Начальник отдела технического заказчика

Обязанности: 1. Получение исходно-разрешительной документации необходимой для проектирования объектов капитального строительства, а именно: - технические условия от ресурсоснабжающих организаций; - технические условия на присоединение (примыкание) к автомобильным дорогам; - технические условия на устройство парковочных мест; - градостроительный план земельного участка; - выписки из Правил землепользования и застройки и иная документация из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; - актов о присвоении адреса объекту недвижимости; - иная исходно-разрешительная документация в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными регламентами. 2. Получений разрешений на строительство объектов капитального строительства. 3. Взаимодействие с проектными организациями по вопросам корректировки проектной документации в случае отклонения от проекта в ходе строительства. 4. Ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию: - Анализ построенного объекта капитального строительства на соответствие проектной документации; - получение справок о соответствии объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения; - подготовка актов, подтверждающих соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации - анализ схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство; - взаимодействие с БТИ в процессе подготовки технических паспортов, технических планов; - взаимодействие с управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект капитального строительства; - получение ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства. 5. Получение исходных данных в соответствии с заданием для разработки проектов планировки и проектов межевания территории: - анализ задания на разработку ППиПМ; - подготовка запросов и контроль сроков ответов; - получение замечаний и совместная проработка с проектной организацией по вопросам устранения замечаний и недоработок; - контроль выдачи заключения о соответствии ППиПМ заданию; - получение постановления об утверждении ППиПМ. 6. Градостроительный анализ территории на предмет градостроительных рисков: - анализ Правил землепользования и застройки; - анализ Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; - анализ правоустанавливающих документов на земельный участок и на объекты недвижимости; - анализ окружающей застройки и др. 7. Иные навыки: - подготовка договоров купли-продажи объектов недвижимости; - подготовка договоров аренды объектов недвижимости; - подготовка соглашений об установлении сервитута земельного участка; - ведение деловой переписки (в том числе претензионной) с заказчиками, органами исполнительной власти и др.; - умение разбираться в нормативно-правовой, технической и иной документации (ФЗ, СП, Местные нормы проектирования, ГрК РФ, Жилищный кодекс РФ и др. ).

Строительно-монтажные работы: - по планировке грунта; - по устройству цементной стяжки напольного покрытия; - по укладке тротуарной плитки

Строительно-монтажные работы: - по планировке грунта; - по устройству цементной стяжки напольного покрытия; - по укладке тротуарной плитки