Руководитель/Директор проекта (строительства)

Девелопер. Проект: Жилой комплекс "Ривер Парк" по адресу: Москва, Речников, 7. Три жилых корпуса переменной этажности с одноуровневыми подземными автостоянками + апарт-отель - 120 000 кв.м. -Руководство сотрудниками отдела, взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании и представителями подрядных организаций; -Контроль процесса проектирования проектной и рабочей документации по строительству; -Прохождение экспертизы проектной документации и получение положительного заключения; -Инициация и проведение проектных и производственных совещаний с подрядными организациями, проектными институтами, привлеченными специализированными организациями; -Контроль хода выполнения планов капитального строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов, изделий, конструкций и соответствие их утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, действующим нормативным документам и актам РФ, нормам охраны труда; -Внесение предложений по оптимизации строительных решений и строительных процессов, сокращающих сроки строительства; -Участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, изменением объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости строительства; -Подготовка материалов для предъявления претензий подрядчику в случае невыполнения им обязательств по договорам. -Взаимодействие с государственными проверяющими органами, согласования (ДСЗН, ГУ МЧС, Минстрой, Дептранс, МКА, МГСН)

Девелопер. Проект: ЖК «Шереметьевский» (Жилая застройка с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры по адресу: г. Москва, ул. Складочная, вл. 6. Жилой комплекс подземными стоянками автомобилей и встроенно-пристроенными ДОО) – 300 000 кв.м. -Координация и оперативное руководство управлением капитального строительства и подразделений (заказчик, генподрядчик, инженерный отдел, СДО, ПТО, МТС, ОГМ, подрядных организаций, проектного института ООО «Проектное Бюро «АПЕКС», ООО «ПИК-ПРОЕКТ», поставщиков оборудования, материалов); -участие в сопровождении проектной документации в экспертизе (МГЭ); -подготовка исходных данных для проектирования, участие в контроле выполнения проектных работ, проверка, согласование и устранение замечаний по документации стадии «Проект»; -подготовка исходных данных для стадии РД, участие в контроле выполнения проектных работ по разработке разделов стадии РД; -рассмотрение и согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений; -участие в контроле ведения строительно-монтажных работ в части соответствия проектным решениям, участие в приемке выполненных работ; -Взаимодействие с подрядными организациями по всем направлениям строительства объекта, инициация совещаний (оперативных пусковых штабов), подготовка смет, графиков производства, работа с проектными организациями, проведение тендеров подрядных организаций; -Составление финансовой отчетности и реестров договоров, планирование БДДС, БДДР; -Контроль выполнения графиков и планов строительства; -Организация своевременного заключения договоров с субподрядными организациями на проектирование, СМР и ПНР на основании РД, протокола договорной цены, графика производства работ; -Координация работ по заключению договоров на выполнение проектирования, СМР с объектами культурного наследия ДКН; -Организация и осуществление контроля за выполнением предписаний органов государственного надзора.

Девелопер. Строительство ЖК "PerovSky" 100 000 кв.м. (Москва, Шоссе Энтузиастов, вл. 88) Строительство ЖК "Discovery Park" 200 000 кв.м. в составе ТПУ "Ховрино Северное" -Организация работы проектной группы со стороны Заказчика-Застройщика (ведение проекта от "0" до сдачи); -Работа с контрагентами в рамках девелоперского проекта; -Согласование проектно-сметной документации по объекту; -Представление интересов компании в организациях, связанных с реализацией проекта (Мосгосстройнадзор, Департамент градостроительной политики и строительства г. Москвы, органы экспертизы, проектные и эксплуатирующие организации); -Сопровождение организации приемочных комиссий по вводу в эксплуатацию законченных строительных объектов, этапов, очередей строительства; -Обеспечение подготовки исполнительной документации для сдачи объекта в эксплуатацию (ИП, ЗОС, РВ); -Получение ЗОС, РВ в МГСН; -контроль выполнения договоров с Генподрядчиком (подрядчиками) на всех этапах реализации; -Контроль сроков выполнения работ (проектирование, поставка оборудования, монтажные работы, пуско-наладочные работы); -Организация плановых и оперативных совещаний по проекту; -Решение спорных вопросов технического характера совместно с техническим и авторским надзором; -Согласование изменений в рабочей документации; -Ведение официальной переписки с генподрядной организацией (претензии, приемка и т.д); -Контроль качества строительных работ и соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации; -Организация осуществления технического надзора за производимыми работами.

