Специалист по эксплуатации зданий

- Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования - Контроль за техническим и санитарным состоянием объектов и прилегающей территории. - Проведение текущих и капитальных ремонтов объектов. - Контроль за проведением работ подрядными организациями. - Организация эксплуатации автотранспорта. - Организация и контроль закупок материалов и комплектующих для проведения технического обслуживания и ремонта. - Организация работ по хозяйственно-бытовому обеспечению. - Организация работы службы охраны труда. - Анализ и оценка фактического состояния труда в структурных подразделениях. - Проведение специальной оценки условий труда. - Организация работ по промышленной безопасности. - Взаимодействие с контролирующими органами

Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования - Контроль за техническим и санитарным состоянием объектов и прилегающей территории. - Проведение текущих и капитальных ремонтов объектов. - Организация и контроль закупок материалов и комплектующих для проведения технического обслуживания и ремонта. - Организация работ по хозяйственно-бытовому обеспечению. - Взаимодействие с контролирующими органами

- Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования - Контроль за техническим и санитарным состоянием объектов и прилегающей территории. - Проведение текущих и капитальных ремонтов объектов. - Организация эксплуатации автотранспорта. - Организация и контроль закупок материалов и комплектующих для проведения технического обслуживания и ремонта. - Взаимодействие с контролирующими органами

- Услуги Управляющего зданием - Организация службы ресепшн - Контроль выполнения обязательств по договорам аренды, своевременного поступления арендных платежей - Техническая эксплуатация инженерных систем и оборудования здания - Круглосуточная диспетчерская служба - Комплексная уборка и другие хозяйственные услуги - Экологические мероприятия - Организация взаимодействия с коммунальными службами - Охрана объекта и др.

. Организация технически правильной эксплуатации и своевременного ремонта энергетического и оборудования. 2. Бесперебойное обеспечение производства электроэнергией, теплом, газом, водой и другими видами энергии. 3. Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов на предприятии. 4. Руководство работниками отдела и подразделениями предприятия. 5. Организация работы по повышению квалификации работников. 6. Составление заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение энергетического оборудования, материалов, запасных частей, на отпуск предприятию электрической и тепловой энергии и присоединение дополнительной мощности к энергоснабжающим предприятиям. 7. Участие в разработке планов перспективного развития энергохозяйства, планов повышения эффективности производства, в подготовке предложений по реконструкции, техническому перевооружению предприятия. 8. Участие в рассмотрении проектов реконструкции и модернизации систем энергоснабжения предприятия и его подразделений, в составлении технических заданий на проектирование новых и реконструкцию действующих энергообъектов. 9. Организация проверк средств связи, сигнализации, учета, контроля, защиты и автоматики, а также своевременное предъявление органам, осуществляющим государственный технический надзор. 10. Заключение договоров со сторонними организациями на снабжение предприятия электроэнергией, паром, водой и другими видами энергии, контролирует их выполнение. 11. Контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации энергоустановок и использованию энергооборудования и сетей.