Начальник строительства, руководитель проекта

Работа в службе Заказчика;прямые Договоры между Заказчиком и субподрядными организациями, полное управление деятельностью субподрядчиков со стороны Заказчика; опыт квартальной застройки; организация работ с момента получения ИРД до получения ЗОС , ввода объекта в эксплуатацию, сдачи объекта УК, сдачи квартир СКС и участникам долевого строительства согласно ФЗ 214;разработка и ежемесячная корректировка графика финансирования ; подписание актов дополнительных работ,получение коммерческих предложений на выполнение дополнительных работ от подрядчиков, контроль их согласования и подписания дополнительных соглашений к Договорам; контроль работы инженеров по строительству;разработка и утверждение директивных графиков строительства объектов,контроль сроков и качества СМР;контроль выполнения последовательности технологического конвейера субподрядными организациями;формирование отчетов по срокам строительства объектов (план/факт); контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями;участие в утверждении бюджета строительства объектов ; участие в подготовке ТЗ для участия в тендерах; взаимодействие с юридическим и экономическим департаментами в части претензионной работы и разрыва Договоров с субподрядными организациями;согласование договорных графиков производства работ подрядными организациями; подписание КС-2; контроль за соблюдением графиков поставки давальческих материалов (поставка Заказчика,взаимодействие с отделом "Комплектация строительства"Петербургская Недвижимость ");взаимодействие с департаментом подготовки проектов:в части соблюдения графиков подготовки рабочей документации(контроль своевременного обеспечения подрядных организаций технической документацией),в части внесения изменений в РД; в части инициации решений по оптимизации стоимости выполнения работ,в части работы с проектной организацией (так же работа напрямую с Генеральным проектировщиком и его подрядчиками по корректировке РД),в части согласования технологических карт и ППР,организация проведения авторского надзора,ведение реестра проектных вопросов по объектам строительства; проведение оперативных производственных совещаний;контроль ведения протоколов оперативных совещаний;взаимодействие с центром развития проектов "Петербургская Недвижимость" в части согласования дизайнерских решений; подача заявок на проведение тендеров в тендерно-договорную группу СДО; ведение деловой переписки с участниками строительного процесса; опыт строительства социальных объектов (школа на 450 мест и ДДУ на 190 мест) взаимодействие с УСПХ Комитета по благоустройству по вопросам получения порубочный билетов; взаимодействие с инженерно-техническим департаментом и энергоснабжающими организациями в части присоединения и передачи на баланс наружных инженерных сетей (договора на ведомственный технический надзор и договора на энергоснабжение объектов, справка Ф1 Ч1,Ф1 Ч2,акты технического освидетельствования,допуск "Ростехнадзора

Работа в службе Заказчика,организация работ на объекте с нулевого цикла до ввода объекта в эксплуатацию и сдачи квартир службе клиентского сервиса и участникам долевого строительства согласно ФЗ 214,ведение деловой переписки с контрагентами, понимание специфики получения ИРД, взаимодействие с ген. проектировщиком, обеспечение ген.подрядчика и подрядчиков рабочей документацией в соответствии с графиком выдачи РД,взаимодействие с городскими ведомствами(ГУП "ТЭК

производство монолитных работ,работа с собственными силами и с привлеченными субподрядными организациями,входной контроль проектной документации и материалов,оформление исполнительной документации,разработка графиков строительства, работа с Заказчиком ,работа с проектной организацией,организация работ по наружным сетям, контроль работы подрядных организаций по земляным,свайным и кладочным работам.Строительство ЖК "Муринский Пассад" в Девяткино.

производство фасадных работ (мокрый, вентилируемый фасад), работа с бригадами рабочих (в подчинении до 60 человек), закрытие нарядов по зарплате рабочим, согласование объемов работ с Заказчиком, составление калькуляций стоимости работ, подача коммерческих предложений Заказчику,контроль за соблюдением ОТ и ТБ, ведение исполнительной документации, контроль выполненных работ в соответствии с проектом, со СНИП, ГОСТ,приемка фронта работ у Генподрядчика,взаимодействие с проектной организацией, составление заявок на материал, транспорт, электроинструмент, сдача выполненных работ технадзору Заказчика, списание материалов (М-29), процентование выполненных работ (КС-2, КС-6), знание Excell, Autocad на уровне пользователя,разработка графиков производства работ(строительство жилого дома в г. Бокситогорск, капитальный ремонт Гимназии №70 Петроградского района в Санкт-Петербурге, строительство бизнес-центра на пересечении Парашютной улицы и Дороги на Каменку в Санкт-Петербурге).

организация производства работ по монтажу сборного железобетона в соответствии с рабочей документацией и СНИП, контроль объемов и качества выполненных работ субподрядными организациями, контроль выполнения требований ОТ и ТБ на объекте, передача фронта работ субподрядчикам, контроль за соблюдением графиков производства работ субподрядными организациями, прием с последующей сдачей технадзору Заказчика выполненных работ субподрядчиками, взаимодействие с Заказчиком и проектной организацией, сдача готового объекта государственным надзорным органам и управляющей компании, опыт в сдаче около 2000 квартир участникам долевого строительства (строительство жилого комплекса на пересечении Долгоозерной и Парашютной улиц,строительство жилого комплекса в Осиновой Роще.)

Ведение исполнительной документации, организация производства работ в соответствии с требованиями ОТ и ТБ, контроль качества производства работ субподрядчиками в соответствии с проектной документацией и СНИП,процентование выполненных работ (КС-2, КС-6),контроль сроков производства работ, производство работ по кладке и монолитных работ собственными силами, составление заявок на материал и транспорт, закрытие нарядов по зарплате рабочим.