Руководитель проекта

Руководитель проекта Службы заказчика со стороны Инвестора при подготовке и строительстве объектов инфраструктуры ПАО "Газпром» по Москве и Московской обл. Подготовка, руководство и сопровождение строительства 3 объектов Московского подразделения. Взаимодействие и согласования ИРД; проверка и корректировка ПСД; подготовка к проведению конкурсной процедуры при выборе проектной и генподрядной организации. Организация и контроль работы генподрядных организаций при выполнении СМР (отчеты по графикам, проведение производственных совещаний; приемка и подтверждение для оплаты объемов выполненных работ и т.п.). Организация и управление работой Московского офиса Общества (10 чел.). Подготовка и участие в совещаниях с Инвестором.

Генеральный подрядчик. Жилые многофункциональные комплексы. Руководство и контроль за строительством жилых домов в г. Москва по адресу: Кавказский бульвар, вл. 27к2 (12 000 м2, 16 этажей; Красногвардейский бульвар, 15 стр. 2 (8200 м2, 19 этажей). Координация строительства объекта на всех этапах. От проекта до сдачи в эксплуатацию. Подготовка бюджета строительства, согласование графиков производства работ. Подбор субподрядных организаций и проведения конкурсной процедуры. Организация и контроль работы подрядных компаний Взаимодействие с Заказчиками и проектными организациями. Согласование работ с контролирующими и эксплуатирующими организациями по г. Москва.

Управление отделом строительства и ремонта. Заказ и выдача техзадания на проектирование. Контроль за выполнением проектных и строительных работ. Согласование работ с контролирующими и эксплуатирующими организациями по г. Москва. Выполнение функции Заказчика и технического надзора при строительстве "Инженерного центр ОАО "Мосгаз" (S=25 000 м2; 2х уровневый подземный паркинг; 7 этажей офис; стилобат). Контроль хода строительства, проверка объема работ, качества и соответствия выполненных работ, координация и управление подрядными организациями, составление графиков, проверка ТЗ для тендера подрядчика, подписания актов КС 2, КС 3, КС-6а. Проверка и приём исполнительной документации. Полный цикл строительного процесса - нулевой цикл, монолит, отделка, вн. инженерия, фасадные работы, гидроизоляция. И т.д. и т.п.

Инвестиционная компания. Строительство жилых зданий. Ведение проекта от начальной стадии до сдачи в эксплуатацию Выстраивание отношений с партнерами (подрядчиками, проектировщиками, консультантами и т. д.: Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администраций, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб) Контроль сметно-договорных расценок Организация процесса строительства Оценка строительных рисков и рентабельности проекта, контроль технадзора, обеспечение документально оформленной приемки объекта Ввод объекта в эксплуатацию

Общее руководство производственно-хозяйственной деятельностью компании

• руководство и координация работ в производственно-техническом отделе; • входной контроль, учет, отслеживание и фиксация изменений в проектной документации и сметах, своевременное предоставление строителям её актуальной версии; • анализ принимаемых инженерных и организационных решений с точки зрения их экономической целесообразности и технологичности в основных и дополнительных работах; • создание системы документооборота площадки (переписка с Заказчиком и подрядчиками, протоколы совещаний, учет договоров, создание архива, внутренняя переписка по проекту и т.д.); • участие в проведении тендеров на субподрядные работы (проведение и подготовка аналитической сводной таблицы по полученным предложениям); • планирование работ (при активном взаимодействии с начальником строительства, инженером-сметчиком проекта и коммерческим директором Направления), составление и своевременное обновление графиков работ, в т.ч. графиков совмещенных работ; • составления лимитно -заборных карт, М-29; • взаимодействие с инженером-сметчиком, отделом снабжения по составлению форм КС-2, КС-3, а также по вопросам поставок материалов и оборудования; • подготовка исполнительной документации для последующей передачи в ГУ ГСН и организация сдачи объектов в эксплуатацию; • организация согласований проектной документации и получения исходно-разрешительной документации.

Основные обязанности: -Организация работ и сопровождение проекта на всех этапах, от концепции до эксплуатации. -Обеспечение договорной части проекта; -Выполнение функций Заказчика; -Организация взаимодействия с проектировщиками; -Сопровождение строительства в части обеспеченности исходно-разрешительной и проектно-сметной документацией; -Обеспечение легальности строительства; -Контроль работы всех функциональных подразделений, задействованных в проекте. -Управление ключевыми показателями проекта. - управление коллективом; - проведение переговоров с инвестором и субподрядными организациями; - согласование проектной документации; - бюджетирование, контроль финансовой деятельности; - составление графиков планирования и выполнения работ; - проверка актов выполненных работ; - технический надзор за строительством; Выполненные проекты: жилой многоуровневый дом в Люблино (Совхозная, 49) (356 квартир + 2х уровнев. подземный паркинг); Московский Экспериментальный Завод Биоконтейнеров (м. Рижское); нулевой цикл Комплекса зданий исполнительной и законодательной власти г. Москвы (ММДЦ «Москва-Сити», уч.№ 15); реконструкция административного здания Федерального Казначейства (ул. Ильинка, 7); Реконструкция консультативно-диагностического центра со строительством клиники высоких технологий НЦЗД РАМН

Основные обязанности: - руководство производственно-хозяйственной деятельностью объекта; - обеспечение выполнения производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ; - обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на объекте, - руководство производственным участком, - контроль соблюдения технологических процессов, - проверка качества выполняемых работ, - контроль установки производственных заданий бригадам - обеспечение правильности и своевременности оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев. Выполненные проекты: Многофункциональный комплекс с подземной автостояной и жилым домом «Неглинная PLAZA», площадь 115 000 м2 (Неглинная, 20);