Руководитель подразделения управления имуществом

Управление имущественным фондом организации, осуществление проектных, строительных и ремонтных работ объектов недвижимого имущества, курирование административных вопросов, в том числе: Управление и контроль работ по оформлению прав на объекты недвижимого имущества; Подготовка проектной документации для проведения работ по ремонту/реконструкции/строительству (взаимодействие с проектными организациями, контроль и координация выполнения всех стадий подготовки проектов на ремонт/реконструкцию/строительство объектов недвижимого имущества от сбора первичных данных до прохождения государственной экспертизы); Координация и контроль выполнения работ по ремонту/реконструкции/строительству объектов недвижимого имущества (проведение конкурентных процедур по заключению договор на выполнение работ, контроль выполнения работ, соблюдение требований проектной документации, законодательных, строительных, корпоративных норм); Взаимодействие с государственными органами, службами контроля/надзора; Организация и контроль проведения конкурентных процедур для заключения контрактов; Работа с системой «электронный бюджет» (планирование, контроль исполнения контрактов, отчетность); Стратегическое планирование деятельности организации (анализ текущего финансового/кадрового/имущественного состояния организации, формирование плановых показателей, организация и контроль их реализации); Методология (разработка регламентов и стандартизация процессов) курируемых задач и процессов; Администрирование бизнес центра головной организации и офисов филиалов (управление службами по обеспечению жизнедеятельности организации: IT, клининг, закупка мебели/оборудования, ремонтные работы, транспорт и т.д.).

Планирование, организация, контроль работы отдела управления имуществом (10 человек в подчинении), в том числе: Выполнение работ по купле-продаже объектов недвижимого имущества (ОНИ) (выявление ОНИ, подготовка технической правоустанавливающей документации, проведение кадастровых работ, подготовка оценки, проведение конкурентных процедур, поиск покупателей, заключение договоров купли-продажи, регистрация перехода пава собственности, ведения финансового, количественного и технического учета); Выполнение работ по передаче/взятию в аренду ОНИ (подготовка технической и правоустанавливающей документации, подготовка оценки, поиск арендаторов, проведение конкурентных процедур, заключение договоров аренды, ведения финансового, количественного и технического учета); Выполнение работ по безвозмездной передаче ОНИ (подготовка технической и правоустанавливающей документации, согласование передачи со смежными подрастаниями передающей и принимающей стороны, подготовка/подписание соглашений/распоряжений, ведение деловой переписки); Разработка методологии работы отдела и взаимодействия со смежными подразделениями (создание регламентов, положений, приказов, распоряжений); Планирование и ведение отчетности показателей работы отдела (прогнозирование и учёт доходной и расходной части работы отдела, количественных и финансовых показателей; Заключение договоров оказания услуг, необходимых для осуществления деятельности отдела (подготовка ТЗ, проведения конкурентных процедур, поиск контрагентов, ведение переговоров, заключение договоров, контроль исполнения, подготовка отчетности); Организация взаимодействия с государственными органами, профильными департаментами г. Москвы; Оформление объектов недвижимого имущества.

Организация работы отдела управления имуществом (6 человек в подчинении), в том числе: Реструктуризация непрофильных активов (полный цикл); Осуществление сделок с объектами недвижимого имущества; Оформление объектов недвижимого имущества; Реализация мероприятий по уменьшению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества; Учет объектов недвижимого имущества в едином реестре объектов недвижимого имущества; Проведения контроля (проверок) по месту нахождения объектов недвижимого имущества организаций; Участие в сопровождении комплексных проектов, связанных с высвобождением непрофильного имущества, передислокацией организаций, находящихся в контуре (проекты оптимизации (компактизации) и т.п.); Обеспечение исполнения законодательных актов и локальных нормативных актов Госкорпорации «Росатом» в отношении недвижимого имущества управляемыми организациями; Взаимодействие с Правительством г. Москвы по вопросам управления объектами недвижимого имущества, присвоения статусов технопарков и индустриальных парков имущественным комплексам организаций атомной отрасли.

Организация работ по реструктуризации непрофильных активов (полный цикл); Управление использования недвижимого имущества и арендного бизнеса в управляемых организациях (в том числе организация мониторинга, сбора и анализа данных); Реализация объектов недвижимого имущества (имущественных комплексов); Организация компактизации имущественных комплексов; Взаимодействие с Правительством г. Москвы по вопросам исполнения градостроительных планов, присвоения статусов технопарков и индустриальных парков имущественным комплексам организаций атомной отрасли; Обеспечение исполнения законодательных актов и локальных нормативных актов Госкорпорации «Росатом» в отношении недвижимого имущества управляемыми организациями; Организация и контроль хода приватизации недвижимого имущества управляемыми организациями.

Планирование, организация, контроль работы Тендерного отдела: Подготовка конкурсной документации; Мониторинг Электронных Торговых Площадок (ЭТП) на предмет поиска подходящих конкурентных процедур; Взаимодействие с Организаторами конкурентных процедур, ЭТП, на предмет решения спорных и административных вопросов; Взаимодействие с поставщиками продукции для подготовки конкурентных процедур; Создание и внедрение системы взаимодействия с подразделениями Организации; Ведение переговоров на получение дилерских полномочий; Отслеживание выполнения сроков заполнения тех. заданий; Участие в электронных аукционах.

Контроль исполнения подведомственными утверждениями законодательных актов в сфере использования государственного движимого и недвижимого имущества; Создание, организация и администрирование мероприятий по сбору данных о государственном имуществе, находящимся в ведении подведомственных учреждений; Создание, внедрение и администрирование системы учета государственного движимого и недвижимого имущества; Разработка и внедрение законодательных актов; Контроль исполнения поручений Правительства Российской Федерации; Взаимодействие с гос. органами (ТУ Росимущество, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство Юстиции, Правительство города Москвы, Правительство Российской Федерации, Государственная Дума, Администрация Президента РФ).

Оформление имущественных прав на недвижимое имущество; Организация документооборота; Создание и внедрение орг. структуры; Создание системы взаимодействия структурных подразделений.

Подготовка Организации к акционированию; Оформление имущественных прав на недвижимое имущество; Взаимодействие с гос. органами (ТУ Росимущество, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, РОСРЕЕСТР, БТИ); Создание и внедрение системы управления недвижимым имуществом; Администрирование гостиницы, двух общежитий и двух баз отдыха.