Руководитель отдела строительства и эксплуатации/директор по строительству

Организация, контроль.

Основные задачи: - Организация работы технического отдела, подбор специалистов, руководство - организация работы по своевременному подписанию договоров с подрядными организациями на выполнение строительно-монтажных и сервисных работ; - организация выполнения работ по капитальному строительству, реконструкции, а так же текущим ремонтом, и сезонным работам объектов и оборудования Компании, рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности; - соблюдение сроков исполнения поставленных задач в соответствии с внутренними стандартами Компании по строительству, реконструкции, текущему ремонту и эксплуатации объектов и оборудования. - планирование, составление и выполнение бюджета компании в сфере эксплуатации и ремонта - анализ смет и коммерческих предложений подрядчиков на предмет их соответствия Инвестиционным проектам и текущим рыночным расценкам на этапе заключения с ними Договоров; -проверка, согласование и координация выплат подрядчикам в соответствии с условиями подписанных Договоров. -проверка и смет на все виды строительных, ремонтных и проектных работ; -проверка актов сдачи-приемки выполненных работ по формам КС-2, КС-3; -анализ затрат по объектам, по видам работ, по отдельным статьям расходов. Обязанности: - организация технически правильной эксплуатации, своевременный ремонт, обслуживание объектов и оборудования Компании силами инженерного состава и подрядных организаций; - подтверждение заключения по техническому обследованию; - проверка и согласование технического задания на подготовку строительства, реконструкции и закрытия аптек, проведению текущих ремонтов; - формирование и защита бюджетов, документов в соответствии с внутренними регламентами Компании; - еженедельный контроль графика производства работ открытий, закрытий и реконструкций; - еженедельный контроль графика выполнения работ по техническому обслуживанию сервисными организациями; - организация контроля качества и сроков проведения работ в рамках открытий, текущего ремонта, реконструкций и закрытий магазинов с проверкой объёмов работ и соответствие внутренним стандартам и регламентам Компании; - организация процесса подготовки и подписания прямых договоров со сторонними организациями на снабжение аптек энергоресурсами, контроль их выполнения; - организация ежедневного контроля бесперебойной работы и правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования, тепловых сетей. Руководство коллективом до 35 человек.