Начальник службы эксплуатации

Контроль выполнения технологического процесса работы участка, соблюдение работниками норм охраны труда, инструкций по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, электробезопасности, производственной.
Бюджетирование проектирования, строительства, эксплуатации и закупки оборудования.
Подготовка разрешительной документации.
Участие в тендерах на подрядные организации.
Контроль качества работы подрядных организаций на соответствие ГОСТам, СНиПам и ТУ.
Эксплуатация инженерных систем на объектах (электроснабжение, водопровод и канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация). Контроль выполнения СМР, работа с подрядными организациями, оптимизация проектных решений.
Поэтапная приемка систем в эксплуатацию.
Приемка объектов в эксплуатацию
Действующие удостоверения по эл. безопасности 4 группы, охране труда, пожарному минимумому, аттестован на пб 10-403-01,повышение квалификации «промышленная, энергетическая безопасность и безопастность гидротехнических сооружений», удостоверения МТУ Ростехнадзор А1, Г2.1,

Обеспечивать эксплуатацию оборудования в соответствии с его назначением и грузоподъёмностью.
Обеспечивать указанные в паспорте лифта, эскалатора и траволатора, условия эксплуатации (температура, влажность, окружающая среда и т.д.).
Контролировать выполнение графиков технического облуживания оборудования.
Участвовать в проводимых технических освидетельствованиях лифтов, эскалаторов и траволаторов совместно с представителями инженерного центра (ИКЦ).
Участвовать в проверках, проводимых надзирающими органами (Ростехнадзор), обеспечивать выполнение в установленные сроки предписаний специализированной организации (инженерного центра) .
Обеспечить соблюдение порядка доступа к работе обслуживающего персонала и не допускать к обслуживанию лифтов, эскалаторов и траволаторов не аттестованный персонал (лифтёров, операторов и диспетчеров).
Контролировать обеспечение Правилами и Производственными инструкциями обслуживающий персонал и специалистов, а также их выполнение.
Контролировать своевременную периодическую проверку знаний обслуживающего персонала, обеспечивать их своевременное обучение и работу комиссии по проверке знаний.
Проводить работу с обслуживающим персоналом по повышению его квалификации.
Обеспечивать выполнение условий договора между специализированной организацией, проводящей техническое обслуживание и ремонт, и владельцем.
Следить за тем, чтобы двери машинных помещений, шкафы управления всегда были заперты, а подходы к ним свободны и освещены.
Обеспечивать выполнение установленного на предприятии(организации) порядка хранения и учёта выдачи ключей от машинных помещений лифтов.
Прекращать работу лифтов, эскалаторов и траволаторов при выявлении неисправностей, которые могут привести к аварии или несчастному случаю, а также при отсутствии аттестованного персонала.
Давать обязательные для всех подчиненных работников указания, связанные с выполнением их обязанностей.
Осуществление от лица Заказчика надзора за качеством, сроками выполнения монтажных работ на объектах капитального строительства по разделу вертикальный транспорт;
Составление графиков поставки оборудования и производства работ, контроль подрядных организаций за их исполнением;
Организация, координация и контроль работы службы вертикального транспорта;
Проверка проектной и рабочей документации на соответствие требованиям ТЗ, выдача замечаний в адрес проектной организации, касательно раздела вертикального транспорта;
Принятие эффективных технических решений при подготовке, проектировании и строительстве объекта в части раздела вертикального транспорта;
Своевременное решение вопросов, связанных с проектированием и возникающих в процессе строительства, ввода в эксплуатацию объекта;
Организация комиссии по сдаче оборудования вертикального транспорта в эксплуатацию;
Взаимодействие с городскими организациями: ГУ ИС, Ростехнадзор, ИКЦ и другими организациями.
Участие в работе тендерного отдела в части подбора подрядных организаций и оптимизации объекта строительства, контроля и снижения экономических затрат;
Взаимодействие со всеми отделами компании в части реализации объекта строительства: сметный отдел, договорной отдел, отдел аренды, служба эксплуатации, юридический отдел и др. отделы компании;
Контроль, учет и проверка выполнения работ по Договорам подряда в части раздела «Вертикальный транспорт», по формам КС-2, КС-3 и других отчетных документов;
Организация и проведение производственных совещаний;
Осуществление подбора кадров для службы Вертикального транспорта;
Выполнение поручений вышестоящего руководства

Распределение обязанностей между бригадами и контроль их исполнения;
Рассмотрение поступающих рекламаций, анализ причин поломок, принятие решений по их устранению;
Разработка документации по сервисному обслуживанию;
Контроль обеспечения бригад необходимыми расходными материалами;
Проверка качества выполнения работ;
Участие в работе комиссий и представителей органов технического надзора при обследовании состояния промышленной безопасности при эксплуатации опасных производственных объектов;
Обеспечение устранение замечаний по предписаниям МТУ Ростехнадзора в части, касающейся технического состояния оборудования лифтов и СДК;
Своевременная и качественная организация работ на лифтах с многократными сбоями;
Своевременный заказ необходимых запасных частей и расходных материалов;
Оперативное оформление заявок на материал и оборудование для лифтов, находящихся на простое.

Определение целесообразности участия в аукционах на поставку и монтаж лифтового и специального оборудования;
Составление документации для участия компании в аукционах и конкурсах на гос. закупки;
Подготовка коммерческих предложений;
Проведение обследований объектов монтажа, подготовка заказной документации, необходимой для заказа оборудования, заказ оборудования;
Контроль исполнения договоров;
Подготовка и заключение договоров купли-продажи оборудования, оказания услуг по проектированию и монтажу;
Составление государственных контрактов и договоров;
Подготовка и ведение отчетности (графики выполнения работ, поставки оборудования);
Контроль работы выполнения плана продаж филиалах;
Контроль выполнения условий договоров с подрядными организациями;
Заказ лифтового оборудования на заводах-изготовителях ;
Поиск потенциальных заказчиков.

Проведение обследований объектов монтажа;
Составление рекламаций на бракованные узлы, платы и контроль их выполнения;
подготовка документов для получения экспертизы промышленной безопасности;
Разработка проектной документации на замену, установку лифта;
Подготовка заказной документации для заказа оборудования;
Составление графиков производства работ и контроль их выполнения;
Согласование внесения изменений в проектную документацию;
Ведение и сдача исполнительной документации;
Выполнение монтажных чертежей.

Монтаж и демонтаж лифтового оборудования
Регулировка‚ наладка‚ испытание и сдача в эксплуатацию лифтов