Юрист в сфере строительства (Закон 223-ФЗ)

Учреждение выполняет функции: - Правовое сопровождение заказчиков города Москвы, осуществляющих строительство объектов капитального строительства, линейные объекты в соответствии с Законом № 223-ФЗ, - Разработка договоров строительно-монтажных работ, проектно-изыскательских работ, поставки и других видов договоров, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию. - Внесение изменений в типовые договоры, размещенные в размещенной в Библиотеке ЕАИСТ - Исполнение функций государственного заказчика по освобождению и подготовке территорий для последующего предоставления инвесторам. - Опыт работы в Мосгорзаказе, ЕАИСТ, ИАС УГД, МОСЭДО, -Опыт работы СПС КонсультантПлюс, MS Office, Outlook. Должностные обязанности: - выполнение управленческих функций (постановка задач и контроль исполнения, распределение поручений, эффективное и своевременное выполнение возложенных задач), -согласование изменения существенных условий по договорам по СМР, ПИР, поставки, договоров для собственных нужд (цена, размер аванса, график погашения аванса, сроки выполнения работ, изменение размера штрафных санкций) в рамках Положения о закупках; - внесение изменения в Положение о закупках заказчиков города Москвы, - внесение изменений с типовые договоры и типовое техническое задание, размещенной в Библиотеке ЕАИСТ, согласование с Тендерным комитетом и ДЭПРом, - представление интересов организаций в контролирующих органах (ФАС, Главконтроль и т.д) - изъятием объектов недвижимого имущества в соответствии с 43-ФЗ (направление уведомлений, заключение соглашений о передаче права собственности на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества и их долей или изъятие указанных объектов в судебном порядке), - консультирование заказчиков по вопросам заключения договоров, необходимых для строительства объектов, - мониторинг изменений законодательства в сфере закупок в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ - подготовка правовых заключений.

Учреждение выполняет функции технического заказчика на строительство объектов капитального строительства (в рамках 44-ФЗ), работа с объектами, признанными проблемными, реализация прав обманутых дольщиков. В должностные обязанности входило: - участие в проведение закупок (аукцион, конкурс, запрос котировок, договоры с единственным поставщиком) на ПИР, СМР, закупка материалов и оборудования, закупка товаров для нужд учреждение); - подготовка государственных контрактов; - участие в рассмотрении дел в ФАС; - анализ действующего законодательства. - разработка нормативно-правовых актов, связанных с деятельностью учреждение (передача земельных участок для строительства объектов капитального строительства, передача полномочий и иные); - ведение претензионной работы, в том числе вопросы связанные с порядком исполнения государственных контрактов (выплаты по банковской гарантии); - участие в судебных заседаниях в Арбитражном суде Московской области и судах общей юрисдикции (расторжение государственных контрактов, трудовые споры, обжалование нормативно-правовых актов и иное); - договорная работа – заключение инвестиционных контрактов, соглашений о взаимодействии (дополнительных соглашение, составление протоколов разногласий) и т.п. - переписка с гражданами и юридическими лицами. Общее руководство отделом в составе 5 работников (постановка задач, контроль их выполнения, подбор кадрового состава).

Подготовка типовой документации для проведения конкурентных закупок (электронный аукцион, конкурс, запрос котировок). Подготовка правовых заключений по вопросам применения действующего законодательства, в частности, регламентирующее закупочную деятельность по Закона 44-ФЗ и Закона 223-ФЗ. Подготовка проектов ответов на запросы от участников (поставщиков) по вопросам применения Закона 44-ФЗ и Закона 223-ФЗ. Договорная работа, (договоров купли-продажи недвижимого имущества, земельных участков, аренды, оказание услуг и иные). Оказание правовой помощи (в том числе консультирование) при проведение конкурентных и неконкурентных закупочных процедур, торгов на проведение выкупа земельных участков, расположенных на территории Московской области, аренды, и иные вопросы, связанные с реализацией прав на недвижимое имущество. Принимала непосредственное участие в разработке проекта "О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 19.08.2014 № 666/31 «О мерах по реализации норм Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» в Московской области». Проведение мониторинга нарушений, связанных с применением ФЗ-223, ФЗ-44. Разработка типовых форм распорядительных документов по ФЗ-223. Разработка внутренних документов учреждения. Обмен документами с применением базы электронного документооборота.

Строительство объектов путем участия в аукционах, а также инвестиционные строительные проекты Юрист в единственном числе. В должностные обязанности входит участие в электронных торгах (поиск электронного аукциона, подготовка заявки (первая и вторая части), размещение документации, подача ценовые предложений, подписание гос контракта, заключение договоров, связанных с обеспечением гос контракта, в том числе выбор организации, предоставляющей обеспечение), составление котировочных заявок, подготовка конкурсной документации, запроса цен и иные конкурентные процедуры. Обжалование действий государственного заказчика в ФАСе. Претензионно-исковая работа - взыскание задолженности по договорам подряда, расторжение договора подряда, переписка с подрядчиками по вопросам неисполнения обязательств по договорам (нарушение сроков выполнения договора, непредставление необходимого оборудования, нарушения сроков передачи строительной площадки и др.). Правовая работа с административными органами (ОАТИ, Департамента природопользования и охраны окружающей среды идр.) в отношении обжалования выписанных предписаний, в том числе штрафных санкций в судебных инстанциях. Сопровождение выездной налоговой проверки, обжалование предписаний налоговых органов. Договорная работа - составление, изменение, расторжение договоров подряда, субподряда, аренды строительной техники, поставки, купли-продажи, цессии, аренды недвижимого имущества и другие гражданско-правовые договоры, дополнительные соглашение к договорам и др.). Оценка финансовых рисков компании. Корпоративная работа в компании - регистрация ООО, изменение наименования, увеличение уставного капитала, вывод учредителя из общества и др. Работа с кредитными учреждениями по вопросу оформления кредитов, тендерных займов и банковских гарантий