Девелопер. Проекты: -строительство Жилого Комплекса "Новое Бутово" (200 тыс.кв.м.) с многофункциональной инфраструктурой, включающей школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, наземные гаражи и паркинги для автомобилей, крупный торгово-развлекательный центр и многое другое. Функции: -поиск и контроль субподрядных компаний; -сопровождение договоров на выполнение проектных и строительно-монтажных работ; -контроль за соответствием производимых работ предъявляемым требованиям по качеству; -контроль выполнения договоров с Генподрядчиком (подрядчиками) на всех этапах реализации; -контроль сроков выполнения работ (проектирование, поставка оборудования, монтажные работы, пуско-наладочные работы); -Контроль выполнения графика и соблюдения технологии и качества работ, своевременное предоставление проектной и рабочей документации всем участникам проекта; -закрытие актов по формам КС-2, КС-3.

Технический Заказчик, Генподряд. Проекты: - строительство, капитальный ремонт и реконструкция лечебно-профилактических учреждений города Москвы. Инвестор: Департамент Здравоохранения г. Москвы. Также: -строительство, реконструкция цехов и помещений завода ОАО НПО ЦНИИТМАШ г.Королев; -реконструкция цехов завода НПО ЭНЕРГОМАШ (Химки, Московская обл.); Функции: -координация всей деятельности по проекту (взаимодействие с проектной организацией, с экспертизой, работа с заказчиком, субподрядчиками и др.): -обеспечение выполнения работ по реконструкции, капитальному строительству, целевому и рациональному использованию инвестиционных ресурсов; -направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятий, их концентрация на пусковых объектах; -сокращение объема незавершенного строительства; -координация процесса строительных работ, поиск субподрядных организаций; -инициализация договоров, отслеживание договорных обязательств; -организация строительных работ с момента заключения договора до сдачи объекта в эксплуатацию; -закрытие КС-2, КС-3; -планирование и обеспечение проекта материальными ресурсами, ИТР.

Генподряд. (земляные работы, монолитные работы, отделочные работы, инженерные сети) Проекты: -строительство 24-этажного монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: Москва, Куркинское ш., 2А. Функции: -координация всех подразделений компании; -контроль объемов и качества СМР; -оптимизация затрат и ресурсов на строительство;- -взаимодействие с Заказчиком, проектировщиками, авторским и технадзором; -контроль качества выполняемых работ на объектах, наличия необходимых аттестаций и технической эксплуатационной документации; -участие в подготовке и проведении тендеров; -осуществление плановых мероприятий по развитию компании; -обеспечение соблюдения сроков и качества исполнения всех своих задач по компании в целом; -построение оптимальной, эффективно работающей структуры рабочей группы строительного объекта.

Генподряд. Проекты: -строительство жилого комплекса "Английский Квартал" (Москва, Мытная,вл.13) (200 тыс.кв.м.); -строительство Гостиницы "Москва" (Охотный ряд,2) (183 тыс. кв. м.); -строительство Мультибрендового Автоцентра Опель/Шевроле (пос. Развилка, Ленинский р-он Московской обл.) Функции: -контроль качества строительных работ и соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации; -контроль исполнения договорных обязательств субподрядчиками; -поиск субподрядных компаний; -проведение тендерных торгов от стадии разработки технической документации до заключения договора с субподрядчиком и завершения всех работ; -организация осуществления технического надзора за производимыми работами, закрытие КС-2, КС-3; -контроль за соответствием производимых работ предъявляемым требованиям по качеству; -сопоставление фактических и проектных объемов работ; -организация контроля качества возводимых конструкций (металлокаркас, ж/б. конструкции) с привлечением лабораторий инструментального контроля НИИОСП им. Герсеванова и НИИЖБ. -организация контроля качества выполнения конструктивных и системных мер противопожарной безопасности объекта с привлечением профильных лабораторий ЦНИИСК им.Кучеренко. -контроль за соблюдением детальных бюджетов на реализацию проектов.

Генподряд. Проекты: -строительство Гостиничного комплекса с бассейном Артурс SPA (Arturs SPA) 4* (Московская обл., Мытищинский р-он); -строительство 22-этажного монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: Чапаевский пер,12 (жилой комплекс у Ходынского поля); Функции: -Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ на объекте с соблюдением проектов производства работ: -обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; -составление заявок на материалы, детали, инструмент, инвентарь; -ведение учета выполненных работ; -подготовка фронта работ для субподрядных организаций; -подготовка данных и составление исполнительной документации; -ведение журнала производства работ; -ведение табеля учета рабочего времени на рабочих.

Генподряд. Проекты: -строительство комплекса Мосгорархив (Москва, Профсоюзная,80); -строительство Крытого Конькобежного Центра в Крылатском (Крылатская ул.,16) Функции: -прием и проверка входящих материалов; -операционный контроль; -технический надзор за производством смр; -обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; -ведение учета выполненных работ.