Менеджер по строительству

организация строительных работ с момента заключения договора до сдачи; управление и контроль процессов строительства; контроль, организация корректировки и согласование проектной и рабочей документации; составление графиков выполнения работ, контроль качества и сроков выполнения; контроль работы субподрядных организаций; Подбор субподрядных организаий; Оценка рисков проекта; подготовка отчетности о ходе выполнения работ; контроль за своевременностью поставки оборудования и материалов; контроль исполнения сроков и иных условий договоров; участие в приемке объекта в эксплуатацию;

Руководство деятельностью ПТО Административное управление производственной площадкой Участие и контроль разработки проектной, конструкторской и технологической документации на производстве Проведение технических переговоров Осуществление технического надзора Участие в проведении рабочих и государственных комиссий, передача объекта в эксплуатацию

Организация и непосредственное руководство отделом . Взаимодействие с заказчиками, проектными и подрядными организациями. Работа с проектной документацией (анализ, расчеты, выдача замечаний, согласование). Контроль соответствия выполненных объёмов работ актуальному графику СМР и инициирование корректировок графика в случае выявления несоответствий. Получение рабочей документации от заказчика, проверка ее на комплектность, на полноту проработки узлов, соответствие объёмов СМР и спецификаций материалов. Передача рабочей документации на строительную площадку со штампом в производство работ. Чтение проектов, рабочих чертежей, подсчетов объемов СМР, потребности материалов и оборудования, составление графиков: производства работ, поставки ТМЦ. Контроль за ходом производства работ. Составление лимитно-заборных ведомостей. Организация и контроль обеспечения строительной площадки (подача заявок, учет). Составление, проверка отчетов на списание ТМЦ по форме М-29. Контроль за подготовкой документов для сдачи, контроль согласований с различными инстанциями. Сбор, подготовка и анализ исполнительной документации (акты, сертификаты, паспорта, исполнительные схемы и.т.д.). Ведение отчета о соответствии выполняемых работ ППР, СНиП, ГОСТ, ФЗ, ПП, ГК и т.п. Персональная ответственность за своевременность сдачи Заказчику исполнительной документации. Обеспечение предоставления оперативной информации о выполненных объёмах работ. Рассмотрение и согласование возникающих в ходе производства работ изменений проектных решений.

Ведение переговоров с госзаказчиками, техническими заказчиками, подрядчиками, проектировщиками, службами эксплуатации и принимающими организациями в части заключения договоров, защиты текущего выполнения исполнительной документации. Оформление и сдача исполнительной документации Заказчику. Участие в рассмотрении и согласовании в ходе строительства изменений проектных решений. Расчет объемов работ для сметной документации. Осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ. Составление графиков производства работ, ППР, Техкарт, Рабочих чертежей и т.п. Согласование с проектной организацией и Заказчиком сметы, калькуляция стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ. Входной контроль поступающей проектной и рабочей документации. Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ и конструкций утвержденной проектно -сметной документации рабочим чертежам. Сбор (подготовка, согласование, анализ, экспертиза) организационной, разрешительной, производственно-технологической, исполнительной документации Ведение реестров договоров, контроль оплат. Ведение контроля качества выполняемых работ на объекте, контроль выполненных объемов, ведение отчета о соответствии выполняемых работ ППР, СНиП, ГОСТ, ФЗ, ПП, ГК и т.п. Работа с проектно-сметной документацией (анализ, расчеты, согласование) Получение рабочей документации от заказчика, проверка ее на комплектность, соответствие объемов и спецификаций материалов. Персональная ответственность за своевременность сдачи Заказчику исполнительной документации. Подготовка документов для сдачи, контроль согласований с различными инстанциями.

Ведение переговоров с госзаказчиками, техническими заказчиками, подрядчиками, проектировщиками, службами эксплуатации и принимающими организациями в части заключения договоров, защиты текущего выполнения исполнительной документации. Оформление и сдача исполнительной документации Заказчику. Участие в рассмотрении и согласовании в ходе строительства изменений проектных решений. Расчет объемов работ для сметной документации. Осуществление проверки сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ. Составление графиков производства работ, ППР, Техкарт, Рабочих чертежей и т.п. Согласование с проектной организацией и Заказчиком сметы, калькуляция стоимости материалов и дополнительных затрат, ведомости выполненных работ. Входной контроль поступающей проектной и рабочей документации. Проверка соответствия объемов строительно-монтажных работ и конструкций утвержденной проектно -сметной документации рабочим чертежам. Сбор (подготовка, согласование, анализ, экспертиза) организационной, разрешительной, производственно-технологической, исполнительной документации Ведение реестров договоров, контроль оплат. Ведение контроля качества выполняемых работ на объекте, контроль выполненных объемов, ведение отчета о соответствии выполняемых работ ППР, СНиП, ГОСТ, ФЗ, ПП, ГК и т.п. Работа с проектно-сметной документацией (анализ, расчеты, согласование) Получение рабочей документации от заказчика, проверка ее на комплектность, соответствие объемов и спецификаций материалов. Персональная ответственность за своевременность сдачи Заказчику исполнительной документации. Подготовка документов для сдачи, контроль согласований с различными инстанциями.

Сопровождение работ от лица генподрядчика, участие в приемке выполненных работ; Сбор данных для выполнения проектных работ; Анализ информации по проектам; Разработка концепции проекта; Формирование и организация работы группы управления проектом; Принятие и утверждение всех решений по проекту; Управление изменениями в проекте; Осуществление технического руководства проектными работами во время проектирования объекта; Осуществление контроля технического уровня принятых проектных и архитектурно-плановых решений, экономическими затратами средств на проектно-изыскательские работы, сроками разработки проектно-сметной документации; Контроль соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям; Проведение тендеров, выбор подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных работ; Контроль строительно-монтажных работ в соответствии с графиком выполнения работ, контроль качества выполняемых работ и их стоимости; Составление календарных планов и бюджета проектов; Сотрудничество со всеми необходимыми отделами и их руководителями для обеспечения своевременного выполнения проекта; Сотрудничество с финансовым отделом с целью обеспечения финансирования проектов своевременно и в пределах бюджета; Подготовка документации к сдаче объекта в эксплуатацию.