАО ЕЭС России, в рамках трансфер-агентских договоров между регистратором ЗАО «Регистраторское общество «Статус» и Сбербанком; - Осуществление деятельности, связанной с подготовкой и проведением собрания акционеров ПАО Сбербанк, выплатой дивидендов акционерам.

- Организация работы в филиалах по операциям выплаты грантов при осуществлении функций платежного агента; - Установление курсов для проведения операций покупки и продажи наличной иностранной валюты и платежных документов в иностранной валюте в отделении.

- Брокерское обслуживание клиентов (привлечение и консультирование клиентов, проведение операций на рынке ценных бумаг). Непосредственное участие в проведении IPO ОАО «НК «Роснефть» и SPO ПАО Сбербанк на базе отделения, техническое и методологическое сопровождение проекта. Результатом работы стало прирост клиентской базы на 40% в головном отделении; - Работа с паевыми инвестиционными фондами (привлечение и консультирование клиентов, прием/выдача документов, оформление и сопровождение операций). Рост клиентской базы на 20%; - Операции с векселями и депозитными сертификатами (консультирование клиентов, заключение договоров, выдача); - Составление отчетности.