Руководитель проектов / Начальник участка

Управление, организация и контроль хода выполнения работ на объектах компании. Руководство работниками на объектах: постановка задач прорабам, подрядчикам и контроль их исполнения. Формирование бригад для выполнения строительных работ. Организация и координация работ подрядных организаций и собственных сил на объектах. Подготовка новых объектов к началу производства работ: контроль за подготовкой заявок на материалы, мобилизация рабочей силы. Составление графиков производства работ, корректировка и согласование с заказчиком. Планирование, отслеживание и контроль сроков выполнения работ, качества работ и бюджета строительства. Формирование и согласование актов выполнения работ. Ведение сопроводительной документации, контроль своевременной подачи и подписания. Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных и реставрационных работ на объектах. Сдача заказчику результатов строительных и реставрационных работ. Реализованные объекты: - Строительство здания Командного Пункта, в городе Симферополь, Международный Аэропорт Симферополь. Разработка котлована, устройство свайного поля, монолитные работы (стоимость контракта 800 млн. рублей)-генподряд - Строительство Ангара для технического обслуживания самолётов Boeing, Международный Аэропорт Шереметьево, город Москва. Монолитные работы, работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей (стоимость контракта 270 млн. рублей) - Строительство здания Домостроительного Комбината, в городе Торжок. (стоимость контракта 170 млн. рублей)-генподряд - Цех осмоления стружки, комплексный монтаж инженерных сетей, в городе Торжок - Цех сортировки стружки, комплексный монтаж инженерных сетей, в городе Торжок - Строительство Энергетического центра №1, комплексный монтаж инженерных сетей, в городе Торжок-генподряд - Строительство Энергетического центра №2, комплексный монтаж инженерных сетей, в городе Торжок-генподряд - Строительство Центрального Теплового Пункта, в городе Торжок - Строительство Теплотрассы завода OSB, в городе Торжок - Строительство Станции сжатого воздуха завода OSB, в городе Торжок Суммарная стоимость контракта 450 млн, рублей - Строительство ледовой арены, все инженерные сети, город Истра (Сумма контракта 160 млн. рублей) - Строительство Многофункционального центра, все инженерные сети, город Истра (Сумма контракта 300 млн. рублей)-генподряд - Строительство Резиденции для топ менеджеров РусАла, все инженерные сети, город Истра (Сумма контракта 486 млн. рублей)-генподряд

Разработка и реализация общей стратегии организации касающейся производственных и эксплуатационных вопросов; Подбор и управление персоналом; Анализ динамики производственных процессов; Увеличение объема прибыли за счет ведения эффективной работы с поставщиками, клиентами и оптимизации производственных процессов; Формирование аналитической и статистической отчетности. Стратегическое и оперативное управление компанией. Развитие бизнеса компании, разработка и реализация стратегии, направленной на сохранение лидерства на рынке. Обеспечение выполнения задач акционеров по объемам продаж и другим целям. Развитие отношений со стратегическими клиентами и партнерами. В подчинение: Главный инженер, отдел ПТО, проектный отдел, сметный отдел, начальники участков и прорабы, отдел снабжения и материального обеспечения. Реализованные проекты: - Сеть гипермаркетов «Лента» в г. Санкт-Петербург Монтаж системы кондиционирования торговых залов, наладка и техническое обслуживание (стоимость контракта 180 мл. рублей) - Совет Межпарламентской Ассамблеи государств-участников СНГ (Таврический дворец) Проектирование и комплексный капитальный ремонт цокольного этажа, монтаж электрического оснащения Думского Зала Таврического дворца (стоимость контракта 26 млн. рублей) - Учебно-тренировочный комплекс для подготовки спасателей МЧС РФ в пос. Мурино Ленинградской области Проектирование, монтажные и пусконаладочные работы инженерных систем, общестроительные работы (стоимость контракта 197 млн. рублей) - Конюшенный корпус ЦПКиО им. С. М. Кирова Проектирование, монтажные и пусконаладочные работы инженерных систем. (стоимость контракта 19 млн. рублей) - Киноконцернтный комплекс ''Прометей'' проектирование всех разделов инженерных сетей, прохождение экспертизы. И многие другие.

