Менеджер, руководитель инвестиционно-аналитического направления, развитие проектов

Мужчина

Москва, переезд невозможен, готов к командировкам

ЗанятостьПолная занятость

График работыПолный день, Гибкий график

Опыт работы

Февраль 2020 —
по настоящее время

Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства»

Начальник отдела обеспечения программ градостроительного развития

Градостроительный анализ территорий и проектов КРТ с определением целесообразности вовлечения в городские программы (Программа реновации, городские задачи) или для коммерческой реализации;
Предварительный расчет градостроительного потенциала территорий с проработкой посадки ОКС;
Расчет расходов на реализацию проектов с определением источника финансирования, формирование графика финансирования. Согласование с органами исполнительной власти (ДГС, ДЭПР, МОСКОМЭКСПЕРТИЗА);
Расчет финансовых моделей, определение экономической эффективности реализации проектов, включая проектов КРТ (CF, NPV, IRR);
Подготовка и согласование с органами исполнительной власти материалов для включения объектов в адресную инвестиционную программу (АИП) города Москвы;
Анализ и согласование графиков реализации, концепций застройки, материалов ППТ, технических заданий, квартирографии для Программы реновации и городских задач в рамках реализации проектов компании. Подготовка предложений по оптимизации проектных решений;
Взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании и контроль своевременного выполнения работ по проектам;
Подготовка и участие в совещаниях по вопросам реализации проектов, в т. ч. проектов КРТ, проводимых ДГС, ДГИ, МКА, ДГП, АПР и т.д.;
Выполнение поручений органов исполнительной власти, согласования проектов ППМ, материалов ППТ и т.д. в СЭДО (система электронного документооборота).

Ноябрь 2018 —
июль 2019

8 месяцев

АО «ЮИТ Московский Регион» (финская инвестиционно-строительная компания)

Руководитель отдела по поиску, градостроительному и инвестиционному анализу перспективных проектов

Организация поиска потенциальных площадок под жилищное и коммерческое строительство по средствам личных связей с собственниками, работы с профессиональными брокерами и агентами, Государственными учреждениями, а так же работы со специальными структурами по реализации непрофильных активов банков и Государственных Корпораций;
Проведение переговоров с собственниками по условиям приобретения проекта, отстаивание интересов компании;
Анализ существующей документации, оценка земельно-правовых отношений;
Градостроительный анализ (оценка градостроительного потенциала территории), разработка концепции наилучшего использования (Best Use), расчет ТЭПов и социальной нагрузки по проекту, маркетинговые исследования, выявление и оценка рисков, работа с проектировщиками по оптимальной посадке зданий;
Оценка инвестиционной привлекательности и определение оптимальной стоимости проекта, включая определение структуры затрат по проекту, этапов реализации, расчет финансово-экономической модели Cash Flow, анализ полученных финансовых показателей;
Руководство рабочей группой по перспективным площадкам из состава структурных подразделений компании.
Подготовка аналитических материалов по перспективным проектам (заключения, аналитические справки, презентации, инвестиционные меморандумы) как для внутренних целей Компании, так и для сторонних пользователей (партнеры, инвесторы);
Определение и согласование схемы сделки, подготовка к сделке по приобретению проектов;
Организация проведения Due Diligence.

Обо мне

спорт, чтение, путешествия.

Образование высшее

2007

Московский финансово-юридический университет (Московская финансово-юридическая академия), Москва

Финансы и кредит, Финансовый менеджемент

2001

Московская Государственная Академия Приборостроения и Информатики, Москва

Прикладная математика, Инженер - математик

Знание языков

Русский — родной

Иностранные языки

Английский — B1 — Средний

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Дополнительная информация

Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Время в пути до работы: Не имеет значения