Главный инженер, Главный энергетик

Обеспечение бесперебойного функционирования систем электроснабжения, газоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности средств пожаротушения на объектах размещения иностранных представительств, аккредитованных в Санкт-Петербурге.

Общее руководство службой эксплуатации банка. Обеспечение бесперебойного функционирования систем электроснабжения, газоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения и системы контроля доступа. Обеспечение постоянной технической исправности всего технологического оборудования, в т.ч. оборудования газовой котельной и лифтов. Поддержание надлежащего технического состояния зданий и контроль за соблюдением всеми работниками организации правил техники безопасности и пожарной безопасности.Выполнение обязанностей ответственного за электрохозяйство (V группа по электробезопасности), ответственного за пожарную безопасность и ответственного за безопасную эксплуатацию систем газораспределения и газопотребления. Составление бюджета организации в части касающейся затрат на поддержание зданий и их инженерных систем в надлежащем состоянии.Составление планов и графиков ППР и ТО, а также регламентов и инструкций по обслуживанию оборудования и инженерных систем. Взаимодействие с контролирующими и надзирающими организациями, с поставщиками коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Учет энергетических ресурсов, потребляемых банком и арендаторами, контроль за оплатой коммунальных услуг. Подготовка технических заданий для проектирования и СМР, участие в тендерах по выбору подрядных организаций.Обеспечение технического надзора и приёмки в эксплуатацию инженерного оборудования после проведения текущих и капитальных ремонтов подрядными организациями. В непосредственном подчинении: инженеры по эксплуатации, механики, техники общей численностью не менее 20 человек. Объект: Санкт-Петербургский офис банка, Бизнес центр класса A, общей площадью более 4000 кв. м.

Общее руководство службой эксплуатации и контроль за строительством новых ресторанов, в части инженерных сетей. Обеспечение бесперебойного функционирования систем электроснабжения, газоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности средств пожаротушения.Обеспечение постоянной технической исправности всего технологического оборудования, в т.ч. газоиспользующего оборудования и лифтов.Поддержание надлежащего технического состояния зданий и сооружений, контроль за соблюдением всеми работниками предприятия правил техники безопасности и пожарной безопасности.Выполнение обязанностей ответственного за электрохозяйство (V группа по электробезопасности) и ответственного за пожарную безопасность.Составление бюджета организации в части касающейся затрат на поддержание зданий и их инженерных систем в надлежащем состоянии.Составление планов и графиков ППР и ТО, а также регламентов и инструкций по обслуживанию оборудования и инженерных систем. Взаимодействие с контролирующими и надзирающими организациями, с поставщиками коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Заключение договоров на технологическое присоединение к сетям энергоснабжающих организаций (ГУП Водоканал, ГУП ТЭК, ЗАО "Курортэнерго

Заключение договоров на технологическое присоединение к сетям энергоснабжающих организаций (ОАО ПЭС, ГУП Водоканал, ГУП ТЭК, ОАО Ленэнерго, ОАО СПбЭС и др.). Заключение договоров на электроснабжение с Энергия Холдинг и ПСК. Оформление заявок для получения технических условий подключения (ТУ), условий присоединения (УП), ТУ на вынос сетей из пятна застройки. Обеспечение технического надзора и контроль за сроками и качеством выполнения работ по монтажу внутридомовых и внешних инженерных сетей на объектах, за их соответствием утверждённой проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям. Контроль работ по монтажу сетей временного электроснабжения (КЛ 0,4-10кВ, КТПН, ВРУ), водоснабжения и водоотведения для нужд стройплощадки, работ по выносу теплосетей из пятна застройки, приемка работ у подрядной организации. Подготовка приемо-сдаточной документации и получение Акта осмотра ЭУ в РТН. Осуществление на стройплощадке функций ответственного за электрохозяйство. Участие в экзаменационной комиссии по аттестации ИТР на группу по электробезопасности. Подготовка технического задания (ТЗ) для проектирования и СМР, участие в тендерах по выбору подрядных организаций, составление отчетов по тендерам. Согласование в инженерных службах города проектов планировок территории (ППТ), прохождение Гос.Экспертизы проекта стадии "П" по инженерным сетям строящихся многоквартирных домов, корректировка и согласование проекта стадии "РД" по внутренним и наружным инженерным сетям. Контроль за соблюдением на стройплощадке правил техники безопасности и охраны труда, требований законодательства об охране окружающей среды. Составление бизнес-планов в части инженерного раздела, определение необходимых финансовых средств для строительства и проектирования. Основные объекты строительства: квартал 7-17 Сосновая Поляна, квартал 18ВВЖД, 1-5 Сосновая Поляна и др.

