Начальник управления технического обслуживания лифтов

1. Обеспечение общего руководства Управления по организации технического и аварийно-технического обслуживания, ремонта и модернизации лифтов, платформ подъемных для инвалидов, траволаторов, эскалаторов и объединенных диспетчерских систем (ОДС) на определенной территории. 2. Организация работы по продаже сервиса, капитального ремонта и модернизации лифтов, платформ подъёмных для инвалидов, траволаторов, эскалаторов и ОДС. 3. Сбор дебиторской задолженности. 4. Осуществление контроля за выполнением планов-мероприятий по проблемным, критическим лифтам. контролировать работу с жалобами и обращениями от населения и Заказчика. 5. Обеспечение контроля за состоянием охраны труда и окружающей среды в соответствии с Политикой и Процедурами Предприятия и законодательными документами РФ. 6. Контроль проведения первой ступени производственного контроля на прорабских участках Управления. 7. Оценка рисков на постоянной основе и при присоединении к портфелю новых лифтов. 8. Согласовывание при приеме на работу и увольнение работников Управления. 9. Организация и проведение ежемесячно Дней Качества структурного подразделения. 10. Несет персональную ответственность за состояние отчетности, договорной, платежной и трудовой дисциплины. 11. Осуществление постоянного контроля материальных, финансовых и трудовых затрат при предоставлении услуг Заказчику. 12. Предоставление отчетов, справок, проектов продаж по вопросам, относящихся к производственной деятельности Управления. 13. Анализ деятельности Управления и внесение рекомендаций, направленных на повышение эффективности работы Управления. 14. Контроль исполнения сроков отчетной документации. 15. Оформление документов, актов выполненных работ, счетов, Счетов-Фактур и отчетов Заказчику. 16. Своевременное предоставление информации по проведению аукционов, тендеров, котировок. 17. Организация перезаключения договоров с муниципальными, коммерческими, ведомственными Заказчиками. 18. Принимать меры по обеспечению Управления квалифицированными кадрами, рациональному использованию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда. 19. Контролирует фонд оплаты труда и утверждает документы по закрытию заработной платы сотрудников подразделения.

1. Организация и контроль деятельности персонала, осуществляющего техническое обслуживание и ремонт лифтов: — Выдача подчиненному персоналу задания на выполнение работ, фиксация результата их выполнения в соответствующем журнале — Проведение целевого и плановых инструктажей подчиненного персонала по методам и способам безопасного выполнения работ на лифтах, а также по охране труда — Обеспечение персонала необходимой руководящей документацией, в том числе производственной инструкцией и инструкциями по охране труда — Контроль соблюдения порядка допуска подчиненного персонала к работе — Внесение изменений в задания и/или перераспределение заданий подчиненному персоналу (при необходимости) — Контроль выполнения задания и соблюдения требований охраны труда подчиненным персоналом — Выявление причин возникновения нарушений требований безопасности при выполнении работ подчиненным персоналом и их рассмотрение, оценка качества работы, определение и принятие мер по их недопущению в дальнейшем 2. Обеспечение производственного процесса технического обслуживания и ремонта лифтов инструментом, приспособлениями, приборами, запасными частями и материалами, средствами индивидуальной защиты персонала: — Обеспечение подчиненного персонала необходимыми для проведения работ инструментом, приспособлениями, приборами, запасными частями и материалами, средствами индивидуальной защиты — Ведение учета выданного инструмента, приспособлений, приборов, запасных частей и материалов, средств индивидуальной защиты — Контроль расходования запасных частей и материалов — Контроль исправности инструмента, приспособлений, приборов и средств индивидуальной защиты и обеспечение их своевременных поверок (проверок) 3. Организация работ по подготовке и проведению технического освидетельствования лифтов: — Составление месячного графика работ по подготовке лифтов к техническому освидетельствованию с учетом плановых сроков их технического освидетельствования — Выдача подчиненному персоналу заданий на производство работ по подготовке лифтов к техническому освидетельствованию и контроль их выполнения — Обеспечение участия подчиненного персонала в проведении технического освидетельствования лифтов — Контроль выполнения подчиненным персоналом рекомендаций, выданных по результатам технического освидетельствования

Осуществление ежемесячного текущего ремонта (регулировка точности остановок по этажам, контроль и поддержание в рабочих пределах уровня масла в редукторе главного привода и в редукторе привода дверей кабины, осмотр ограждения шахты, проверка подвижного пола кабины, проверка датчиков ограничения грузоподъемности, проверка и регулировка автоматических и неавтоматических замков контактов дверей шахты и кабины, проверка состояния канато-ведущего шкива, освещения шахты, замена ламп, проверка и регулировка механизма дверей шахты и кабины, смазка и очистка от загрязнений, проверка состояния балансирной подвески кабины, работоспособности вызывных аппаратов по этажам и приказного аппарата в кабине лифта). Обслуживание около 40 лифтов (Otis, Щербинских, Могилевских, Карачаровских, пассажирских 320-х и 400-х и грузовых 630-х. Работа в аварийной службе - выезд на заявки по нерабочему лифту, оперативное устранение неисправностей, освобождение пассажиров, запуск лифта в работу.

Охрана, сопровождение военных грузов.

Осуществление ежемесячного текущего ремонта (регулировка точности остановок по этажам, контроль и поддержание в рабочих пределах уровня масла в редукторе главного привода и в редукторе привода дверей кабины, осмотр ограждения шахты, проверка подвижного пола кабины, проверка датчиков ограничения грузоподъемности, проверка и регулировка автоматических и неавтоматических замков контактов дверей шахты и кабины, проверка состояния канато-ведущего шкива, освещения шахты, замена ламп, проверка и регулировка механизма дверей шахты и кабины, смазка и очистка от загрязнений, проверка состояния балансирной подвески кабины, работоспособности вызывных аппаратов по этажам и приказного аппарата в кабине лифта). Обслуживание около 40 лифтов (Otis, Щербинских, Могилевских, Карачаровских, пассажирских 320-х и 400-х и грузовых 630-х. Работа в аварийной службе - выезд на заявки по нерабочему лифту, оперативное устранение неисправностей, освобождение пассажиров, запуск лифта в работу.