Юрист

- Организация работы 15 подведомственных структурных подразделений в Краснодарском крае по проведению работы по подготовке документов с целью заключения договоров аренды/субаренды/купли-продаже
- Направление поручений и распоряжений по проведению работы по заключению договоров, освобождению объектов от незаконного использования
- Подготовка и проведение совещаний по вопросам выполнения планов по получению доходов от передачи объектов недвижимого имущества в аренду/субаренду
- Заключение договоров аренды/субаренды, их согласование, внесение изменений и дополнений, согласование протоколов разногласий
- Расторжение договоров аренды/субаренды, внесение изменений в них, проведение государственной регистрации
- Обследование объектов недвижимого имущества на предмет их незаконного использования
- Работа с правоохранительными органами по освобождению полосы отвода от незаконных землепользователей.
- Подготовка документов для предъявления исковых заявлений в суд с целью освобождения полосы отвода железной дороги от незаконных землепользователей.
- Участие в судебных заседаниях по рассмотрению вопросов по освобождению полосы отвода железной дороги от незаконных землепользователей, а также взысканию арендной/субарендой платы
- Освобождение полосы отвода железной дороги от незаконных землепользователей в досудебном, а также судебном порядке
- Организация исполнения решений судов по освобождению полосы отвода железной дороги от незаконных землепользователей
- Контроль поступающих платежей по договорам аренды/субаренды
- Работа с контрагентами по своевременному внесению арендной/субарендой платы по договорам
- Взыскание дебиторской задолженности по договорам аренды/субаренды, а также пеней и штрафов
- Ведение отчетности по заключённым договорам и поступающим платежам
- Составление планов по получению доходов Компании от передачи земельных участков, а также объектов капитального строительства от сдачи в аренду/субаренду
- Осуществление ознакомительно-разъяснительной работы с потенциальными субарендаторами о порядке подготовки и предоставлении документации для заключения договоров субаренды (купли-продажи)
- Ведение работы по подготовке документации для передачи в субаренду (продаже) земельных участков, вынесение вопросов на рассмотрение Комиссии по учету и использованию земель. Оформление протоколов заседаний комиссии
- Формирование пакетов документов для проведения оценки рыночной стоимости величины годовой арендной платы (стоимости) земельного участка
- Оказание содействия в подготовке документов для регистрации договоров субаренды (свыше одного года) или купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и его филиалах
- Подготовка отчетов о ходе работы по заключению договоров субаренды, купле-продаже, обследованию полосы отвода железной дороги
- Выполнение отдельных распоряжений и поручений начальника службы, начальника Северо-Кавказской железной дороги филиала ОАО «РЖД»)
- Подготовка ответов на обращения граждан и юридических лиц, предоставление информации по запросам правоохранительных органов и органов исполнительной власти

- представление в установленном порядке интересов Управления в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в других органах при рассмотрении вопросов при отказах в проведении государственной регистрации права;
- защита правовыми средствами прав и законных интересов Управления в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и других учреждениях при рассмотрении споров по искам, предъявленным к Управлению, и искам, предъявленным Управлением;
- подготовка проектов ответов на запросы федеральных государственных органов, государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также организаций и граждан.

- представление в установленном порядке интересов Управления в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, а также в других органах при рассмотрении вопросов при отказах в постановке земельных участков, а также объектов капитального строительства на государственный кадастровый учет;
- защита правовыми средствами прав и законных интересов Управления в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и других учреждениях при рассмотрении споров по искам, предъявленным к Управлению, и искам, предъявленным Управлением;
- подготовка проектов ответов на запросы федеральных государственных органов, государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также организаций и граждан.