Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем объектов недвижимости

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем объектов недвижимости

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем объектов недвижимости

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий, сооружений и инженерных систем объектов недвижимости Руководство дежурной сменной

Взаимодействие с компаниями-поставщиками коммунальных услуг и представлении интересов заказчика. Разработка и ведение необходимой документации по пожарной безопасности, экологии, электробезопасности, работе с опасными и технически сложными объектами.

На объекте ООО "ТЕХНОСТОЙ" на улице Верхняя 34. Организация работ по эксплуатации, ремонту и модернизации инженерно-технических систем (электроснабжения, теплоснабжения, уличное освещение) Организация и контроль ТО оборудования, проведения ППР, капитальных и текущих ремонтов Организация подбора, закупки и поставки необходимого оборудования в соответствии с планом организации. Взаимодействие с компаниями-поставщиками коммунальных услуг Участие в разработке и защита бюджета на эксплуатацию и ремонт инженерных систем, перед вышестоящим руководителем и организацией – учредителем Планирование текущих ремонтов зданий и помещений, защита заявки, контроль исполнения подрядными организациями в части контроля соответствия выполняемых ремонтно-строительных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативно-правовых документов Управление техническими специалистами (электрики, сантехники) Разработка должностных инструкций, распределение должностных обязанностей Контроль прохождения планового обучения, получение допусков. Разработка и ведение необходимой документации по пожарной безопасности, экологии, электробезопасности, работе с опасными и технически сложными объектами.

На объекте ООО "ТЕХНОСТОЙ" на улице Верхняя 34. В зоне ответственности находятся 22 зданий, этажностью от 1 до 10 этажей, общей площадью 34.111 м2. Включают в себя: офисные, складские, производственные, технические помещение Организация работ по эксплуатации, ремонту и модернизации инженерно-технических систем (электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации, система пожаротушения и пожарной сигнализации, уличное освещение) Организация и контроль ТО оборудования, проведения ППР, капитальных и текущих ремонтов Организация подбора, закупки и поставки необходимого оборудования в соответствии с планом организации. Взаимодействие с компаниями-поставщиками коммунальных услуг Участие в разработке и защита бюджета на эксплуатацию и ремонт инженерных систем, перед вышестоящим руководителем и организацией – учредителем Планирование текущих ремонтов зданий и помещений, защита заявки, контроль исполнения подрядными организациями в части контроля соответствия выполняемых ремонтно-строительных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативно-правовых документов Управление техническими специалистами (электрики, сантехники) Разработка должностных инструкций, распределение должностных обязанностей Контроль прохождения планового обучения, получение допусков. Разработка и ведение необходимой документации по пожарной безопасности, экологии, электробезопасности, работе с опасными и технически сложными объектами.

Руководства сварочной базой ТСБ-142В. Руководство сварочно-монтажной бригадой. Обеспечение выполнения задания строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. Контроль соблюдения технологической последовательности производства работ и обеспечение их надлежащего качества. Обеспечение рационального использования на участке (объекте) строительных машин, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов. Производство расстановки бригад и отдельных рабочих на участке. Организация оперативного учета ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов. Контроль за обеспечением бригад и рабочих инструментом, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами.

Руководства работ по благоустройству нефтяных кустов, оформление исполнительной документации, контроль за соблюдением проекта, обеспечение техники безопасности на объекте. Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. Контроль соблюдения технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества.

Разбивка и закрепление осей зданий и сооружений, оформление исполнительной документации, оформление документов для сдачи объектов в эксплуатацию, контроль за соблюдением проекта, обеспечение техники безопасности на объекте. Исполнение обязанностей прораба на участке. Анализ проектной документации.

Руководство небольшим коллективом по изготовлению металлоконструкций, монтаж метала конструкций зданий и инженерных сетей, оформление исполнительной документацией, обеспечивание техники безопасности на объекте.