Заместитель генерального директора, Руководитель департамента управления проектами

В подчинении: - управление земельно-имущественных отношений; - управление проектирования и строительства объектов; -управление эксплуатации объектов. Достижения: Реализованы проекты строительства многофункциональных зон дорожного сервиса общей площадью более 120 000 кв.м. (в составе каждой зоны автомобильная заправочная станция, ресторан быстрого питания, станция зарядки электромобилей, грузовая и легковая парковки, детская и спортивная площадки). Разработана Концепция развития придорожной инфраструктуры Государственной компании «Автодор». Разработан и утвержден Стандарт организации Государственной компании «Автодор» СТО 2.22-2016 «Требования к размещению многофункциональных зон дорожного сервиса». Обязанности: - руководство Центром управления проектами, формирование проектных команд и координация действий всех подразделений; - календарное планирование работ подразделений, контроль выполнения планов; - анализ конкурентной среды, организация поиска земельных участков для строительства объектов, изменения категории, вида разрешенного использования земельных участков, внесения изменений в ПЗЗ и получения ГПЗУ; - организация сбора исходных данных для проектирования, получения технических условий на присоединение объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам, осуществление технологического присоединения к электросетям, получения лицензий на пользование недрами и иных разрешительных документов; - анализ документации по проекту, организация формирования паспорта проекта; - организация привлечения финансирования проекта и формирования бюджета проекта; - ведение переговоров с Инвесторами и формирование моделей реализации проектов (инвесторы - ПАО «НК Роснефть», ПАО «Лукойл», ПАО «Газпром нефть», Группа компаний «RBE», ГК «Шоколадница» под брендом Mgrillcafe" и др.); - контроль ведения бюджетов проектов, графиков; - организация проведения закупок (223-ФЗ); - проверка и согласование договоров (купля – продажа, аренда, подряд, эксплуатация объектов, технологическое присоединение и т.д.); - участие в подготовке заданий на проектирование, проверка совместно с Техническим заказчиком соответствия проектной документации заданию, действующим стандартам нормам и правилам; - участие в согласовании проектной документации; - контроль строительно – монтажных работ, участие в согласовании объемов выполненных работ; - работа с государственными органами, министерствами и ведомствами субъектов Российской Федерации: Федеральное дорожное агентство (Росавтодор), Министерства строительства, ГАСН. - анализ правовой базы дорожной области, разработка предложений по внесению изменений в федеральный закон 257-ФЗ и иные нормативно-правовые акты;

- руководство Управлением делами, координация работы всех подразделений; - календарное планирование работы подразделений и контроль выполнения планов; - планирование бюджета подразделения и контроль расходов; - организация и обеспечение ведения единого документооборота; - осуществление контроля за исполнением внутренних локальных документов; - согласование и контроль исполнения договоров: строительного подряда, аренды коммерческой недвижимости, эксплуатации, поставки, оказания услуг связи и иных договоров; - управление жизнедеятельностью компании, организация совещаний и мероприятий. - анализ рынка коммерческой недвижимости, земельных участков и подготовка аналитических материалов для принятия решений о совершении сделок; - сбор первичных документов по инвестиционным проектам, подготовка паспортов и защита проектов перед первыми лицами компаний; - участие в подготовке документов для участия компании в конкурентных процедурах по покупке недвижимости и активов, находящихся в сфере интересов компании; -организация работ по межеванию, изменению категории и вида разрешенного использования земельных участков, взаимодействие с органами государственной власти по вопросам изменения ПЗЗ, получения ГПЗУ, разрешения на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и иных документов; - согласование с контрагентами, заключение и контроль исполнения договоров: строительного подряда, аренды коммерческой недвижимости, эксплуатации, поставки, оказания услуг связи и иных договоров.

- организация работы по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества и ведению реестра недвижимости и земельных участков полосы отвода железных дорог; - зонирование и распределение коммерческих площадей на объектах железнодорожного транспорта Московской железной дороги (все вокзалы г. Москвы, железнодорожные станции, платформы, земельные участки) с учетом интенсивности и движения пассажиропотоков, потребностей в определенного вида услугах и т.д.); - организация проведения конкурентных процедур при передаче в аренду (субаренду) недвижимого имущества; - ведение договорной работы по аренде недвижимого имущества на вокзалах и в полосе отвода железной дороги Московской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» (более 1200 контрагентов); - организация работы по контролю качества предоставляемых услуг в сфере дорожного сервиса на ж/д транспорте; - ведение деловой переписки и переговоров с контрагентами.

Воинское звание: майор. - организация учета движимого и недвижимого имущества Железнодорожных войск; - организация и проведение конкурентных процедур при продаже и передаче в аренду недвижимого имущества; - взаимодействие с Минимущество РФ по вопросам продажи высвобождающегося движимого и недвижимого имущества Министерства обороны РФ; - заключение и контроль исполнения договоров аренды недвижимого имущества, купли-продажи движимого и недвижимого имущества.