Руководитель строительных проектов, Начальник ПТО/СДО

Организация строительного процесса.

На период реконструкции помещения в ТЦ "Ковчег" (Митино) и связанной с этим приостановкой основной деятельности Общества (сдача в аренду торговых площадей) выполнял обязанности Менеджера проекта по реконструкции и переоборудованию собственных торговых площадей под продуктовый рынок. Обязанности: - согласование у Собственника концепции, сроков и стоимости выполнения проекта; - подбор Исполнителей, проверка их надежности, рассмотрение КП и согласование стоимостных показателей; - контроль за производством работ, качеством, соответствием проекту и нормам, предотвращение срыва сроков производства работ; - приёмка выполненных работ, подписание форм КС-2, КС-3, контроль оплаты выполненных работ; - решение текущих вопросов.

• Руководство проектом строительства жилых и не жилых объектов, в том числе: - оценка объемов работ и основных проектных рисков; формирование данных для подготовки бюджетов; - сопровождение экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации; - заключение договоров с подрядчиками (более 300 человек на каждом объекте); ведение договорной работы и проверка сметной документации, графиков реализации; - контроль сроков поставки материалов, оборудования; - технический надзор, контроль над сроками и качеством выполнения строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда; - подготовка исполнительной документации; подписание актов приемки и ввод объектов в эксплуатацию • Создание и организация работы отдела договоров с "0": - разработка и утверждение у Генерального директора регламента работы отдела и общей договорной работы Общества; - организация и контроль заключения договоров (контрактов, дополнительных соглашений к ним) с Государственными заказчиками, Заказчиками, Подрядчиками; оформление дополнительных работ, составление твердых цен; - контроль исполнения договоров контрагентами, претензионная работы при нарушении условий договоров. Сопровождение строительства жилой застройки ЖК "Новое Бутово" в д. Язово (Бутово) и МФТРК "Бутово Молл" (140 тыс. кв. м), ТРЦ "Галеон" (29 тыс. кв. м). Взаимодействие с крупными Заказчиками (Госзаказчиками) г. Москвы, таких как Департамент строительства, Департамент капремонта, ГКУ УКС, ГКУ УКРиС, ГКУ "Мосзеленхоз

• Руководство отделом формирования программы строительства и договорным отделом (в подчинении 4 человека); • Подготовка и сопровождение договоров, проверка счетов и актов выполненных работ; • Расчет основных финансовых показателей проектов; • Составление аналитических отчетов о соответствии фактических затрат при строительстве инвестиционному бюджету; выявление причин отклонения, рекомендации по оптимизации инвестиционного бюджета.

Формирование и контроль программы строительства, реконструкции нефтепроводов.

• Руководство персоналом на объекте строительства; • Обеспечение выполнения производственного задания; • Проработка проектных решений и организация комплектации участка, а также самих строительно-монтажных работ; • Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке; • Подготовка исполнительной документации. Объекты: 2 монолитных 25-ти этажных дома, дострой нового корпуса МГТУ им. Баумана, очистные сооружения автобазы, реконструкция с техническим перевооружением РТС "Митино" и РТС "Тушино-3