Выработка технических решений, совместно с проектным отделом. Подготовка технической и исполнительной документации. Выезд на объект, сбор информации для проекта, составление коммерческих предложений, согласование с заказчиками, работа с рекламациями. Обеспечение выбора предпочтительных материалов, изделий, оборудования и т.п. Подготовка отчетности о ходе проектирования, рассмотрение разногласий и обеспечение взаимоприемлемых решений. Согласование проектной документации. Контроль разработки рабочей документации. Инициирование проведения тендеров, подбор подрядчиков и поставщиков, организация заключения договоров подряда и поставки. Контроль заявок на поставку оборудования, конструкций и материалов. Контроль исполнения сроков и иных условий договоров. Мониторинг хода работ при строительстве, своевременное решение возникающих вопросов. Подготовка отчетности о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов. Рассмотрение выполненных работ и оформление актов сдачи/приемки работ. Организация подготовки к сдаче объекта в эксплуатацию. Участие в приемке объекта в эксплуатацию (этапов, очередей).

Обеспечение бесперебойного функционирования инженерного оборудования, поддерживание здания в исправном состоянии, поддержание установленных режимов освещения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электрических нагрузок. Управление службой эксплуатации, организация строительно-монтажных работ, планирование текущих ремонтов. Эксплуатация инженерных систем сооружений. Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения. Взаимодействовать с госорганами и контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. Управление полным циклом работ по реконструкции и техническому перевооружению объектов входящих в холдинг. Составление технического задания. Разработка проектно-сметной документации. Разработка графиков производства работ, графиков поставки материалов, графика платежей. Контроль за выполнением качества и сроков производства работ. Подбор подрядных организаций. Организация приемки работ. Организация сдачи и ввода объектов в эксплуатацию. Реализованные проекты: - Реконструкция помещений фабрики под торговые помещения (стоимость контракта 400 млн. рублей) - Реконструкция помещений фабрики под бизнес центр - Реконструкция фабрики "Русский Лен" в городе Вологда (стоимость контракта 378 млн. рублей) - Открытия сети магазинов "Русский Лен" (2 магазина в Санкт-Петербурге, 1 магазин в г. Сочи) - Открытие 2-х магазинов мужской одежды - Открытие шоурума в г. Санкт-Петербург

Документальное сопровождение строительства объектов. Приемка, учет и контроль технической (исполнительной) документации. Контроль исполнения графика производства работ. Проверка исполнительных чертежей. Работа с субподрядчиками, заказчиком. Согласование проектов. Оформление необходимой документации на всех этапах строительства. Открытие и закрытие ордеров. Работа с ПСД, формами КС-2, КС-3. Обеспечение сроков и качества работ. Взаимодействие с группой реализации проекта и курирование работ на объекте. Сдача объекта в эксплуатацию. Объекты (ТЦ Аквилон, ТЦ Континент)

Чтение чертежей, согласование проектно-исполнительной документации, ведение отчетной и технической документации, эксплуатация технических средств, управление инженерно-техническим персоналом, предявление органам РосТехНадзора, КотлоНадзора, руководство и проведение СМР. Выполнение ОСР и монтажных работ. Объекты (Жилой дом)

Планирование, обеспечение и организация проведения проектных и монтажных работ, контроль качества выполнения, согласование проектной документации и графика ведения работ с заказчиком и подрядчиками, предъявление и сдача смонтированных систем органам надзора и эксплуатации, пуск и наладка смонтированных систем, выполнение сервисных и гарантийных работ, ведение отчетной документации. Объекты (СИЗО нп Горелово, ТЦ Континент)