Руководитель проектов/заместитель руководителя проектов/начальник отдела

Работа в структуре Застройщика-Заказчика, отслеживание бюджета проекта, контроль графиков финансирования и строительства, отслеживание выполнения договоров подряда и поставок, оценка и подбор необходимых ресурсов для исполнения проекта, работа с подрядными компаниями, эксплуатирующими организациями, государственным строительным надзором и т.д., сбор исходно-разрешительной документации, получение (продление) технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, контроль ведения исполнительной документации на объекте и ее проверка, осуществление строительного контроля всех видов работ, участие в рассмотрении и согласовании изменений возникающих в ходе реализации проекта, контроль за внесением изменений в проектную и рабочую документацию, сбор документации для прохождения повторной экспертизы проектной документации, проведение совещаний, участие в приемке выполненных работ, анализ проекта в ходе его реализации, написание справок (отчетов) в процессе исполнения проекта.

Оценка градостроительного потенциала предполагаемых объектов, участие в оценке инвестиционной привлекательности объектов, разработка и отслеживание бюджета проекта, разработка и контроль графиков финансирования и строительства, подготовка технических заданий на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ, отслеживание выполнения договоров подряда и поставок, участие в подготовке договоров и согласовании оплат по ним, оценка и подбор необходимых ресурсов для исполнения проекта, работа с подрядными компаниями, эксплуатирующими организациями, органами местного самоуправления, Москомархитектурой, Департаментом городского имущества, Департаментом инвестиционной и промышленной политики, государственным строительным надзором и т.д., сбор исходно-разрешительной документации, получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и справок об их выполнении, согласование архитектурно-градостроительных решений (АГР), получение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), получение разрешений на строительство, контроль ведения исполнительной документации на объектах и ее проверка, осуществление строительного контроля всех видов работ, участие в рассмотрении и согласовании изменений возникающих в ходе реализации проектов, контроль за внесением изменений в проектную и рабочую документацию, сбор документации для прохождения экспертизы/повторной экспертизы проектной документации, проведение совещаний, участие в приемке выполненных работ, включая индивидуальные и комплексные испытания, анализ проектов в ходе их реализации и после их завершения, написание отчетов в процессе исполнения проектов, получение заключений о соответствии построенных объектов проектной документации (ЗОС) и разрешений на ввод в эксплуатацию, ведение нескольких объектов одновременно, работа с инвестиционными контрактами, заключенными с правительством города Москвы.

Функциональные обязанности: ведение финансово-технического надзора в строительстве со стороны Застройщика, разработка и отслеживание бюджета проекта, разработка и контроль графиков финансирования и строительства, отслеживание выполнения договоров подряда и поставок, участие в подготовке договоров и согласовании оплат по ним, оценка и подбор необходимых ресурсов для исполнения проекта, работа с заказчиками, подрядчиками и прочими структурами (эксплуатирующие организации, органы местного самоуправления, государственный строительный надзор и т.д.), сбор исходно-разрешительной документации, получение технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и справок об их выполнении, получение градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), получение разрешений на строительство, контроль ведения исполнительной документации на объектах и ее проверка, осуществление строительного контроля всех видов работ, участие в рассмотрении и согласовании изменений возникающих в ходе реализации проектов, контроль за внесением изменений в проектную и рабочую документацию, сбор документации для прохождения экспертизы/повторной экспертизы проектной документации, проведение контрольно-ревизионных проверок объектов, участие в приемке выполненных работ, включая индивидуальные и комплексные испытания, анализ проектов в ходе их реализации и после их завершения, написание отчетов в процессе исполнения проектов, получение заключений о соответствии построенных объектов проектной документации (ЗОС) и разрешений на ввод в эксплуатацию, руководство до 5 объектов одновременно, в подчинении до 50-ти инженеров. Работа на объектах сметной стоимостью строительства от 500 млн. руб. до 5 млрд. руб.

Руководство проектом от стадии разработки коммерческого предложения до сдачи в эксплуатацию, подготовка коммерческих предложений, подготовка и отслеживание бюджета проекта, оценка и подбор необходимых ресурсов для исполнения проекта, разработка и контроль планов производства работ, разработка мероприятий по повышению эффективности деятельности всех участников проекта, проверка и анализ деятельности внутри проекта, контроль производственной деятельности и документооборота, работа с заказчиками, субподрядчиками и прочими заинтересованными структурами, мониторинг строительного рынка, координация между всеми участниками проекта, корректировка планов производства работ и бюджета, анализ проекта после его завершения, написание отчетов в процессе исполнения проекта, руководство 3-мя и более проектами одновременно.

Разработка и контроль планов производства работ, подготовка коммерческих предложений, контроль закупок на материалы (стоимость, объемы, сроки), подготовка и отслеживание бюджета проекта, разработка единичных расценок на проводимые организацией работы, проверка актов выполненных работ, КС-2, КС-3 участков и субподрядчиков, разработка мероприятий по повышению эффективности деятельности организации, проверка и анализ деятельности участков, участие в работе команд проектов.

Календарное планирование, разработка планов производства работ и технологических процессов, организация и контроль выполнения работ, работа с заказчиками и смежными организациями, сдача объектов, проверка объемов работ и материальных отчетов участков, ведение деловой переписки, так же частое замещение главного инженера УПТК, прочее.

Расчетные и чертежные работы стадии КМ, разработка КМД, работа с технической документацией, составление норм расхода и заявок на материалы, изменение и согласование отклонений от проектов, авторский надзор за изготовлением и монтажом конструкций, работа с машиностроительными чертежами.