Руководитель отдела оформления прав на недвижимое имущество

Должностные обязанности: - организация работы и руководство департаментом сопровождения сделок с недвижимым имуществом, организация взаимодействия отделов в рамках департамента, а также с остальными отделами компании; - разработка и согласование внутренних документов компании, консультирование руководителей компании и структурных подразделений по юридическим вопросам, вопросам проведения сделок с недвижимостью; - контроль своевременного и качественного исполнения поставленных отделам департамента задач; - посещение профильных мероприятий: конференций, семинаров, выставок, круглых столов и пр.; - взаимодействие с партнерами, агентами, брокерами в рамках согласования сделок с недвижимостью.

Должностные обязанности: - оформление и договоров купли-продажи недвижимого имущества; договоров уступки прав и обязанностей по договорам долевого участия в строительстве (договорам паевого взноса); сопровождение заключения договоров долевого участия в строительстве, соглашений о замене стороны к ним; - ведение переговоров с участниками сделок с недвижимостью по условиям заключаемых договоров, подготовка и проверка подготовленных сторонами необходимых для совершения сделки документов, согласование с застройщиками; - осуществление государственной регистрации заключенных договоров купли-продажи недвижимого имущества, договоров уступки прав и обязанностей; - согласование сделок с привлечением ипотечных средств с финансовыми организациями, банковскими учреждениями; - согласование сделок с недвижимостью с государственными учреждениями по вопросам привлечения субсидий; - взаимодействие с партнерами, агентами, брокерами в рамках согласования сделок с недвижимостью.

Должностные обязанности: ~ подготовка данных по объектам недвижимости для проведения оценки, маркетинга, страхования, аудита, изыскательских, проектных, подрядных, кадастровых работ; обеспечение государственной регистрации прав на недвижимость (собственность, аренда, залог и др.); ~ обеспечение государственного кадастрового учета объектов недвижимости; правовой анализ и экспертиза документов по сделкам, осуществляемым компанией; взаимодействие с государственными органами и административными структурами: - с ГУП ГУИОН по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости с целью получения технической документации на объекты компании; - с Росреестр и Федеральной кадастровой палатой по получению выписок из ЕГРП, ГКН; - с КЗРиЗ по подаче заявлений, касающихся раздела земельного участка; заявлений по межеванию земельного участка, на подтверждение кадастрового учета и пр.; - с КУГИ по вопросам аренды гос. имущества; - с Администрациями и КУМИ муниципальных образований по вопросам выкупа земельных участков из муниципальной собственности; - с ГАТИ по вопросам согласования ордеров на производство работ. ~ осуществление регистрации в уполномоченных государственных органах возникновения, изменения, прекращения прав на объекты недвижимого имущества; ~ ведение базы данных по объектам недвижимости компании и внесение в нее изменений в части: - итогов проведения технической инвентаризации объектов недвижимости; - отчуждения и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости; - изменения стоимостных характеристик объектов недвижимости и пр. ~ подготовка и оформление договоров: - купли-продажи недвижимого имущества (зданий, земельных участков, нежилых помещений), долей в праве собственности, транспортных средств и пр.; - аренды недвижимого и движимого имущества; - возмездного оказания услуг; - залога недвижимого имущества (ипотеки). ~ организация и координирование работы группы.

Должностные обязанности: - оформление и ведение договоров аренды (субаренды) недвижимого и движимого имущества (ведение переговоров с контрагентами по привлечению арендаторов, по условиям заключаемых договоров, подготовка документов, согласование, контроль соблюдения условий, пролонгация, а также решение оперативных вопросов по договорам аренды); - ведение первичной бухгалтерской документации (оформление счетов, счетов-фактур, актов выполненных работ, актов взаимных расчетов); - проверка документов, подтверждающих правоспособность организаций и полномочия их представителей; - контроль дебиторской задолженности (контроль исполнения финансовых обязательств по договорам аренды); - представление руководителям дирекции оперативной информации по арендаторам; - взаимодействие с филиалами, агентами, брокерами; - составление отчетности по себестоимости, рентабельности, прибыли и пр.