Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Основные задачи: - планирование и проведение строительно-монтажных работ в зданиях и на прилегающей территории (составление технических заданий, контроль выполнения работ, приёмка работ); - административно-хозяйственная поддержка и сопровождение деятельности организации; - безопасная эксплуатация зданий, сооружений; - планирование и осуществление закупок отдела эксплуатационно - технического о хозяйственного обеспечения (ЭТХО). Дополнительные задачи: - обеспечение комплекса мероприятий по противопожарной безопасности на предприятии. Обеспечение соблюдения противопожарного режима. - обеспечение комплекса мероприятий по соблюдению контрольно-пропускного и внутриобъектового режимов.

Бесперебойная работа всех инженерных систем и коммуникаций. Оптимизации расходов потребляемых ресурсов. Контроль за подрядными организациями. Организация текущих и капитальных ремонтов.

Осуществление разработки перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов школы (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контроль выполнение утвержденных планов (графиков). Участие в проверке технического состояния зданий и коммуникаций, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего оборудования, оформление документации на его списание или передачу другим корпусам; организация подготовки ремонтных работ, определение потребности материалов для ремонта, осуществление контроля за подрядными организациями, участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания. разработка мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта, на снижение стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов,участие в работе по планированию капитального ремонта, контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта, Ведение, учет и паспортизация инженерных систем зданий, составление необходимой технической документации и ведение установленной отчетности.

Обеспечение работоспособности инженерных систем, водоснабжения, канализации и ливне стока. Работа с подрядными организациями для проведения ремонтных работ помещений, инженерных систем и оборудования. Взаимодействие с государственными надзорными органами и эксплуатирующими организациями по вопросам технического обслуживания инженерных систем. Контроль функционирования инженерно-технических систем и оборудования.Оперативное реагирование на возникающие аварийные‚ нештатные ситуации. Планирование‚организация и проведение всех видов ремонтов зданий Компании. Техническое обслуживание‚ ремонт‚ наладка инженерно-технических систем и оборудования.