Инженер по эксплуатации

|
-Контроль и управление работой систем жизнеобеспечения объекта в соответствии с утвержденными графиками работы оборудования в заданных режимах;
-Оперативное реагирование на изменение параметров функционирования систем жизнеобеспечения объекта;
-Контроль выполнения ремонтных и профилактических работ на эксплуатируемом оборудовании систем жизнеобеспечения объекта.
-Фиксирование времени начала и окончания работ в оперативном журнале;
-Прием и регистрация заявок от представителей заказчика по нарушениям в работе систем жизнеобеспечения объекта, контроль выполнения работ по заявкам и ведение статистики по характеру и количеству заявок;
-Составление ежедневного отчета о работе систем жизнеобеспечения объекта по следующим параметрам: превышение или недобор лимитов по электроэнергии, воде, теплоэнергии, работа лифтового оборудования, список работ, проводимых на объекте и т.д.;
-Фиксирование в Оперативном журнале при приеме- сдаче дежурной смены все нарушения в работе систем жизнеобеспечения объекта, состояние действующего оборудования на момент сдачи смены, наличия ЗИПа, инструмента, ключей;
-Обеспечение строгого соблюдения порядка выдачи ключей от помещений с оборудованием систем жизнеобеспечения объекта согласно списку лиц, имеющим право единоличного осмотра электроустановок;
-Организация работ дежурных инженеров и техников по своевременной и правильной эксплуатации инженерных систем объекта.
-Вызов представителей компаний, обеспечивающих техническое обслуживание систем, для ремонта оборудования в аварийных ситуациях.
Ответственный за:
Контроль бесперебойного функционирования, исправного состояния, безаварийной и надежной работы оборудования и всех систем жизнеобеспечения объекта; Обеспечение заданных характеристик электро-, тепло-, водо-, и воздухо снабжения на объекте с целью экономии энергоносителей; Прием, оформление заявок от заказчика, а также принятию мер по скорейшему устранению нарушений, недостатков, аварийных ситуаций.

|
Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем:
электрических сетей и электрооборудования.
Периодические обходы и контроль работы оборудования. Выполнение ППР.
Оперативные и регламентные работы с соблюдением норм охраны труда.
Снятие показаний приборов учета энергопотребления и водопотребления.
Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, отчетность по расходованию.
Предотвращение и устранение аварийных ситуаций.
Ведение эксплуатационной документации.
Выполнение поручений руководства.
Обслуживание зданий класса "А" общей площадью 105 000 м². (КДЦ "Белые сады")

|
Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: вентиляции и кондиционирования, ГВС, ХВС, канализации, электрических сетей и электрооборудования.
Периодические обходы и контроль работы оборудования. Выполнение ППР по системам: электрика, сантехника, ГВС, ХВС, вентиляция.
Оперативные и регламентные работы с соблюдением норм охраны труда.
Снятие показаний приборов учета энергопотребления и водопотребления.
Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, отчетность по расходованию.
Работы, связанные с эксплуатацией и содержанием зданий и сооружений (ремонтные, монтажные).
Предотвращение и устранение аварийных ситуаций.
Мелкие слесарные и общестроительные работы (замена замков, регулировка дверей и другой мелкий ремонт в офисе.
Ведение эксплуатационной документации.
Выполнение поручений руководства.
Обслуживание зданий класса "А" общая площадь 110,8 тыс. м².(КДЦ "Белая Площадь")
Монтаж : СКУД, видеонаблюдения, пожарных систем, систем кондиционирования.

|
Технический надзор и контроль за правильной эксплуатацией энергетических и электрических установок. Руководство группой электромонтажников, чтение схем, чертежей, выполнение электромонтажных работ, включая прокладку кабелей, лотков, монтаж вводных и распределительных щитов, установку электрооборудования.
Производство пусконаладочных и измерительных работ. Подбор оборудования исходя из технических требований.Составление заявок-спецификаций на закупку оборудования и комплектующих. Принимал непосредственное участие в установке электрооборудования на предприятии. Занимался монтажом системы, пусконаладочными работами. Осуществлял технический надзор и контроль за правильной эксплуатацией энергетических и электрических установок.