Руководитель управления по работе с недвижимым имуществом

Управление непрофильными активами банка, руководство коллективом от 5 человек. -Реализация, управление арендой, содержание и техническое сопровождение объектов -Ведение и систематизация реестра и отчетов по управлению непрофильными активами -Подготовка заключений по стратегии работы с активами и защита перед коллегиальными органами Банка - Подготовка и защита презентаций на уровне ТОП-менеджмента. - Анализ и планирование темпов продаж, бюджетирование расходов подразделения и различных проектов - Построение финансовых моделей проектов - Разработка ВНД дирекции -Взаимодействие с компаниями-партнерами, паевыми фондами, ФССП и исполнительными органами. -Работа в режиме многозадачности, одновременное ведение до 70 личных активных проектов и координация работы группы (свыше 300 проектов). - Аудиторская отчетность - Ежеквартальная отчетность по финансовым показателям перед руководством Банка.

-Управление непрофильным имуществом банка на всех этапах (с момента постановки на баланс и оформления права собственности до момента выбытия имущества) -Реализация, управление арендой БЦ от 5000 кв.м, содержание и техническое сопровождение объектов -Подготовка, ведение и систематизация реестра и отчетов по непрофильным активам Банка - Участие в процессе принятия активов при слиянии банков -Работа с активами различного профиля на всей территории России: коммерческая и жилая недвижимость, многоквартирные жилые комплексы и земельные участки. -Подготовка заключений по оценке рыночной стоимости принимаемого/принятого имущества, включая рецензирование отчетов независимых оценщиков, построение финансовых моделей и бизнес-планирование -Подготовка заключений по стратегии работы с активами и защита перед коллегиальными органами Банка - Анализ и планирование темпов продаж, медиапланирование, бюджетирование крупных проектов (до 3 млрд. руб.) -Реклама объектов недвижимости, в т.ч. с привлечением рекламных агентств, взаимодействие с региональными агентствами недвижимости, осуществление комплекса мероприятий по эксплуатации, содержанию и охране объектов. -Взаимодействие с компаниями-партнерами, паевыми фондами, ФССП и исполнительными органами. -Работа в режиме многозадачности, одновременное ведение до 50 личных активных проектов и координация работы группы (200-250 проектов). Еженедельная отчетность по финансовым показателям. -Курирование сотрудников в регионах, контроль и координация работы группы -Проведение личных переговоров с инвесторами и представителями муниципальных органов власти в различных регионах -Наличие базы агентской сети, пула региональных представителей и инвесторов.

Реализация проектов коммерческого и жилого назначения, работа с различными целевыми аудиториями. Изучение юридических и правовых основ, регулирующих все вопросы, связанные с недвижимостью, регистрации сделок и взаимодействие с государственными и муниципальными органами. ГК РФ, СК РФ, ЖК РФ. Ипотечное сопровождение и партнерская работа с различными кредитными организациями, работа с крупными торговыми сетями, частными инвесторами, анализ рентабельности объектов. проведение переговоров на различном уровне. Активный поиск клиентов, "холодные звонки

Основное направление жилая и коммерческая недвижимость. Активный поиск клиентов, проведение переговоров, презентаций, полное сопровождение клиентов на всех этапах проведения сделки. Наработка клиентской базы.