Юрист, юрисконсульт, начальник юридического отдела, заместитель начальника юридического отдела

Инвестиционная компания занимается по вопросам возврата просроченной задолженности по ипотечным кредитам и сопровождения исполнительных производств в ССП Краснодара и края, Ставропольского края. Обязанности: подготовка исков и сопровождение судебного процесса по работе с проблемными ипотечными заемщиками; представление интересов в суде; правовое сопровождение сделок с залогами; сопровождение исполнительного производства; сопровождение сделок по реализации заложенного имущества с торгов или через добровольное отчуждение имущества заемщиками; оформление сделок с недвижимостью в органах государственной регистрации.

Оказываю услуги ипотечного брокера. Юридическое сопровождение сделок на рынке недвижимости. - Регистрация права собственности в УФРС при оформлении недвижимости, приватизация квартир и земельных участков, межевание, оформление наследства. - Узаконивание самовольных пристроек и перепланировок. - Сопровождение регистрации договоров в Управлении Росреестра, а также иных вопросов, связанных с недвижимостью - Сопровождение по всем видам сделок: с использование материнского (семейного) капитала, военной ипотеки, долевого участия, переуступки прав требования, вторичное жилье, а также частный сектор, ипотечное кредитование: - оформление сделок купли/продажи недвижимости; - разработка проектов договоров купли/продажи, аренды, дарения недвижимости; - консультации по земельному праву; - консультации по жилищному праву; - земельные споры- представительство интересов в судах; - земельные споры в арбитражных судах; - оформление сделок с коммерческой недвижимостью; - оформление земельных участков; - правовая экспертиза документов, договоров. Подготовка полного пакета документов для оформления земельных участков садоводческих объединений (включая вопросы межевания и прав собственности). Консультации по любым Вашим вопросам в сфере недвижимости и земельных отношений. Тщательная экспертиза юридической чистоты правоустанавливающих документов. Анализ на соответствие действующему законодательству земельных документов. Мониторинг земельных участков. Визуальный осмотр территорий, сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, выявление посторонних землепользователей на территории предприятия. Оформление прав землепользователей. Подготовка (изготовление, приведение в соответствие) правоустанавливающих документов. Представление документов в органы юстиции для регистрации права собственности или договора аренды на земельные участки и получение документов о регистрации. Подготовка, нотариальное оформление (по Вашему желанию) и государственная регистрация договора. Представление юридических и физических лиц в органах государственной регистрации и контроля. Представительство в соответствующих органах власти и управления при заключении договоров купли-продажи или аренды земельных участков. Оформление выкупа и аренды земельных участков. Подготовка документов для оформления (переоформления) прав на земельные участки. Подготовка и утверждение проектов границ испрашиваемого в собственность (аренду) земельного участка. Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел. Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового плана земельного участка. Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства в связи с изменением границ земельных участков. Деление земельных участков и оформление прав на неделимые земельные участки. Оформление прав ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Правовая помощь в разделении земельного участка, формировании из разделяемого участка двух и более земельных участков с получением соответствующих землеустроительных дел и кадастровых планов. Оформление неделимых земельных участков под объектами, принадлежащими нескольким юридическим лицам на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) в общую долевую собственность, а также оформление договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора. Деление земельных участков или оформление прав на неделимые земельные участки. Правовое сопровождение хозяйственной деятельности юридических лиц - Представительство в судах и гос.органах. - Разработка и правовая экспертиза учредительных, корпоративных документов. - Работа по уменьшению дебиторской задолженности (арбитраж, претензионная работа); - Подготовка/согласование договоров, дополнительных соглашений - Подготовка доверенностей - Подготовка официальных писем в государственные и муниципальные органы, контрагентам, деловым партнёрам - Подготовка претензий, жалоб - Взаимодействие с нотариусом - Взаимодействие с банковскими организациями - Проверка контрагентов и заемщиков на правоспособность, мониторинг информации о контрагенте на Интернет-ресурсах. - Договорная работа: разработка, заключение, изменение, расторжение, правовая экспертиза договоров, подготовка сопроводительной документации к гражданско-правовым договорам, контроль исполнения договоров, учет договоров. - Сопровождение реализации сделок: от ведения переговоров с контрагентом о существенных условиях договора - до полного исполнения обязательств по договору. - Претензионная работа: досудебное урегулирование спора, ведение переговоров с контрагентом о предмете спора, составление деловых писем, претензий, ответов на претензии, контроль исполнения претензионных сроков. - Представление и защита интересов в судах: в мировом суде, судах общей юрисдикции всех инстанций, арбитражном суде всех инстанций. - Участие в судебных заседаниях в качестве представителя (истца, ответчика), составление исковых заявлений, отзывов, запросов, ходатайств, иных процессуальных документов, жалоб. - Представительство в ФССП.

