Ведущий инженер ПТО, руководитель проекта

Комплекс инженерных и проектных работ в промышленной отрасли

Разработка проектной документации раздела СПОЗУ, рабочей документации марки ГП; Фриланс. Частная застройка, торговые центры, посёлки под индивидуальную застройку, муниципальные объекты.

Функции руководителя проекта. Объект ЖК "ЗИЛАРТ" г. Москва. Отделка. Функции руководителя проекта. Объект ЖК "ЗИЛАРТ" г. Москва. Формирование пакета исполнительной документации. Сдача отчетности. Согласование и внесение изменений в проектную документацию. Участие в ежедневных совещаниях с Заказчиком по готовности объекта. Сдача работ техническому надзору. Контроль за материалами на объекте. Работа с подрядными организациями. Контроль за рабочими на строительной площадке. Формирование графиков производства работ. Подписание КС-2, КС-3.

Работа с Заказчиками (Гос. Заказчик, Комитет по строительству) по согласованию ПСД. Курирование полного цикла строительства объектов до сдачи объектов в эксплуатацию. Рассмотрение, подготовка, корректировка актов выполненных работ в разрезе взаимоотношений Заказчик – Генподрядчик –Субподрядчик -структурные подразделения. Формирования бюджета проекта. Проведение тендеров среди субподрядных организаций на отдельные виды работ. Проверка проектной и исполнительной документации. Составление и корректировка графиков производства работ. Подсчет физических объемов работ по видам работ, согласно проектной документации. Составление ведомостей объемов работ. Ведение накопительных ведомостей по объектам. Проверка соответствия строительно-монтажных работ утвержденной проектно-сметной документации. Составление договоров подряда и на выполнение услуг, сопровождение договоров на стадии согласования и подписания, отслеживание выполнения договорных обязательств. Работа с субподрядчиками с момента проведения тендера до приемки работ. Составление Лимитно-заборных карт. Подготовка необходимого пакета документов для ввода объектов в эксплуатацию. Работа в программе 1С-УСО8 (занесение в программу данных о ходе строительства объекта, выполненных работ, материалов, субподрядчиков, графиков и срывов сроков, факт выполненных работ и закрытие как у субподрядчиков, так и у Заказчика), работа над усовершенствованием программы. - Распределение задач инженерам ПТО; - Проверка и подсчет объемов работ по строительному объекту; - Составление исполнительной документации по объекту; - Анализ проектно-сметной, рабочей документации на предмет соответствия комплектности и соответствия друг другу; - Подготовка графиков производства работ, контроль исполнения графиков производства работ; - Контроль объемов соответствия выполненных работ по проектно-сметной документации и нормативным документам; - Проверка наряд-заданий по выполненным работам; - Оформление папок ЗОС (заключение о соответствии) и РВ (для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - Работа - взаимодействие с Заказчиком, субподрядчиками, проектировщиками и надзорными организациями; выдача рабочей документации субподрядным организациям; - Проверка формы М-29, контроль списания материалов; - Проверка заявок на материалы со строительного объекта, составление и ведение лимитно-заборных карт в программе 1С-УСО8; - Контроль за ведением журналов на строительном объекте; - Согласование ППР; - Ведение деловой переписки и архива

Работа с государственными заказами (Министерство обороны, ФСБ, комитет по строительству). Работа с Заказчиками по согласованию документов. Рассмотрение‚ подготовка‚ корректировка актов выполненных работ в разрезе взаимоотношений Заказчик – Генподрядчик –Субподрядчик -структурные подразделения; анализ и оценка стоимости работ‚ постоянный контакт с Заказчиком‚ субподрядчиками‚ структурными подразделениями компании‚ подготовка унифицированных форм и других документов для сдачи-приемки выполненных работ (КС-3, КС-2, КС-6а) по действующим объектам. Работа в сметной программе А0. Разработка калькуляций (ТЭП) на отделочные работы. Контроль за исполнительной документацией. Работа с проектной документацией.

Профессиональное формирование стратегии проекта и тех. задания. Технический контроль за проектными работами на весь период строительства. Согласование проектной документации в службах города. Проведение тендеров, составление бюджета проекта, календарного плана. Принятие и утверждение всех решений по проекту. Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию

Организация строительного производства. Исполнение обязанностей начальника ПТО. Подсчет объемов работ на строительно монтажные работы (калькуляция)‚ выезд на замеры‚ составление технических заданий‚ общение с заказчиком. Исполнительная документация по объектам. Проверка локальных смет‚ КС-2‚ КС-3, КС-6а. Согласование. Проектирование генеральных планов.

Составление графика производства робот (Microsoft Visio - График Ганта, MS Project), ведение документооборота между генподрядными организациями, службой заказчика и проектными организациями, внесение изменений в проекты, рассмотрение и согласование возникающих в ходе строительства изменения проектных решений, непосредственная работа с заказчиками, подрядными и субподрядными организациями. Решение вопросов поставки материалов на объект, составление актов скрытых работ, составление технологических карт, составление и проверка актов о приемке выполненных работ формы КС-2, КС-3, аналитическая работа по изучению причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, проверка сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.

Помощник директора по строительству. Организация строительного производства. Подсчет объемов работ, составление коммерческих предложений. Подготовка презентаций компании. Встреча с потенциальными Заказчиками. Подготовка регламентов работы компании, должностные инструкции.