Руководитель проекта

• Руководство коллективом из 10+ человек (мастера, инженеры, отдел ПТО).
• Составление графиков производства работ и контроль их выполнения.
• Взаимодействие с подрядчиками, поставщиками и заказчиками.
• Контроль качества строительства в соответствии с проектной документацией и нормативными требованиями.
• Снижение сроков сдачи объектов.
• Координация подрядчиков на объектах жилого и коммерческого назначения.
• Контроль соблюдения сроков и бюджета строительства.
• Ведение исполнительной документации.
• Участие в сдаче объектов в эксплуатацию.
• Знание программ: AutoCAD, MS Project.
• Опыт работы с объектами жилого и коммерческого назначения

Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка. Обеспечивает выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке. Осуществляет мероприятия по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов. Проводит работу по распространению передовых приемов и методов труда. Обеспечивает получение технической документации на строительство объектов. Составляет заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование. Ведет учет выполненных работ, оформляет техническую документацию. Участвует в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по возводимым объектам. Приготавливает фронт работ для субподрядных (специализированных) организаций и участвует в приемке от них выполненных работ. Оформляет допуски на право производства работ в охранных зонах. Устанавливает мастерам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролирует их выполнение. Инструктирует рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ. Обеспечивает применение технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих. Следит за соблюдением норм переноски тяжестей, чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, правильным содержанием и эксплуатацией подкрановых путей, обеспечением рабочих мест знаками безопасности. Организует приобъектное складское хозяйство и охрану материальных ценностей. Контролирует состояние техники безопасности и принимает меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда. Обеспечивает соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносит предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей. Оказывает помощь рационализаторам. Организует повышение квалификации рабочих и проводит воспитательную работу в коллективе.

Полное сопровождение объекта, контроль выполнение работ , соблюдение технических требований, ведение журнала работ , составление актов на скрытые работы, составление ППР и исполнительных схем, акты на доп.работы, промежуточные акты выполненных работ, процентование, сдача объемов техническому надзору заказчика,сдача объекта заказчику ,передача управляющей компании.

Снабжение объекта всеми необходимыми строй. материалами(закупка, доставка). Поиск новых объектов. Участие в тендерах и закупках. Подбор сотрудников и субподрядчиков. Контроль качества выполняемой работы. Документооборот Составление и проверка актов (КС 2,3) Знания рыночной стоимости строительных материалов и технологии строительных работ

• Информирование потенциального заемщика о существующих вариантах получения ссуды и выбор оптимального из них (при отсутствии в банке должности консультанта, но даже при ее наличии такие навыки обязательны);
• расчет суммы кредита и размера ежемесячных платежей в счет погашения задолженности;
• прием заявления на получение кредита;
• проверка наличия необходимых документов;
• оценка рисков невозврата кредита и присвоение заемщику соответствующего класса или рейтинга;
• передача пакета документов в службу безопасности и экономическую службу банка;
• предоставление заявки на рассмотрение кредитного комитета;
• подготовка документации (договоров займа, поручительства, залога; графика платежей; различных заявлений (например, на удержание суммы в погашение долга из заработной платы или списания с пластиковой карты);
• подписание договора;
• сопровождение договора, т.е. необходимость контроля своевременности уплаты долга (в крупных банках для этих целей создается специальный отдел).