Начальник строительного участка

Осуществление технического контроля за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов. Контроль хода выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов и качества строительно-монтажных работ, применяемых материалов. Решение вопросов о внесении в проект изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов. Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, решать вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций. Изучение причин вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их предупреждению Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и отчетность по выполненным работам. Обеспечение безопасных условий труда работающих, осуществлять контроль за соблюдением действующих норм и правил труда.

Осуществление руководством подчиненным персоналом СМУ, координирование и направление их деятельность. Организация и контроль производства строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической, проектно-сметной документации и утверждёнными графиками строительства. Контроль своевременного обеспечения строительного объекта железобетонными изделиями, строительными материалами и комплектующими. Организация и контроль проведения входного контроля качества железобетонных изделий, строительных материалов и комплектующих изделий, поступающих на строительные объекты. Организация и контроль проведения операционного и приемочного контроля качества Строительного участка. Обеспечение наличия, сохранность и технически правильную эксплуатацию средств измерений (контроля), используемых СМП, осуществляет контроль за своевременной поверкой средств измерений. Обеспечивание сохранности имущества, оборудования, материалов, используемых в процессе строительства объектов. Участие в реализации мероприятий по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники и технологий, совершенствованию организации труда, экономному расходованию материалов на строительных объектах. Обеспечение правильности ведения, заполнения и сохранность исполнительной документации и журналов (записей) на строительных объектах прорабами и мастерами СМР Участие в сдаче-приёмке в эксплуатацию законченных строительных объектов, обеспечение контроля за устранением выявленных дефектов, передача объекты эксплуатирующей организации. Организация и контроль проведения гарантийного обслуживания законченных строительных объектов. Взаимодействие с представителями органов надзора и контроля (Мосгосстройнадзор, технический надзор заказчика, авторский надзор) по вопросам качества строительно-монтажных работ. Обеспечение здоровых и безопасных условий труда работников СМП на всех участках строительного производства, контроль за соблюдением подчинённым персоналом правил и норм по охране труда, промышленной и пожарной безопасности, охране окружающей среды, правил внутреннего трудового распорядка. Осуществление принятие мер по предупреждению, реагированию и смягчению воздействий на окружающую среду, жизнь и здоровье людей, нештатных ситуаций и аварий на строительных объектах Участие в учете рабочего времени, составлении графиков отпусков, соблюдение требования внутренних локальных нормативных актов. Участие в подборе, проведении аттестации и формировании кадрового резерва персонала СМУ

.

-Выполнение строительного контроля на объекте по специализации –отделка -Контроль соответствия результатов отделочных работ требованиям стандартов компании, строительных норм и правил, проектной и рабочей документации -Координация работы подрядчиков Консультирование подрядчиков по технологии производства отделочных работ и проектным решениям -Приемка работ по чек листу -Оценка соответствия замечаний клиентов, подготовка ответов -Оценка затрат при устранении дефектов -Контроль соблюдения сроков производственных работ -Организация устранения замечаний -Контроль исполнения договорных обязательств Заказчика -Передача квартир и других помещений с завершенной отделкой Управлению заселения, клиентам и другим заинтересованным лицам

Осуществление контроля за общестроительными работами (каменная кладка, гидроизоляция и т.д) и работами с фасадной отделкой по технологии «мокрый фасад». Ведение учета выполненных работ, оформление технической документацию. (АОСР, КС-2) Сдача заказчикам законченных строительством объектов. Осуществление руководства по производственно-хозяйственной деятельности участка. Обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Организация производства строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке. Подготовка фронта работ для бригад. Обеспечение применения технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих. Организация приобъектного складского хозяйства и охрана материальных ценностей. Работа с такими девелоперскими компаниями ГК «Инград» (ЖК «Лесопарковый»), ГК «Эталон ЛенСпецСМУ» ЖК «Серебрянный фонтан»)