Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

- приёмка и ввод в эксплуатацию инженерных систем ЖК Headliner; - приемка общестроительных работ; - эксплуатация всех видов инженерных систем (ОВиК, электроснабжение, ДГУ, насосные станции, итп, АСКУЭ, СКУД, видеонаблюдение) - ведение технической документации: (журналы, дефектные ведомости, акты осмотра, журналы младшего технического персонала); - контроль за исправлением выявленных дефектов; - составление графика ппр инженерного оборудования и систем жилого комплекса; - организация и проведение регламентных работ по подготовке МКД к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. - работа с проектной, рабочей и исполнительной документацией; - выдача технических условий; - руководство линейным персоналом; - ведение деловой переписки; - взаимодействие с собственниками/арендаторами.

Фактически исполнял обязанности иженера по эксплуатации. - приёмка и ввод в эксплуатацию инженерных систем мкд; - приемка общестроительных работ; - эксплуатация всех видов инженерных систем (ОВиК, электроснабжение, ДГУ, насосные станции, итп, АСКУЭ, СКУД, видеонаблюдение) - ведение технической документации: (журналы, дефектные ведомости, акты осмотра, журналы младшего технического персонала); - контроль за исправлением выявленных дефектов; - составление графика ппр инженерного оборудования и систем жилого комплекса; - организация и проведение регламентных работ по подготовке МКД к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации. - работа с проектной, рабочей и исполнительной документацией; - выдача технических условий; - руководство линейным персоналом; - ведение деловой переписки; - взаимодействие с собственниками/арендаторами.

-Обслуживание ЖК "Пресня Сити" класса А++ и общей площадью 194 064 кв.м. -Обеспечение правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического оборудования тепловых сетей, трубопроводов, водоснабжения и канализации -Обеспечение надежного и экономического теплоснабжения потребителей -Контроль и учет выполнения мероприятий по подготовке теплового хозяйства потребителей к отопительному сезону -Организация эксплуатации инженерного оборудования отопления, теплоснабжения, водоснабжения (узел учета, насосная станция), канализация (канализационная станция) в соответствии с действующими нормами и правилами -ЦТП, ИТП включение, отключение, опыт наладки автоматики ИТП (ЦТП), -Контроль за поверкой приборов и датчиков, -Ведение эксплуатационной документации, -Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации объектов и их технического состояния -Руководство подчиненным персоналом, организация работы вверенного подразделения

работа с ресурсоснабжающими организациями (ПАО МОЭК, АО Мосводоканал) ; аудит(анализ) потребления коммунальных ресурсов(энергоресурсов) ; работа со сводными таблицами; выверка выставленных счетов от ресурсоснабжающих организаций с фактом потребления; передача показаний в ресурсоснабжающие организации; осуществление подготовки документов для подачи заявок в организации для заключения договоров на коммунальные услуги; ведение деловой переписки; претензионная работа; ежегодное получение актов допуска на УУТЭ; организация работы по установке либо замене ОДПУ, совместная работа с ГБУ ЕИРЦ; ведение эксплуатационных договоров и расчетных документов (показания счетчиков и т.д.), подготовка отчетности по затратам (в т. ч. по потреблению газа, воды, электроэнергии); работа с представителями контролирующих и инспектирующих органов Москвы

- оперативное обслуживание тепловых сетей с трубопроводами; - осуществление всех видов работ по ремонту, реконструкции и монтажу тепловых сетей; - техническая эксплуатация тепловых сетей (обход, ремонт, аварийные раскопки, гидравлические и температурные испытания), осуществление планово-предупредительных работ, сезонных обследований, проведение оперативных переключений; - пуск-наладка теплоэнергетического оборудования; - работа с контроллерами и частотными регуляторами; - эксплуатация итп и цтп.

- обход тепловых пунктов, контроль параметров приборов учета тепловой энергии, регулировка параметров, в случае отклонения; - снятие показаний с узлов учета тепловой энергии; - предоставление информации о неисправностях приборов и оборудования мастеру и диспетчеру; - ведение документации (журналы осмотров оборудования); - обеспечение доступа в тепловые пункты сторонних организаций.