Ведущий специалист

1) Оперативная подача и получение зарегистрированных сделок в органах УФРС, КП, МФЦ, с целью оплаты денежных средств по договорам. 2) Формирование комплекта и правовой анализ документов необходимых для государственной регистрации сделок. 3) Контроль и осуществление ежедневной предварительной записи на подачу и выдачу документов в МФЦ. 4) Консультирование сотрудников компании по вопросам, связанным с государственной регистрацией. 5) Осуществление контроля по наличию платежных поручений за государственную регистрацию, а также оперативный заказ в бухгалтерии. 3) Консультирование контрагентов по вопросам государственной регистрации сделок. 4) Внесение регистрационных данных, информации о сделках, исправление ошибок, проставление маршрутов и т.д. в CRM-систему. 5) Передача документов по реестру после государственной регистрации, а также проверка по наличию в офисы продаж, др. отделы компании. 6) Подготовка квитанций от физических лиц на оплату государственной пошлины, контроль оплаты в банке. 7) Оперативная подача и получение зарегистрированных сделок в органах Росреестра и МФЦ с целью оплаты денежных средств по договорам. 8) Взаимодействие с органами Росреестра, Федеральной кадастровой палатой, Многофункциональными центрами по Москве и Московской области, в том числе: - подача и получение документов от физических и юридических лиц для регистрации договоров долевого участия, уступок прав требования, дополнительных соглашений, соглашений о расторжении договоров, прав собственности, погашение регистрационных записей. - отслеживание сроков государственной регистрации сделок, ведение всех вопросов связанных с приостановлением, прекращением, возобновлением, отказом в государственной регистрации.

Правовая экспертиза договоров купли-продажи, ДДУ, УДДУ, дополнительных соглашений. Подача документов в органы Росреестре и МФЦ. Оформление права собственности. Работа и занесение информации в программах СЭД, CRM, TESSA, Автокад, 1С.

Контроль за своевременной оплатой услуг электронных площадок для подачи договоров на регистрацию; Контроль за регистрацией договоров и своевременной оплатой госпошлин; Взаимодействие с юрисконсультом по сделкам (ФЗ-214 ); Ведение документооборота отдела по работе с недвижимостью (контроль своевременного предоставления данных менеджерами, внесение информации в базу CRM, контроль подписания и обмен оригиналами); Взаимодействие с менеджерами отделов продаж, запуск закрывающих документов по факту наполнения эскроу-счетов покупателями; Взаимодействие с офис-менеджерами отдела продаж по предоставлению оригиналов документов со стороны агентств/агентов; заключения сделок приобретения недвижимости; Работа с менеджерами отдела продаж по сбору необходимых документов для заключения и регистрации сделок;