Главный инженер по эксплуатации зданий(МКД) и сооружений

Управление активами: - Контроль эксплуатации (УК, СК); - Закупка ТМЦ (оснащение апартаментов); - Инвентаризация; - Подготовка ТЗ, смет, приемка СМР; - Документооборот.

ЖКХ, Управление МКД - Контроль за тех. состоянием МКД (плановые осмотры). - Проведение работ по подготовке инженерных систем к сезону (летний/зимний). - Проведение неплановых осмотров (ежедневно), в части касающейся эксплуатации инж. систем. - Контроль потребления ресурсов ЖК. - Контроль работоспособности автономных систем. - Прием, регистрация заявок клиентов УК. - Составление актов по результатам аварийных и текущих заявок ЖК. - Обследование и составление актов в рамках гарантийных обязательств от застройщика (контроль выполнения и приемка работ). - Составление ТЗ по СМР, ремонт оборудования. - Выполнение работ по аварийным ситуациям. - Подготовка актов/паспортов сезонного осмотра (весна/осень). - Ведение отчетности по задачам Администрации г.о. - Подготовка финансовых отчетов по ЖК. - Взаимодействие со смежными организациями, жизнедеятельность ЖК. - Ведение документации по охране труда (инструктажи, обучение персонала). - Составления графика дежурств смен. - Подготовка писем в адрес клиентов УК, по обращениям, жалобам. - Руководство службой эксплуатации (постановка задач, контроль, планирование). - Приемка МКД в эксплуатацию. (ход строительства МКД, корректировка проектов). - Аттестация сотрудников по электробезопасности, ПБ. - Эксплуатация инженерных систем и оборудования (ИТП, ХВС, ГВС, слабые токи, система АППЗ, лифтовое оборудование). - Работа с проектной документацией. Имеется аттестация по ЭБ (4 гр. Ростехнадзор) Доступ к работам по организации эксплуатации и проведению работ на тепловых энергоустановках (Ростехнадзор)