Специалист управления имущества и работы с проблемными активами

- осуществление мероприятий по государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения, ограничения (обременения) прав, постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости, списанию объектов недвижимости с последующим снятием с кадастрового учета; - проведение мероприятий по заключению договоров безвозмездного использования недвижимости - заключение договоров на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, подготовку тех.планов, проведение кадастровых работ по формированию земельных участков под объектами недвижимости; - взаимодействие с исполнит.органами гос.власти и органами местного самоуправления по вопросам оформления имущественных прав; - контроль состояния и использования по назначению объектов недвижимого имущества; - работа в составе комиссий по списанию, инвентаризации объектов федерального имущества; - подготовка комплектности и проверка полноты документов на списание объектов недвижимого имущества, снятие с кадастрового учета и прекращение прав на объекты, в соответствии с требованиями законодательства РФ и внутренних нормативных актов; - взаимодействие с внутренними подразделениями организации по вопросам списания и постановки на балансовый учет имущества; - направление результатов работы в филиалы организации, а также контроль и координация; - организация работы по передаче имущества подразделениям государственных контрольных органов в порядке, установленным нормативными правовыми актами; - иные вопросы, связанные с совершением операций с имуществом; - ведение деловой переписки в рамках выполняемых задач; - организация работы по учету зарегистрированных объектов недвижимого и движимого имущества; - подготовка справочной информации, реестров в рамках компетенции отдела; - организация работы по внесению сведений, изменению сведений и исключению сведений об объектах учета в Реестре федерального имущества; - ведение баз данных в установленной сфере деятельности; - сбор и систематизация имеющейся информации и документов на объекты движимого и недвижимого имущества, проведение правового анализа фактического состояния оформленных прав на объекты, составление итоговых информационных справок и отчетов; - правовой анализ возможных вариантов надлежащего оформления прав на объекты недвижимого имущества; - разработка планов мероприятий по надлежащему оформлению прав на объекты недвижимого имущества и земельные участки; - обеспечение оформления прав на земельные участки и объекты, расположенные на них, в т.ч. ограничения (сервитут, аренда); - оформление прав на объекты движимого и недвижимого имущества, расположенного на земельных участках; - анализ правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, технических документов БТИ, сведений кадастрового учета и фактического состояния объектов движимого и недвижимого имущества с целью определения проблем и мероприятий, необходимых для оформления прав на объекты; - организация работ и подготовка пакета документов на межевание, кадастровый учет границ участков, смену целевого использования участков и видов разрешенного использования; - устранение несоответствий, снятие ограничений и обременений (реестровые и технические ошибки, аресты, сервитут); - подготовка проектов договоров аренды и дополнительных соглашений к ним; - оформление договоров к подписанию, проверка правильности внесения реквизитов, наличия необходимого комплекта документов, взаимодействие с исполнителями по договору для правильного и своевременного предоставления данных и документов, необходимых для оформления договоров; - контроль исполнения, подписания и согласования договоров; - учет заключенных договоров и обязательств по ним (ход выполнения); - составление протоколов разногласий; - ведение реестра договоров, актуализация статуса по всем действующим договорам; - формирование технических заданий по курируемым проектам; - подготовка заключений в сфере недвижимости; - взаимодействие с государственными, муниципальными, административными и иными органами (участие в совещаниях и переговорах, ведение деловой переписки); - Взаимодействие с Росреестром, Росимуществом.

- полное, своевременное и достоверное выполнение поручений, распоряжений и указаний по вопросам внесения сведений в базы данных по учету объектов недвижимого имущества, а также сохранность используемых в работе документов (сведений), составляющих государственную тайну; - осуществление действий по внесению изменений в карты сведений о недвижимом имуществе в РФИ; - контроль, осуществление формирования и подача документов в Росимущество (ТУ Росимущества) на внесение сведений об объектах недвижимого имущества в РФИ; - проведение экспертиз правоустанавливающих и технических документов на недвижимое имущество; - взаимодействие с БТИ по оформлению технической и правоустанавливающей документации на объекты газового хозяйства; - рассмотрение поступающих предложений, заявлений и жалоб по вопросам учета недвижимого имущества (постановка на балансовый учет, передача и списание имущества); - подготовка ответов на обращения юридических и физических лиц по вопросам об объектах недвижимого имущества; - анализ информации по приостановлениям и отказам в государственной регистрации права; - взаимодействие с ФОИВ по вопросам входящих в мою компетенцию; - проведение мероприятий по ведению делопроизводства, комплектованию, хранению, учету и использованию документации, образовавшейся в процессе деятельности, в соответствии с правилами организации архивного делопроизводства и номенклатурой; - соблюдение правил внутреннего распорядка, должностных инструкций, порядка работы со служебной информацией, поддержание необходимого уровня квалификации, достаточной для исполнения своих должностных обязанностей; - выявление причин и условий, способствующих нарушению законодательства в деятельности, участие в разработке и осуществлении мер направленных на их устранение; - оформление документов связанных с движением имущества; - подготовка документации по передаче и списанию основных средств; - подготовка отчетов о движении имущества.