Юридическое сопровождение хозяйственной деятельности организации: - ревизия текущей деятельности и контрактов; организация договорной работы, в том числе контроль и предотвращение правовых рисков компании; - предоставление юридических консультаций и ведение переписки с правоохранительными, контролирующими, надзорными органами, органами государственной власти и местного самоуправления, а также с юридическими и физическими лицами; - осуществление мониторинга за изменениями в законодательстве РФ в части, касающейся деятельности компании; - работа по уменьшению дебиторской задолженности (арбитраж, претензионная работа); - участие в корпоративном управлении; - обеспечение защиты сведений, составляющих коммерческую и служебную тайну компании и сведений ограниченного распространения; - сопровождение сделок на рынке недвижимости, связанной с землями сельскохозяйственного назначения для различных видов собственности, контроль государственной регистрации; - представление интересов компании в правоохранительных контролирующих, надзорных органах, органах государственной власти и местного самоуправления. Достижение: переоформила договора аренды земельных участков и зарегистрировала в УФРС с учетом последних изменений в земельном законодательстве РФ. Способствовала получению лицензий по отдельным подразделениям организации в сжатые сроки. Добилась разрешения затянувшихся судебных процессов и корпоративных конфликтов с применением процедур медиации.

Юридическое сопровождение деятельности компании в договорной хозяйственной и страховой работе. Взаимодействие с ФАС, ФССН, ИМНС РСА по вопросам лицензирования, жалобам, предписаниям, оспариванию, примененных санкций по правовым вопросам; Контроль и организация работы с доверенностями; Контроль и организация взаимодействия с нотариусом, ИМНС (ЕГРЮЛ); Участие в разработке и проведение правовой экспертизы внутренних локальных актов. Субрагационная и претензионная работа: урегулирование требований страховых компаний по вопросам добровольного погашения задолженности. Судебная работа: Защита интересов Общества в суде (арбитраж, общая юрисдикция), представление интересов в административном, гражданском и уголовном процессе. Представительство интересов организации в прокуратуре, иных правоохранительных и государственных органах. Контроль за исполнением решений Службой судебных приставов.

Обеспечение правовой деятельности филиала университета, головной организации и ее учредителя. Представительство их интересов в государственных и муниципальных органах, в том числе в судах. Оформление прав собственности на недвижимость. Организация договорной работы. Осуществление правовой экспертизы документов административно - хозяйственной деятельности филиала. Консультирование работников по правовым вопросам. Руководство правовой и кадровой работой в филиале.

Юридическое сопровождение деятельности банка при выдаче различных видов ипотечных сделок. Правовая экспертиза запросов ИФНС, нотариусов, правоохранительных и иных органов и юридических лиц. Правовой анализ учредительных документов для открытия банковских счетов. Взаимодействие с контролирующими органами. Регулирование трудовых отношений. Решение вопросов, связанных с обслуживанием клиентов. Разработка, анализ, юридическая экспертиза договоров: залога имущественных прав, залога недвижимости, залога ценных бумаг, последующий залог ценных бумаг, кредитных договоров, цессии, поручительства, страхования, аренды, субаренды помещений, подряда, купли-продажи, размещения рекламных материалов, обслуживания, оказания услуг, хранения, охраны и сопровождения ценностей, инкассации, установки видеонаблюдения и т.д. Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов клиентов (заемщика, залогодателя, поручителя и т.п.) и предмета залога (недвижимость, транспорт, оборудование, товары в обороте, залог имущественных прав) при кредитовании, подготовка юридических заключений. Согласование должностных инструкций сотрудников, положений, регламентов. Представление интересов Банка по всем вопросам в Россреестре. Проверка инкассовых поручений; подготовка ответов на запросы ССП, налоговых органов, нотариальных контор, организаций и граждан. Юридическая экспертиза документов клиентов при РКО. Претензионная работа. Представление интересов Банка в судах. Исполнительное производство.

Юридическое сопровождение деятельности организации, связанной с оформлением различных видов ипотечных сделок, оформляемых через ОАО “Кубанское ипотечное агенство”, банки и иные кредитные организации по стандартам АИЖК. Юридическое сопровождение иных сделок. Регистрация права собственности в УФРС при оформлении недвижимости, приватизация квартир и земельных участков, межевание, оформление наследства. Договорная работа (кредитные договора, договоры займа, договора поручительства, закладные, договора об ипотеке).