Главный инженер, Начальник отдела эксплуатации

Эксплуатация объектов организации(в кол-ве 18 шт. из них БЦ- 3 шт.) Приемка новых объектов в эксплуатацию Заключение Договоров с РСО Обучение персонала, аттестация персонала внутренней комиссией Устранение аварийных неполадок Подготовка объектов к ОЗП Взаимодействие с контролирующими государственными органами Подбор и расчет оборудования

Объекты: ТЦ СПЕКТР -12000м2, Офисный здания: Кржижановского д.18, к.4-6000м2, Баррикадная 19, стр.3-4000м2, Нахимовский проспект, 49 А-1000м2. • руководство теплоэнергетической службы • непосредственное участие в реконструкциях и капитальных ремонтах: ИТП, системы холодоснабжения, системы вентиляции, установке системы диспетчеризации зданий. • приемка инженерных систем в эксплуатацию • приемка исполнительной документации после строительства • проверка качества монтажа; • проведение пуско-наладочных работ; • проверка на соответствие смонтированного инженерного оборудования исполнительной документации; • составление замечаний по недочётам строительно-монтажных работ подрядных организаций по системам, разделам; • контроль устранения строительно-монтажными организациями недоделок и дефектов. • организация и контроль работы по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и сетей: систем вентиляции, систем отопления, систем холодоснабжения, систем теплоснабжения, систем кондиционирования, систем канализации, систем водоснабжения, систем электроснабжения • поддержание в исправном состоянии инженерного оборудования предприятия • разработка планов обслуживания ППР • осуществление контроль своевременности и качества проведения планово-профилактических работ согласно графикам • проведение обучения, повышения квалификации и аттестации сотрудников • осуществление контроля качества выполнения работ подрядными организациями, анализ и ведение договоров с подрядными организациями • взаимодействие с арендаторами разрешение возникающих вопросов в процессе эксплуатации • ведение технической документации • взаимодействие с контролирующими государственными органами • составление технических заданий на строительно-монтажные работы как строящихся, так и действующих объектов • формирование бюджета