Проведение работ по монтажу и испытаниям электрооборудования 0,4кВ на объектах ГУП «ТЭК СПб» реконструкция котельных. Планирование работ, оформление заказов на электрооборудование и материалы. Заключение договоров с субподрядными организациями. Корректировка проектов. Контроль за соблюдением правил ТБ в производстве. Подготовка исполнительной документации и передача смонтированного электрооборудования заказчику. Получение акта допуска СЗУ Ростехнадзор на ввод в эксплуатацию электрооборудования. Наиболее значимые объекты: Котельные ГУП «ТЭК СПб»: ул. Разъезжая, 46; ул. Б.Московская,18/12; ул. Ванеева,3.

Проведение работ по электроснабжению, монтажу и испытаниям электрооборудования 0,4 и 6кВ на строительстве крупного производственного объекта. Корректировка проектов. Планирование работ, оформление заказов на электрооборудование и материалы. Контроль за соблюдением правил ТБ в производстве. Подготовка исполнительной документации и передача смонтированного электрооборудования заказчику. Заключение договоров с субподрядными организациями. Подписание форм КС2, КС3. Направления СМР: силовое электроснабжение, освещение, монтаж электрощитов 0,4кВ, монтаж высоковольтного оборудования ТП 6/0,4кВ 2500кВА и РП 6кВ. Наиболее значимые объекты: Мясоперерабатывающий завод «Атриа Групп» Санкт-Петербург п.Горелово.

Организация производства электромонтажных работ в службе заказчика, контроль за соблюдением правил ТБ в производстве, контроль за качеством электромонтажа и соблюдением норм ПУЭ и ПТЭ. Подписание у заказчика форм КС2. Корректировка проектов. Планирование работ, оформление заказов на электрооборудование и материалы. Направления СМР: силовое электроснабжение, освещение, монтаж высоковольтного оборудования ТП 10/0,4 кВ и РУ 10 кВ. Наиболее значимые объекты: Деловой центр СИТИДЕЛ г.Москва, магазины АШАН и Леруа Мерлен в г.Химки, Сокольники г.Москва

Организация и управление электромонтажными работами,расстановка и контроль рабочей силы по объектам,определение потребностей в материальном снабжении объекта. Подготовка графиков работ, ведение исполнительной и сметной документаций.Работа с заказчиком,составление заявок на оборудование и расходные материалы,контроль техники безопасности. Подписание приёмо-сдаточной документации,офомление актов-допуска на предприятиях МГТС.Единовременное ведение до 8 объектов и руководство трудовым коллективом от 30 чел. Основные направления СМР: электропроводка, освещение в офисных зданиях и промышленных объектах, элитных квартирах и в помещениях АТС, монтаж систем автоматического пожаротушения и автоматики приточных систем; Наиболее значимые объекты: Реконструкция холла Алмазного фонда(Кремль), реконструкция помещений Останкинского, Тушинского, Царицынского Телефонных узлов, электрификация коттеджного городка п.Бочурино

Руководство бригадами монтажников, снабжение материалами и строительной техникой.Подписание приёмо-сдаточной документации, согласование сметно- договорной документации и проекта производства работ с энергослужбами металлургических предприятий: КМК, ЗапСиб и др. Производство электромонтажных работ: монтаж подстанций 110/35кВ, БКТП (КТПН) 10/0,4кВ монтаж уличного и офисного освещения, прокладка электрокабелей 0,4кВ-10кВ; ВЛЭП 35-110кВ