Технический директор, Главный инженер

Организация разработки проектно-сметной, тендерной и иной документации, необходимой для строительства и руководства проектно-изыскательскими работами, на протяжении всего периода предварительных технико-экономических оценок и расчетов инвестиций, проведения торгов, заключения договора с заказчиком, проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей.

Организация и управление подразделением из 250 сотрудников выпоняющими задачи по инженерным изысканиям и комплексному обследованию, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.Организация и техническое руководство проектными работами по реконструкции объектов метрополитена. Контроль выполнения государственных контрактов. Планирование работ по шести параллельным видам изыскания по всей территории РФ. Работа с документами особой важности. Наличие формы допуска. Организация работ с нуля.Обеспечение исполнения графика выдачи ИД, ПСД. Обеспечение получения всех необходимых согласований. Обеспечение прохождения ГЭ. Представление интересов в органах государственного надзора (Мосгосстройнадзор, Ростехнадзор, Росприроднадзор по ЦФО, Росрыболовство, ОАТИ, Департамент природопользования и охраны окружающей среды, Управление ГИБДД ГУМВД России по г. Москве и др.); Участник военного конфликта САР (восстановление инфраструктуры, организация работ по комплексному обследованию зданий и сооружений.)

Руководство техническим составом службы эксплуатации, Знание правил и норм охраны труда, промышленной безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. Организация и контроль ведения строительных и ремонтных работ собственными ресурсами и силами привлеченных организаций. Организация и ведение складского учета материальных ценностей и их сохранности. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями, Обеспечение и контроль наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями на здание, помещения, оборудование. Планирование и контроль за своевременным проведением регламентных, профилактических работ инженерных систем и оборудования. Техническое взаимодействие с арендаторами. Контроль правильного использования персоналом технических средств и оборудования. Квалифицированный подбор подрядчиков. Обеспечение технической эксплуатации здания многофункционального комплекса и технического оборудования, контроль работы инженерных систем

Руководство несколькими компаниями по управлению жилыми и нежилыми зданиями в Москве и МО Подбор и обучение кадров Руководство и развитие службы контроля качества Внедрение в бизнес-процесс современных методов коммуникаций Разработка методик и стандартов управления и технического обслуживания зданий Запуск новых объектов. Работа Директором компании с объемом площадей в управлении не менее 200000 кв.м.

- Организация эксплуатации электроустановок и систем: вентиляции, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, пожаротушения, дымоудаления, - Осуществление контроля за работой дежурных смен электриков, сантехников, выполнение ими регламентных работ, - Организация ремонта оборудования инженерных систем, - Разработка и выполнение планов мероприятий по переходу на весенне-летний и осенне-зимний периоды эксплуатации, - Составление и размещение заявок на приобретение запасных частей, комплектующих, инструмента и материалов по электрике, сантехнике, - Осуществление взаимоотношений с энергоснабжающими организациями, - Контроль за состоянием технических помещений, - Постановка задач персоналу и осуществление контроля, - Ведение технической документации ( журналы, акты и т. д. ), - Участие в реконструкциях электрохозяйства, -Разработка годовых планов (графиков,бюджеты) технического обслуживания (ТО), ремонтов (текущих и капитальных) ППР

Техническое обслуживание электроустановок. Контроль состояния систем электроснабжения, предупреждение, выявление и устранение неисправностей на объектах При необходимости, выполнение обязанностей электромонтёра, проведение ремонтных и монтажных работ. Обеспечение безаварийной работы электрооборудования, контроль и выполнение ППР электрооборудования Обеспечение выполнения оперативных переключений в электроустановках до 1000В. Проводить организационные и технические мероприятия по электробезопасности при выполнении работ, осуществлять технический надзор за выполнением работ, приёмку работ, выполняемых сервисными и другими сторонними организациями. Контролировать проведение работ подчиненным электротехником и подрядными организациями. Соблюдать установленные требования по электробезопасности и выполнять утвержденные противопожарные мероприятия. Контролировать мероприятия по поверке приборов и средств защиты. Составление и корректировки план-графиков ППР; Организация закупки материалов для выполнения работ по обслуживанию; Составление технических заданий для подрядных организаций. Взаимодействие с контролирующими государственными органами.

Обслуживание и модернизация существующей электросистемы действующего оборудования. Анализ случаев отказов и нарушений в работе оборудования, формирование мероприятий по их предупреждению. Оперативное устранение неисправностей в электрической системе управления технологического оборудования.