Руководитель проекта, менеджер проекта

Компания занимается строительством банковских отделений и офисных центров: - подготовка комплекта исполнительной документации, акты освидетельствования скрытых работ - подбор поставщиков оборудования и материалов, проведение анализа рыночных цен - участие в подготовке и согласовании договоров поставки и подряда - списание материалов по форме м-29 - подготовка актов выполненных работ КС-2 и КС-3, согласование их с заказчиком (совместно со сметчиком) - работа с субподрядными организациями и поставщиками (акты КС-2, КС-3, договоры и пр.) - выезды на объекты, проведение обмеров, проверка объемов выполненных работ - подготовка тендерной документации для участия в закупках - ведение текущей технической документации, переписка - выполнение текущих указаний руководства

Организация проведения работ по открытию и реконструкции ресторанов. Участие в развитии сети. Формирование и организация группы управления проектом. Проведение тендера на выбор подрядной организации. Осуществление технического руководства проектно-изыскательскими, и строительно-монтажными работами Взаимодействие с госструктурами, контролирующими органами, администрациями ТЦ. Контроль СМР в соответствии с графиком выполнения работ и бюджетом проекта. Проверка качества и объемов работ. Подписание актов выполненных работ. Сдача объекта в эксплуатацию.

Организация проведения работ по открытию розничных магазинов Магнит различных форматов (супермаркеты, дрогери, аптека). Участие в развитии сети. Выезд на обследование и обмеры арендуемых и приобретаемых объектов, а также объектов подлежащих редизайну. Прорисовка планов, заданий на дизайн-макеты, составление дефектных ведомостей, расстановка оборудования на плане, составление бюджета будущего проекта. Рассчет рентабельности объекта в экономической модели, подготовка презентации на инвестиционный комитет. Работа в системе управления проектами и контроль проекта на всех этапах. Работа с арендодателями и подрядными организациями по проектированию и СМР. Работа с договорами подряда и аренды. Контроль графика выполнения работ. Ревизионная работа. Документооборот: акты, КС-2, КС-3, сметы. Контроль расходования средств в рамках бюджета проекта. Оперативное решение форс-мажорных вопросов, взаимодействие с государственными организациями, арендодателями.

В подчинении 2 инженера. Организация и контроль разработки подрядчиками проектной документации (АР, КР, ТЗК, ОВ, ОВиК, ВК, ЭОМ, ОПС). Участие в развитии и эксплуатации сети. Согласование произведенных перепланировок в госорганах Москвы и МО, как силами подрядчика так и самостоятельно. Взаимодействие с арендодателями, управами, гос. инспекцией по недвижимости, Москомархитектурой и пр. Договорная работа, контроль дебиторской и кредиторской задолженности, проведение оплат. Планирование квартальных и годовых бюджетов в соответствии с планами развития компании. Проведение комплекса оперативных мероприятий по аварийным объектам, форс-мажорным ситуациям на объектах, как на этапе СМР, так и в эксплуатации.

В подчинении 4 прораба, 18 рабочих. Организация и проведение работ по огнезащите конструкций, монтажу противопожарных преград на объектах атомной энергетики (АЭС) в Москве и регионах. Контроль разработки и согласования проектной документации. Обеспечение объекта рабочими ресурсами. Организация и контроль наличия у персонала допусков к гостайне по 3 форме, удостоверений по электробезопасности, пожтехминимуму, технике безопасности, пройденных медкомиссий. Открытие нарядов-допусков, актов-допусков на объекте. Закрытие табелей на персонал. Сдача ИД, КС-2, КС-3. Работа с субподрядными организациями. Контроль и проведение оплат по договорам подряда и субподряда.

В подчинении 2 инженера ПТО. Составление дефектных ведомостей. Расчет объемов работ. Составление, согласование и утверждение планов МТО, планов обеспечения средствами механизации. Контроль графиков выполнения работ на объектах. Обработка заявок с объектов в соответствии с утвержденными планами, контроль перерасхода. Акты на скрытые работы, списание малоценки. Подготовка и сдача исполнительной документации.

Проектирование разделов ТС.ОД, ОПС, ОДС, АУПТ

Подработка и инженерия.